栃木県
小山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均44,357円/m²、前年比上昇 1.8%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 44,357円/m²
- 坪 14.7万円
- 前年比
- 上昇 1.8%
- 継続地点 36
- 栃木県内の順位
- 2位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 37
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 56,697 |
| 2007 | 49,450 | 53,942 |
| 2008 | 48,115 | 52,806 |
| 2009 | 46,200 | 51,181 |
| 2010 | 44,805 | 49,856 |
| 2011 | 42,794 | 48,169 |
| 2012 | 41,506 | 46,658 |
| 2013 | 40,592 | 46,774 |
| 2014 | 41,385 | 46,200 |
| 2015 | 40,953 | 45,909 |
| 2016 | 39,644 | 45,843 |
| 2017 | 40,637 | 45,934 |
| 2018 | 40,784 | 46,051 |
| 2019 | 40,989 | 46,309 |
| 2020 | 41,258 | 46,246 |
| 2021 | 41,479 | 46,323 |
| 2022 | 41,705 | 46,743 |
| 2023 | 42,203 | 47,014 |
| 2024 | 42,749 | 47,537 |
| 2025 | 43,644 | 48,343 |
| 2026 | 44,357 | 49,500 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −2.7% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −3.0% |
| 2013 | −2.8% |
| 2014 | −1.8% |
| 2015 | −0.9% |
| 2016 | −0.3% |
| 2017 | −0.1% |
| 2018 | +0.1% |
| 2019 | +0.3% |
| 2020 | +0.4% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +0.3% |
| 2023 | +0.5% |
| 2024 | +0.9% |
| 2025 | +1.4% |
| 2026 | +1.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 105.7 |
| 1985 | 110.0 |
| 1986 | 113.4 |
| 1987 | 116.5 |
| 1988 | 119.3 |
| 1989 | 125.8 |
| 1990 | 146.7 |
| 1991 | 183.1 |
| 1992 | 198.0 |
| 1993 | 193.4 |
| 1994 | 185.2 |
| 1995 | 182.0 |
| 1996 | 179.1 |
| 1997 | 176.2 |
| 1998 | 172.2 |
| 1999 | 162.1 |
| 2000 | 151.5 |
| 2001 | 141.1 |
| 2002 | 128.7 |
| 2003 | 117.3 |
| 2004 | 106.8 |
| 2005 | 98.1 |
| 2006 | 92.2 |
| 2007 | 89.0 |
| 2008 | 86.9 |
| 2009 | 84.6 |
| 2010 | 82.3 |
| 2011 | 79.8 |
| 2012 | 77.3 |
| 2013 | 75.2 |
| 2014 | 73.9 |
| 2015 | 73.2 |
| 2016 | 73.0 |
| 2017 | 73.0 |
| 2018 | 73.1 |
| 2019 | 73.3 |
| 2020 | 73.7 |
| 2021 | 73.6 |
| 2022 | 73.8 |
| 2023 | 74.2 |
| 2024 | 74.8 |
| 2025 | 75.9 |
| 2026 | 77.2 |
小山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 166,856人
- 10年前から 上昇 0.2%
- 世帯
- 78,599世帯
- 1世帯 2.12人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは小山駅
主な駅
- 小山水戸線・東北新幹線・東北線 ほか1日 42,820 人
- 間々田東北線1日 7,704 人
- 思川両毛線
小山市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
小山市の標準地・基準地 72 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 駅東通り2-40-31 | 95,100坪 31.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 小山 750m |
| 城東1-11-10 | 85,300坪 28.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 小山 800m |
| 西城南3丁目18番5 | 83,000坪 27.4万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 小山 2,300m |
| 城東3-26-21 | 77,500坪 25.6万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 小山 1,800m |
| 西城南2丁目30番19外 | 72,000坪 23.8万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 小山 2,400m |
| 駅南町4-29-17 | 66,700坪 22.0万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 小山 2,000m |
| 東城南2丁目26番5 | 62,700坪 20.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 小山 3,000m |
| 西城南1丁目22番9 | 61,500坪 20.3万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 小山 1,900m |
| 犬塚2丁目21番14外 | 59,800坪 19.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 小山 2,200m |
| (小山東部第一48街区5外) | 55,400坪 18.3万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 小山 1,700m |
| 花垣町2-9-11 | 55,400坪 18.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 小山 1,200m |
| 神鳥谷2-11-17 | 55,300坪 18.3万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 小山 2,200m |
| 神鳥谷4-1-38 | 54,700坪 18.1万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 小山 2,600m |
| 花垣町1-14-48 | 51,600坪 17.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 小山 1,600m |
| 城北4丁目10番10 | 51,500坪 17.0万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 小山 2,100m |
| 八幡町1-15-12 | 46,000坪 15.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 小山 1,600m |
| 大字神鳥谷字谷中1046番14 | 45,200坪 14.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 小山 1,700m |
| 大字雨ケ谷新田字屋敷下53番11 | 41,500坪 13.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 小山 3,500m |
| 大字喜沢字海道間707番2外 | 39,700坪 13.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 小山 3,500m |
| 美しが丘3丁目12番7 | 38,000坪 12.6万円 | — | 間々田 2,000m |
| 暁1-3-20 | 37,900坪 12.5万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 間々田 750m |
| 南乙女1丁目14番22 | 37,500坪 12.4万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 間々田 500m |
| 大字横倉新田字大山101番9 | 36,500坪 12.1万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 小山 5,200m |
| 若木町3-6-13 | 36,200坪 12.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 小山 2,100m |
| 大字外城字上台152番14 | 36,100坪 11.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 小山 2,900m |
| 大字羽川字下田60番31 | 33,200坪 11.0万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 小金井 3,000m |
| 大字間々田字八幡前1660番1 | 31,000坪 10.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 間々田 1,900m |
| 大字犬塚字大丸32番27外 | 29,500坪 9.8万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 小山 3,000m |
| 大字塚崎字大シベ1482番24 | 27,500坪 9.1万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 小山 4,000m |
| 大字千駄塚字道西361番10 | 25,200坪 8.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 間々田 3,200m |
| 大字横倉新田字街道北489番9外 | 21,400坪 7.1万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 小山 4,600m |
| 大字中久喜字神明根443番4外 | 20,700坪 6.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小山 3,700m |
| 大字出井字磯宮浦1200番13外 | 19,200坪 6.3万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 小金井 4,300m |
| 大字粟宮字東道上952番2 | 18,900坪 6.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 小山 4,200m |
| 大字小薬字本郷371番 | 12,600坪 4.2万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 思川 2,200m |
| 大字間中字宿並1280番1 | 11,100坪 3.7万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 小山 5,700m |
| 大字白鳥字中北1308番1 | 8,800坪 2.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 野木 4,200m |
| 城山町3-2-18 | 140,000坪 46.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 小山 1m |
| 駅東通り1-6-9 | 136,000坪 45.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 小山 460m |
| 駅東通り2-40-31 | 97,800坪 32.3万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 小山 750m |
| 城東3-23-23 | 81,000坪 26.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 小山 1,300m |
| 城東3-26-21 | 79,500坪 26.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 小山 1,800m |
| 城東6-17-37 | 76,000坪 25.1万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 小山 1,500m |
| 城山町2-2-2 | 72,000坪 23.8万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 小山 600m |
| 駅南町1-19-17 | 66,800坪 22.1万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 小山 900m |
| 駅南町6-21-3 | 63,700坪 21.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 小山 2,100m |
| 西城南4丁目9番5外 | 61,300坪 20.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 小山 2,500m |
| 東城南5丁目31番38外 | 61,000坪 20.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 小山 3,400m |
| 城北2丁目22番19 | 57,300坪 18.9万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 小山 2,100m |
| 城北6丁目25番10 | 56,300坪 18.6万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 小山 1,500m |
| 神鳥谷5-13-3 | 54,900坪 18.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 小山 2,600m |
| 犬塚5丁目17番17 | 53,600坪 17.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 小山 3,200m |
| 若木町1-18-3 | 47,800坪 15.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 小山 1,800m |
| 中久喜3-9-21 | 43,500坪 14.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 小山 3,500m |
| 乙女3-15-11 | 41,300坪 13.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 間々田 70m |
| 大字横倉新田字欠塚315番8 | 38,900坪 12.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 小山 4,900m |
| 城西2丁目9番11外 | 38,600坪 12.8万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 小山 2,400m |
| 大字喜沢字海道西1221番26 | 35,600坪 11.8万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 小山 2,800m |
| 東間々田1-7-29 | 35,200坪 11.6万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 間々田 2,000m |
| 乙女1-5-21 | 33,000坪 10.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 間々田 1,100m |
| 大字羽川字コブタ島526番8 | 32,800坪 10.8万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 小金井 1,400m |
| 大字平和字下道南33番20 | 32,300坪 10.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 間々田 1,200m |
| 大字大行寺字上川原1027番1 | 28,200坪 9.3万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 小山 1,600m |
| 大字粟宮字東道上1134番36 | 28,000坪 9.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 間々田 4,300m |
| 扶桑2-16-6 | 26,100坪 8.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 小金井 3,300m |
| 大字千駄塚字道西361番10 | 25,200坪 8.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 間々田 3,200m |
| 城東4-5-1 | 23,400坪 7.7万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 小山 2,100m |
| 大字横倉字県道570番1 | 15,500坪 5.1万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 小山 5,700m |
| 大字鉢形字芋内道上477番3 | 14,900坪 4.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 小金井 4,900m |
| 大字梁字北石島1174番外 | 12,800坪 4.2万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 結城 3,700m |
| 大字南小林字宿35番3 | 12,000坪 4.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 小山 7,200m |
| 大字東野田字東1327番2外 | 10,200坪 3.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 間々田 5,600m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。