静岡県静岡市
静岡市駿河区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均160,221円/m²、前年比上昇 1.2%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 160,221円/m²
- 坪 53.0万円
- 前年比
- 上昇 1.2%
- 継続地点 39
- 静岡県内の順位
- 2位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 39
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 130,069 |
| 2007 | 139,455 | 137,267 |
| 2008 | 151,211 | 141,415 |
| 2009 | 147,625 | 136,630 |
| 2010 | 144,068 | 134,356 |
| 2011 | 145,005 | 132,704 |
| 2012 | 142,043 | 131,000 |
| 2013 | 140,468 | 132,196 |
| 2014 | 142,867 | 133,400 |
| 2015 | 144,156 | 133,733 |
| 2016 | 145,064 | 134,626 |
| 2017 | 146,443 | 135,233 |
| 2018 | 147,663 | 135,711 |
| 2019 | 153,593 | 135,763 |
| 2020 | 154,356 | 134,078 |
| 2021 | 152,554 | 134,030 |
| 2022 | 152,824 | 134,378 |
| 2023 | 153,480 | 135,281 |
| 2024 | 154,763 | 136,878 |
| 2025 | 156,937 | 139,059 |
| 2026 | 160,221 | 143,400 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.6% |
| 2009 | −2.2% |
| 2010 | −2.2% |
| 2011 | −1.6% |
| 2012 | −2.5% |
| 2013 | −1.5% |
| 2014 | −0.6% |
| 2015 | −0.3% |
| 2016 | −0.3% |
| 2017 | +0.1% |
| 2018 | ±0.0% |
| 2019 | +0.1% |
| 2020 | ±0.0% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | ±0.0% |
| 2023 | +0.2% |
| 2024 | +0.6% |
| 2025 | +1.0% |
| 2026 | +1.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.5 |
| 1985 | 108.3 |
| 1986 | 111.0 |
| 1987 | 112.9 |
| 1988 | 115.2 |
| 1989 | 127.5 |
| 1990 | 168.4 |
| 1991 | 189.6 |
| 1992 | 187.6 |
| 1993 | 164.0 |
| 1994 | 148.3 |
| 1995 | 140.5 |
| 1996 | 132.0 |
| 1997 | 126.7 |
| 1998 | 122.7 |
| 1999 | 112.0 |
| 2000 | 103.7 |
| 2001 | 97.6 |
| 2002 | 90.4 |
| 2003 | 84.0 |
| 2004 | 77.9 |
| 2005 | 75.0 |
| 2006 | 73.4 |
| 2007 | 74.0 |
| 2008 | 77.2 |
| 2009 | 75.6 |
| 2010 | 74.0 |
| 2011 | 72.8 |
| 2012 | 71.3 |
| 2013 | 70.3 |
| 2014 | 69.9 |
| 2015 | 69.8 |
| 2016 | 69.6 |
| 2017 | 69.8 |
| 2018 | 69.8 |
| 2019 | 69.9 |
| 2020 | 69.9 |
| 2021 | 69.0 |
| 2022 | 69.0 |
| 2023 | 69.1 |
| 2024 | 69.5 |
| 2025 | 70.2 |
| 2026 | 71.0 |
静岡市駿河区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 204,947人
- 10年前から 下落 3.2%
- 世帯
- 103,437世帯
- 1世帯 1.98人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは安倍川駅
主な駅
- 安倍川東海道線1日 9,479 人
- 県総合運動場静岡清水線1日 3,419 人
- 用宗東海道線1日 2,716 人
静岡市駿河区の見どころ
地点ごとの価格
静岡市駿河区の標準地・基準地 65 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 南町11-6 | 765,000坪 252.9万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 静岡 250m |
| 森下町4-21 | 363,000坪 120.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 静岡 600m |
| 曲金6-7-28 | 362,000坪 119.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 東静岡 250m |
| 南町5-20 | 345,000坪 114.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 400m |
| 泉町4-8 | 255,000坪 84.3万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 静岡 550m |
| 泉町5-7 | 249,000坪 82.3万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 670m |
| 大坪町10-21 | 226,000坪 74.7万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 静岡 1,200m |
| 馬渕3-5-8 | 203,000坪 67.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 静岡 1,300m |
| 大和2-6-22 | 193,000坪 63.8万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 静岡 1,200m |
| 有東1-7-14 | 183,000坪 60.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 静岡 2,000m |
| 馬渕2-15-13 | 183,000坪 60.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 静岡 1,200m |
| 国吉田4-9-3 | 174,000坪 57.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 草薙 1,700m |
| 曲金3-11-31 | 171,000坪 56.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 2,500m |
| 曲金5-9-17 | 170,000坪 56.2万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 東静岡 1,000m |
| 国吉田5-3-17 | 154,000坪 50.9万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 草薙 1,900m |
| 南安倍3-2-21 | 153,000坪 50.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 静岡 1,900m |
| 中原字東蛭子宮506番1 | 149,000坪 49.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 静岡 2,500m |
| 登呂1-20-24 | 134,000坪 44.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 3,100m |
| 敷地2-25-5 | 133,000坪 44.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 3,600m |
| 西脇字腰巻1143番8 | 127,000坪 42.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 静岡 2,800m |
| 東新田3-1-6 | 125,000坪 41.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 安倍川 1,300m |
| 中村町394番2 | 122,000坪 40.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 静岡 3,200m |
| 東新田3-30-11 | 116,000坪 38.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 安倍川 1,100m |
| 小鹿字本村876番11外 | 115,000坪 38.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 東静岡 2,800m |
| 敷地2-5-5 | 113,000坪 37.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 静岡 3,500m |
| 谷田11-6 | 110,000坪 36.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 草薙 1,500m |
| 丸子5-10-6 | 98,000坪 32.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 安倍川 1,600m |
| 丸子新田字高川原480番8 | 95,400坪 31.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 安倍川 1,200m |
| 豊田2-4-32 | 95,000坪 31.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 3,000m |
| 中野新田字西川原724番11 | 94,500坪 31.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 静岡 3,400m |
| 向敷地4-7-29 | 87,800坪 29.0万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 安倍川 2,400m |
| 下川原5-16-10 | 75,200坪 24.9万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 安倍川 1,900m |
| 丸子字泉ヶ谷3135番3 | 60,000坪 19.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 安倍川 3,800m |
| 用宗1-22-29 | 43,700坪 14.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 用宗 900m |
| 高松3274番 | 43,300坪 14.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 静岡 4,200m |
| 北丸子1-6-53 | 43,200坪 14.3万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 安倍川 1,900m |
| 用宗4-11-3 | 41,600坪 13.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 用宗 400m |
| 広野5-19-7 | 41,400坪 13.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 用宗 1,400m |
| 西島字浜道西965番5外 | 36,500坪 12.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 静岡 4,800m |
| 曲金6-4-28 | 383,000坪 126.6万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 東静岡 600m |
| 石田1-1-34 | 261,000坪 86.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 静岡 1,400m |
| 八幡2-11-9 | 237,000坪 78.3万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 静岡 850m |
| 中田2-5-34 | 224,000坪 74.0万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 静岡 1,000m |
| 馬渕3-5-8 | 204,000坪 67.4万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 静岡 1,300m |
| 中田本町55-70 | 188,000坪 62.1万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 静岡 2,400m |
| 小黒3-8-11 | 182,000坪 60.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 静岡 2,200m |
| 石田2-11-18 | 166,000坪 54.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 静岡 2,100m |
| 池田574番2 | 163,000坪 53.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 東静岡 1,000m |
| 中野新田字橋下125番1 | 161,000坪 53.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 静岡 2,900m |
| みずほ2丁目14番6 | 154,000坪 50.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 安倍川 400m |
| 小鹿3-8-38 | 150,000坪 49.6万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 東静岡 2,000m |
| 小鹿1-24-28 | 144,000坪 47.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 東静岡 1,400m |
| 池田字峰田坪1174番24 | 138,000坪 45.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 東静岡 1,800m |
| 宮竹1-9-20 | 116,000坪 38.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 静岡 3,700m |
| 南安倍3-16-5 | 113,000坪 37.4万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 静岡 2,400m |
| 丸子1-6-82 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 安倍川 1,200m |
| 手越字本田屋敷裏478番4 | 93,000坪 30.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 安倍川 1,900m |
| 国吉田1-3-27 | 93,000坪 30.7万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 東静岡 2,000m |
| 丸子6-8-5 | 77,900坪 25.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 安倍川 2,200m |
| 下島字松田220番5 | 77,600坪 25.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 静岡 3,200m |
| 下川原6-26-8 | 75,800坪 25.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 用宗 1,900m |
| 大谷字井庄ノ谷5800番28 | 72,700坪 24.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東静岡 4,300m |
| 中島字江戸割705番11 | 72,500坪 24.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 静岡 4,400m |
| 中島字郷蔵753番3 | 56,800坪 18.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 静岡 4,500m |
| 安居字汐入畑327番3外 | 20,100坪 6.6万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 東静岡 8,000m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。