滋賀県
湖南市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均39,631円/m²、前年比上昇 1.5%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 39,631円/m²
- 坪 13.1万円
- 前年比
- 上昇 1.5%
- 継続地点 16
- 滋賀県内の順位
- 8位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 16
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 42,894 |
| 2007 | 44,794 | 43,113 |
| 2008 | 45,235 | 43,369 |
| 2009 | 44,924 | 41,813 |
| 2010 | 43,188 | 40,467 |
| 2011 | 42,994 | 39,600 |
| 2012 | 42,219 | 38,713 |
| 2013 | 41,544 | 38,147 |
| 2014 | 41,206 | 38,053 |
| 2015 | 40,994 | 38,033 |
| 2016 | 40,813 | 37,973 |
| 2017 | 39,718 | 37,793 |
| 2018 | 39,371 | 37,587 |
| 2019 | 39,035 | 37,327 |
| 2020 | 38,735 | 35,233 |
| 2021 | 38,288 | 35,560 |
| 2022 | 38,065 | 35,487 |
| 2023 | 37,976 | 35,427 |
| 2024 | 38,024 | 36,053 |
| 2025 | 39,063 | 36,247 |
| 2026 | 39,631 | 36,620 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.8% |
| 2009 | −0.8% |
| 2010 | −3.7% |
| 2011 | −2.8% |
| 2012 | −1.7% |
| 2013 | −1.6% |
| 2014 | −0.8% |
| 2015 | −0.5% |
| 2016 | −0.5% |
| 2017 | −0.8% |
| 2018 | −0.9% |
| 2019 | −0.9% |
| 2020 | −0.9% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.2% |
| 2024 | +0.2% |
| 2025 | +0.5% |
| 2026 | +1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.6 |
| 1985 | 107.5 |
| 1986 | 110.0 |
| 1987 | 112.8 |
| 1988 | 116.0 |
| 1989 | 122.3 |
| 1990 | 179.6 |
| 1991 | 230.7 |
| 1992 | 215.8 |
| 1993 | 204.7 |
| 1994 | 197.8 |
| 1995 | 197.3 |
| 1996 | 191.6 |
| 1997 | 186.8 |
| 1998 | 182.8 |
| 1999 | 177.9 |
| 2000 | 170.3 |
| 2001 | 162.1 |
| 2002 | 149.4 |
| 2003 | 135.6 |
| 2004 | 124.8 |
| 2005 | 116.7 |
| 2006 | 112.6 |
| 2007 | 112.5 |
| 2008 | 113.5 |
| 2009 | 112.7 |
| 2010 | 108.4 |
| 2011 | 105.5 |
| 2012 | 103.8 |
| 2013 | 102.2 |
| 2014 | 101.3 |
| 2015 | 100.9 |
| 2016 | 100.5 |
| 2017 | 99.7 |
| 2018 | 98.9 |
| 2019 | 98.1 |
| 2020 | 97.3 |
| 2021 | 96.2 |
| 2022 | 95.6 |
| 2023 | 95.5 |
| 2024 | 95.9 |
| 2025 | 96.4 |
| 2026 | 97.8 |
湖南市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 54,063人
- 10年前から 下落 1.4%
- 世帯
- 25,604世帯
- 1世帯 2.11人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは甲西駅
主な駅
- 甲西草津線1日 4,046 人
- 三雲草津線1日 3,776 人
- 石部草津線1日 3,440 人
湖南市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
湖南市の標準地・基準地 31 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央5丁目154番 | 66,500坪 22.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 甲西 850m |
| 石部中央6-1-3 | 57,500坪 19.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 石部 1,000m |
| 石部東3-1-35 | 52,300坪 17.3万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 石部 1,700m |
| 岩根中央3丁目45番外 | 52,100坪 17.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三雲 2,800m |
| 三雲字ナガレ146番1 | 51,500坪 17.0万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 三雲 450m |
| 宮の森1-9-22 | 42,300坪 14.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 石部 2,500m |
| 三雲字東代633番9 | 41,000坪 13.6万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 三雲 600m |
| 柑子袋字中之町288番18外 | 36,200坪 12.0万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 甲西 1,300m |
| 岩根字山ノ神833番50 | 34,500坪 11.4万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 三雲 3,000m |
| 石部西2-10-28 | 34,100坪 11.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石部 400m |
| 菩提寺西7-10-19 | 33,900坪 11.2万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 野洲 6,500m |
| 下田字高松2235番32 | 29,500坪 9.8万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 三雲 5,200m |
| 三雲字奥山1372番19 | 29,200坪 9.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三雲 1,500m |
| 石部口1-3-53 | 28,600坪 9.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 石部 1,200m |
| 柑子袋字河原360番 | 28,200坪 9.3万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 甲西 1,300m |
| 朝国字宮之下646番 | 16,700坪 5.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 三雲 1,600m |
| 中央2丁目93番 | 63,800坪 21.1万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 甲西 600m |
| 北山台4丁目15番12 | 47,200坪 15.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石部 3,300m |
| 宝来坂2-11-29 | 43,200坪 14.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 石部 2,200m |
| 菩提寺西4-4-1 | 43,200坪 14.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 石部 4,100m |
| 石部中央2-1-16 | 42,700坪 14.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 石部 1,500m |
| 宮の森1-9-22 | 42,300坪 14.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石部 2,500m |
| 石部南7-3-5 | 39,500坪 13.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 石部 3,200m |
| 三雲字ナガレ397番 | 38,900坪 12.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 三雲 300m |
| 若竹町8番39 | 38,100坪 12.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三雲 4,600m |
| 下田字中山1312番3外 | 33,500坪 11.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 三雲 6,000m |
| 大池町8番1 | 33,500坪 11.1万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 三雲 2,900m |
| 針字大街戸800番 | 29,300坪 9.7万円 | — | 甲西 600m |
| 丸山3-2-1 | 25,900坪 8.6万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 石部 3,400m |
| 西寺6-4-15 | 16,300坪 5.4万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 石部 4,200m |
| 吉永字東代127番 | 11,900坪 3.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三雲 1,300m |
滋賀県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。