滋賀県
守山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均107,527円/m²、前年比上昇 4.0%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 107,527円/m²
- 坪 35.5万円
- 前年比
- 上昇 4.0%
- 継続地点 15
- 滋賀県内の順位
- 3位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 15
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 77,813 |
| 2007 | 82,200 | 82,819 |
| 2008 | 86,411 | 85,213 |
| 2009 | 83,283 | 81,347 |
| 2010 | 81,347 | 77,571 |
| 2011 | 81,338 | 76,429 |
| 2012 | 80,719 | 76,257 |
| 2013 | 82,688 | 76,964 |
| 2014 | 85,753 | 78,764 |
| 2015 | 87,233 | 81,193 |
| 2016 | 86,744 | 82,779 |
| 2017 | 88,100 | 84,479 |
| 2018 | 89,575 | 86,171 |
| 2019 | 91,256 | 88,029 |
| 2020 | 93,000 | 88,586 |
| 2021 | 93,213 | 89,464 |
| 2022 | 94,356 | 91,729 |
| 2023 | 96,294 | 94,293 |
| 2024 | 98,825 | 97,129 |
| 2025 | 102,625 | 101,536 |
| 2026 | 107,527 | 106,871 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.6% |
| 2009 | −1.0% |
| 2010 | −3.4% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −0.8% |
| 2013 | −0.1% |
| 2014 | +1.5% |
| 2015 | +1.4% |
| 2016 | +1.4% |
| 2017 | +1.2% |
| 2018 | +1.4% |
| 2019 | +1.5% |
| 2020 | +1.6% |
| 2021 | +0.1% |
| 2022 | +1.0% |
| 2023 | +1.8% |
| 2024 | +2.3% |
| 2025 | +3.4% |
| 2026 | +4.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 105.3 |
| 1985 | 110.1 |
| 1986 | 114.1 |
| 1987 | 117.8 |
| 1988 | 124.0 |
| 1989 | 143.9 |
| 1990 | 203.6 |
| 1991 | 291.3 |
| 1992 | 284.1 |
| 1993 | 240.4 |
| 1994 | 227.3 |
| 1995 | 222.1 |
| 1996 | 207.8 |
| 1997 | 202.0 |
| 1998 | 194.2 |
| 1999 | 184.0 |
| 2000 | 172.3 |
| 2001 | 161.4 |
| 2002 | 146.8 |
| 2003 | 130.0 |
| 2004 | 118.0 |
| 2005 | 110.7 |
| 2006 | 109.0 |
| 2007 | 113.9 |
| 2008 | 119.5 |
| 2009 | 118.3 |
| 2010 | 114.1 |
| 2011 | 111.6 |
| 2012 | 110.8 |
| 2013 | 110.7 |
| 2014 | 112.4 |
| 2015 | 114.1 |
| 2016 | 115.7 |
| 2017 | 117.2 |
| 2018 | 118.8 |
| 2019 | 120.6 |
| 2020 | 122.6 |
| 2021 | 122.7 |
| 2022 | 123.9 |
| 2023 | 126.1 |
| 2024 | 128.9 |
| 2025 | 133.3 |
| 2026 | 138.7 |
守山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 86,135人
- 10年前から 上昇 6.2%
- 世帯
- 35,964世帯
- 1世帯 2.40人
- 鉄道の駅
- 1駅
- 最も多いのは守山駅
主な駅
- 守山東海道線1日 34,708 人
守山市の見どころ
地点ごとの価格
守山市の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 勝部1-1-21 | 235,000坪 77.7万円上昇 9.3% | 上昇 9.3% | 守山 |
| 浮気町字中ノ町300番19 | 159,000坪 52.6万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 守山 200m |
| 今宿2-12-6-10 | 145,000坪 47.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 守山 1,000m |
| 守山4-1-23 | 130,000坪 43.0万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 守山 1,200m |
| 守山2-16-38 | 127,000坪 42.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 守山 1,200m |
| 播磨田町字大塚394番4 | 113,000坪 37.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 守山 2,600m |
| 焔魔堂町字友231番1外 | 113,000坪 37.4万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 守山 1,500m |
| 金森町字山柿650番27 | 112,000坪 37.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 守山 1,800m |
| 立入町字打合57番36 | 102,000坪 33.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 守山 1,400m |
| 小島町字江西935番33 | 99,500坪 32.9万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 守山 2,800m |
| 下之郷1-5-15 | 90,800坪 30.0万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 守山 1,900m |
| 水保町字北川1144番4 | 59,000坪 19.5万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 守山 8,700m |
| 水保町字北川1255番440外 | 55,800坪 18.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 守山 8,800m |
| 古高町字松塚808番24外 | 44,500坪 14.7万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 守山 3,000m |
| 矢島町字屋敷田3183番 | 27,300坪 9.0万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 守山 5,400m |
| 勝部1-1-21 | 247,000坪 81.7万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 守山 |
| 今宿2-12-6-10 | 151,000坪 49.9万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 守山 1,000m |
| 守山1-8-14 | 142,000坪 46.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 守山 800m |
| 吉身7-3-7 | 125,000坪 41.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 守山 700m |
| 吉身3-6-19 | 124,000坪 41.0万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 守山 1,400m |
| 二町町字久保280番15 | 123,000坪 40.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 守山 2,300m |
| 千代町字高田111番19 | 117,000坪 38.7万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 守山 1,400m |
| 金森町字城ノ下140番179 | 110,000坪 36.4万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 守山 2,100m |
| 吉身4-1-19 | 109,000坪 36.0万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 守山 1,100m |
| 下之郷3-7-8 | 97,500坪 32.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 守山 2,500m |
| 勝部4-9-14 | 66,000坪 21.8万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 守山 1,000m |
| 伊勢町字辻351番 | 35,200坪 11.6万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 栗東 1,200m |
| 大林町字村内312番 | 29,500坪 9.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 守山 3,200m |
| 今浜町字内畑443番 | 20,000坪 6.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 守山 8,300m |
滋賀県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。