滋賀県
栗東市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均90,667円/m²、前年比上昇 4.0%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 90,667円/m²
- 坪 30.0万円
- 前年比
- 上昇 4.0%
- 継続地点 15
- 滋賀県内の順位
- 4位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 15
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 65,344 |
| 2007 | 75,256 | 68,106 |
| 2008 | 78,994 | 69,461 |
| 2009 | 78,125 | 67,750 |
| 2010 | 75,219 | 65,833 |
| 2011 | 73,493 | 65,106 |
| 2012 | 72,953 | 65,061 |
| 2013 | 72,787 | 65,178 |
| 2014 | 74,536 | 66,961 |
| 2015 | 75,264 | 67,506 |
| 2016 | 75,013 | 68,006 |
| 2017 | 75,700 | 68,489 |
| 2018 | 76,160 | 68,956 |
| 2019 | 76,667 | 69,506 |
| 2020 | 77,420 | 69,600 |
| 2021 | 77,673 | 69,756 |
| 2022 | 78,527 | 70,856 |
| 2023 | 81,747 | 73,667 |
| 2024 | 84,013 | 75,633 |
| 2025 | 86,980 | 78,994 |
| 2026 | 90,667 | 82,039 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.4% |
| 2009 | −1.1% |
| 2010 | −3.6% |
| 2011 | −2.1% |
| 2012 | −0.7% |
| 2013 | −0.3% |
| 2014 | +0.6% |
| 2015 | +0.8% |
| 2016 | +1.0% |
| 2017 | +0.8% |
| 2018 | +0.6% |
| 2019 | +0.6% |
| 2020 | +0.8% |
| 2021 | +0.2% |
| 2022 | +1.0% |
| 2023 | +1.5% |
| 2024 | +2.7% |
| 2025 | +3.3% |
| 2026 | +4.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.8 |
| 1985 | 109.3 |
| 1986 | 112.9 |
| 1987 | 116.5 |
| 1988 | 121.3 |
| 1989 | 128.9 |
| 1990 | 192.2 |
| 1991 | 254.0 |
| 1992 | 223.8 |
| 1993 | 199.1 |
| 1994 | 191.8 |
| 1995 | 191.7 |
| 1996 | 184.1 |
| 1997 | 180.6 |
| 1998 | 176.3 |
| 1999 | 168.6 |
| 2000 | 158.3 |
| 2001 | 149.5 |
| 2002 | 134.5 |
| 2003 | 121.1 |
| 2004 | 112.6 |
| 2005 | 106.4 |
| 2006 | 104.3 |
| 2007 | 107.0 |
| 2008 | 112.1 |
| 2009 | 110.8 |
| 2010 | 106.7 |
| 2011 | 104.4 |
| 2012 | 103.7 |
| 2013 | 103.5 |
| 2014 | 104.2 |
| 2015 | 105.1 |
| 2016 | 106.1 |
| 2017 | 106.9 |
| 2018 | 107.4 |
| 2019 | 107.9 |
| 2020 | 108.6 |
| 2021 | 108.9 |
| 2022 | 109.8 |
| 2023 | 111.5 |
| 2024 | 114.5 |
| 2025 | 118.3 |
| 2026 | 123.1 |
栗東市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 70,385人
- 10年前から 上昇 4.0%
- 世帯
- 30,693世帯
- 1世帯 2.29人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは栗東駅
主な駅
- 栗東東海道線1日 18,162 人
- 手原草津線1日 6,390 人
栗東市の見どころ
祭り祭りびより
地点ごとの価格
栗東市の標準地・基準地 33 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 綣6-2-5 | 153,000坪 50.6万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 栗東 350m |
| 霊仙寺2-1-32 | 124,000坪 41.0万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 栗東 900m |
| 上鈎字下田夫239番1 | 122,000坪 40.3万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 手原 1,200m |
| 霊仙寺2-8-17 | 120,000坪 39.7万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 栗東 1,100m |
| 小柿10-4-25 | 113,000坪 37.4万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 草津 1,400m |
| 下鈎字小松寺1195番65 | 108,000坪 35.7万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 栗東 1,200m |
| 安養寺2-11-19 | 91,900坪 30.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 手原 900m |
| 坊袋字杉ノ木176番10 | 91,900坪 30.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 手原 2,300m |
| 安養寺6-9-60 | 91,300坪 30.2万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 手原 800m |
| 大橋4-5-21 | 79,300坪 26.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 手原 1,100m |
| 高野字一橋468番25 | 75,000坪 24.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 手原 2,200m |
| 御園字向出814番1 | 61,300坪 20.3万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 手原 4,300m |
| 御園字大平田991番1 | 58,800坪 19.4万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 手原 4,800m |
| 下鈎字富寿959番15 | 52,900坪 17.5万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 栗東 1,100m |
| 御園字奥谷1653番外 | 17,600坪 5.8万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 手原 5,900m |
| 綣3-10-22 | 222,000坪 73.4万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 栗東 |
| 小柿4-6-8-1 | 144,000坪 47.6万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 草津 1,300m |
| 中沢2-7-21 | 123,000坪 40.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 草津 1,000m |
| 小柿9-10-35 | 118,000坪 39.0万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 草津 1,300m |
| 手原3-7-23 | 101,000坪 33.4万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 手原 400m |
| 安養寺2-5-4 | 100,000坪 33.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 手原 800m |
| 安養寺2-11-19 | 93,500坪 30.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 手原 900m |
| 小平井4-2-22 | 92,800坪 30.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 栗東 1,600m |
| 大橋4-2-7 | 82,500坪 27.3万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 手原 950m |
| 川辺字東浦439番 | 56,400坪 18.6万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 手原 1,600m |
| 小野字山畑224番14 | 56,100坪 18.5万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 手原 2,100m |
| 出庭字町駒井570番外 | 52,700坪 17.4万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 手原 1,800m |
| 大橋1-2-26 | 49,200坪 16.3万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 手原 600m |
| 荒張字正林谷996番240 | 48,200坪 15.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 手原 7,100m |
| 下戸山字宮ヶ谷1092番38 | 45,800坪 15.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 手原 3,800m |
| 坊袋字西浦133番 | 31,900坪 10.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 手原 1,700m |
| 出庭字一方田945番7 | 30,200坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 守山 2,000m |
| 林字東出39番 | 29,400坪 9.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 手原 2,600m |
滋賀県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。