静岡県静岡市
静岡市葵区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均243,641円/m²、前年比上昇 1.8%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 243,641円/m²
- 坪 80.5万円
- 前年比
- 上昇 1.8%
- 継続地点 46
- 静岡県内の順位
- 1位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 46
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 231,139 |
| 2007 | 190,737 | 258,633 |
| 2008 | 218,364 | 277,549 |
| 2009 | 214,225 | 257,923 |
| 2010 | 209,100 | 248,859 |
| 2011 | 209,904 | 241,887 |
| 2012 | 204,970 | 240,308 |
| 2013 | 204,174 | 241,313 |
| 2014 | 209,127 | 243,379 |
| 2015 | 211,536 | 245,738 |
| 2016 | 210,400 | 250,113 |
| 2017 | 213,332 | 253,790 |
| 2018 | 217,343 | 257,231 |
| 2019 | 226,107 | 261,051 |
| 2020 | 230,654 | 257,841 |
| 2021 | 225,730 | 258,397 |
| 2022 | 225,983 | 260,508 |
| 2023 | 227,887 | 263,467 |
| 2024 | 231,080 | 268,200 |
| 2025 | 236,833 | 275,810 |
| 2026 | 243,641 | 288,137 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.9% |
| 2009 | −2.0% |
| 2010 | −2.8% |
| 2011 | −1.7% |
| 2012 | −1.6% |
| 2013 | −0.5% |
| 2014 | +1.0% |
| 2015 | +0.9% |
| 2016 | +0.5% |
| 2017 | +0.9% |
| 2018 | +0.8% |
| 2019 | +1.2% |
| 2020 | +0.8% |
| 2021 | −1.4% |
| 2022 | +0.2% |
| 2023 | +0.6% |
| 2024 | +1.0% |
| 2025 | +1.5% |
| 2026 | +1.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.3 |
| 1985 | 107.7 |
| 1986 | 111.8 |
| 1987 | 116.8 |
| 1988 | 126.8 |
| 1989 | 153.1 |
| 1990 | 202.9 |
| 1991 | 229.7 |
| 1992 | 224.0 |
| 1993 | 197.6 |
| 1994 | 175.5 |
| 1995 | 164.8 |
| 1996 | 152.6 |
| 1997 | 144.6 |
| 1998 | 139.6 |
| 1999 | 128.9 |
| 2000 | 120.6 |
| 2001 | 114.5 |
| 2002 | 107.5 |
| 2003 | 98.8 |
| 2004 | 92.8 |
| 2005 | 89.5 |
| 2006 | 88.3 |
| 2007 | 89.5 |
| 2008 | 94.5 |
| 2009 | 92.4 |
| 2010 | 89.7 |
| 2011 | 88.2 |
| 2012 | 86.7 |
| 2013 | 86.4 |
| 2014 | 87.2 |
| 2015 | 88.0 |
| 2016 | 88.4 |
| 2017 | 89.3 |
| 2018 | 90.2 |
| 2019 | 91.3 |
| 2020 | 92.0 |
| 2021 | 90.7 |
| 2022 | 90.9 |
| 2023 | 91.4 |
| 2024 | 92.3 |
| 2025 | 93.7 |
| 2026 | 95.4 |
静岡市葵区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 242,359人
- 10年前から 下落 5.9%
- 世帯
- 119,602世帯
- 1世帯 2.03人
- 鉄道の駅
- 11駅
- 最も多いのは静岡駅
主な駅
- 静岡東海道新幹線・東海道線1日 111,863 人
- 新静岡静岡清水線1日 16,813 人
- 東静岡東海道線1日 16,501 人
静岡市葵区の見どころ
祭り祭りびより
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
ほか 1 件を見る
地点ごとの価格
静岡市葵区の標準地・基準地 84 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 呉服町2丁目6番8 | 1,500,000坪 495.9万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 静岡 500m |
| 両替町2丁目4番2外 | 972,000坪 321.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 静岡 700m |
| 昭和町4番3 | 757,000坪 250.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 静岡 600m |
| 伝馬町9番11外 | 743,000坪 245.6万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 静岡 500m |
| 呉服町1丁目1番13外 | 588,000坪 194.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 静岡 950m |
| 鷹匠2丁目4番19 | 490,000坪 162.0万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 静岡 800m |
| 西草深町19-16 | 335,000坪 110.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 静岡 1,600m |
| 音羽町5-6 | 272,000坪 89.9万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 静岡 1,400m |
| 人宿町1丁目2番6 | 268,000坪 88.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 1,000m |
| 長沼南7-10 | 243,000坪 80.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 東静岡 820m |
| 常磐町3-4-14 | 243,000坪 80.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 静岡 950m |
| 安東2-12-18 | 240,000坪 79.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 静岡 2,400m |
| 緑町8-3 | 229,000坪 75.7万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 静岡 2,200m |
| 宮ヶ崎町1番1 | 212,000坪 70.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 静岡 1,500m |
| 大岩町2-37 | 208,000坪 68.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 静岡 3,200m |
| 銭座町94番4外 | 202,000坪 66.8万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 2,000m |
| 千代田7-9-34 | 198,000坪 65.5万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 4,600m |
| 富士見町11番5 | 194,000坪 64.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 静岡 1,200m |
| 錦町25番3 | 181,000坪 59.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 静岡 1,500m |
| 竜南1-9-3 | 172,000坪 56.9万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 静岡 3,800m |
| 本通9丁目9番2外 | 170,000坪 56.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 静岡 2,000m |
| 清閑町14-14 | 165,000坪 54.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 1,600m |
| 駒形通6-5-3 | 165,000坪 54.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 静岡 1,900m |
| 八番町2番13 | 159,000坪 52.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 静岡 2,100m |
| 水道町30番1 | 152,000坪 50.2万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 静岡 2,500m |
| 古庄4-7-45 | 150,000坪 49.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 静岡 4,400m |
| 松富1-14-26 | 145,000坪 47.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 5,200m |
| 城北2-8-8 | 138,000坪 45.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 静岡 4,400m |
| 上土1-11-25 | 136,000坪 45.0万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 静岡 4,600m |
| 平和2-5-6 | 135,000坪 44.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 3,400m |
| 田町2丁目76番17 | 133,000坪 44.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 2,700m |
| 瀬名中央3-14-16 | 125,000坪 41.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 静岡 6,000m |
| 上伝馬14-13 | 125,000坪 41.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 静岡 5,000m |
| 桜町1-17-23 | 116,000坪 38.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 静岡 4,100m |
| 瀬名川1-20-21 | 115,000坪 38.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 5,800m |
| 岳美5-3 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 静岡 5,000m |
| 山崎2丁目20番8 | 104,000坪 34.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 静岡 4,100m |
| 西瀬名町13-17 | 103,000坪 34.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 静岡 6,200m |
| 瀬名7-25-33 | 96,900坪 32.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 9,100m |
| 羽鳥6-5-37 | 94,500坪 31.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 静岡 5,600m |
| 牧ヶ谷2420番1外 | 71,800坪 23.7万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 静岡 5,100m |
| 北5-1-21 | 65,200坪 21.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 9,000m |
| 福田ヶ谷字猪ノ鼻新田381番11 | 64,000坪 21.2万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 静岡 6,600m |
| 足久保口組字谷口3276番101 | 53,200坪 17.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 10,000m |
| 産女字中川原1032番21外 | 41,200坪 13.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 静岡 6,300m |
| 大原字八幡原965番22 | 32,700坪 10.8万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 静岡 12,000m |
| 呉服町2丁目6番8 | 1,520,000坪 502.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 静岡 500m |
| 御幸町6番11 | 1,490,000坪 492.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 静岡 300m |
| 昭和町4番3 | 770,000坪 254.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 静岡 600m |
| 栄町2番5 | 670,000坪 221.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 静岡 400m |
| 鷹匠1-4-3 | 600,000坪 198.3万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 静岡 700m |
| 鷹匠3-8-10 | 472,000坪 156.0万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 静岡 1,200m |
| 両替町1丁目6番6 | 359,000坪 118.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 静岡 900m |
| 西草深町19-16 | 340,000坪 112.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 静岡 1,600m |
| 東草深町12-2 | 301,000坪 99.5万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 静岡 1,500m |
| 城東町23-14 | 241,000坪 79.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 静岡 2,100m |
| 安東3-11-38 | 225,000坪 74.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 静岡 2,600m |
| 八千代町24番9 | 220,000坪 72.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 静岡 1,500m |
| 駒形通1-2-9 | 201,000坪 66.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 静岡 1,200m |
| 上足洗2-9-40 | 200,000坪 66.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 静岡 2,900m |
| 北安東4-4-4 | 187,000坪 61.8万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 静岡 4,000m |
| 二番町12番6 | 181,000坪 59.8万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 静岡 1,900m |
| 川辺町1-4-10 | 179,000坪 59.2万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 静岡 1,200m |
| 大岩4-2-10 | 177,000坪 58.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 静岡 4,000m |
| 春日2-1-11 | 171,000坪 56.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 1,600m |
| 沓谷1-9-2 | 169,000坪 55.9万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 静岡 2,500m |
| 四番町2番13 | 169,000坪 55.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 1,700m |
| 沓谷5丁目5番5外 | 167,000坪 55.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 3,800m |
| 田町2丁目3番3 | 166,000坪 54.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 2,500m |
| 沓谷6丁目8番7 | 165,000坪 54.5万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 静岡 3,800m |
| 長沼2-7-11 | 165,000坪 54.5万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 東静岡 1,100m |
| 末広町75番2 | 162,000坪 53.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 静岡 2,100m |
| 千代田6-15-10 | 161,000坪 53.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 静岡 4,500m |
| 井宮町24番2 | 157,000坪 51.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 静岡 2,200m |
| 昭府1-6-5 | 142,000坪 46.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 静岡 3,700m |
| 古庄6-3-3 | 137,000坪 45.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 静岡 5,100m |
| 南瀬名町25-23 | 121,000坪 40.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 静岡 5,400m |
| 松富4-1-22 | 107,000坪 35.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 5,600m |
| 瀬名3-11-11 | 101,000坪 33.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 7,500m |
| 羽鳥1-12-10 | 96,200坪 31.8万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 静岡 4,800m |
| 桜町1-2-40 | 94,200坪 31.1万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 3,500m |
| 安倍口新田字本井内14番2 | 59,600坪 19.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 7,200m |
| 南2-10-14 | 58,500坪 19.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 静岡 6,500m |
| 新間字村口539番2 | 47,700坪 15.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 静岡 8,800m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。