東京都
昭島市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均233,429円/m²、前年比上昇 4.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 233,429円/m²
- 坪 77.2万円
- 前年比
- 上昇 4.4%
- 継続地点 20
- 東京都内の順位
- 41位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 21
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 190,571 |
| 2007 | 189,241 | 207,429 |
| 2008 | 205,250 | 215,071 |
| 2009 | 196,074 | 195,786 |
| 2010 | 183,185 | 187,714 |
| 2011 | 178,200 | 185,071 |
| 2012 | 177,560 | 188,571 |
| 2013 | 177,720 | 191,571 |
| 2014 | 186,333 | 194,929 |
| 2015 | 188,857 | 196,357 |
| 2016 | 192,043 | 198,286 |
| 2017 | 194,130 | 200,786 |
| 2018 | 197,043 | 203,571 |
| 2019 | 200,130 | 206,714 |
| 2020 | 202,478 | 204,857 |
| 2021 | 200,739 | 204,143 |
| 2022 | 201,522 | 206,000 |
| 2023 | 204,652 | 211,571 |
| 2024 | 212,136 | 217,929 |
| 2025 | 219,409 | 225,214 |
| 2026 | 233,429 | 232,500 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +9.8% |
| 2009 | −4.6% |
| 2010 | −6.5% |
| 2011 | −1.8% |
| 2012 | −0.5% |
| 2013 | +0.1% |
| 2014 | +2.6% |
| 2015 | +1.3% |
| 2016 | +0.7% |
| 2017 | +1.0% |
| 2018 | +1.4% |
| 2019 | +1.4% |
| 2020 | +0.7% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | +0.3% |
| 2023 | +1.5% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +3.4% |
| 2026 | +4.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.2 |
| 1985 | 105.2 |
| 1986 | 107.8 |
| 1987 | 115.2 |
| 1988 | 205.2 |
| 1989 | 195.2 |
| 1990 | 195.9 |
| 1991 | 196.4 |
| 1992 | 188.0 |
| 1993 | 160.4 |
| 1994 | 145.2 |
| 1995 | 141.1 |
| 1996 | 137.3 |
| 1997 | 135.9 |
| 1998 | 134.8 |
| 1999 | 127.2 |
| 2000 | 119.4 |
| 2001 | 113.5 |
| 2002 | 106.2 |
| 2003 | 98.1 |
| 2004 | 90.8 |
| 2005 | 85.1 |
| 2006 | 83.3 |
| 2007 | 88.2 |
| 2008 | 96.8 |
| 2009 | 92.2 |
| 2010 | 86.3 |
| 2011 | 84.8 |
| 2012 | 84.3 |
| 2013 | 84.4 |
| 2014 | 86.6 |
| 2015 | 87.8 |
| 2016 | 88.5 |
| 2017 | 89.5 |
| 2018 | 90.8 |
| 2019 | 92.2 |
| 2020 | 93.0 |
| 2021 | 92.3 |
| 2022 | 92.7 |
| 2023 | 94.3 |
| 2024 | 96.8 |
| 2025 | 99.9 |
| 2026 | 104.3 |
昭島市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
昭島市の標準地・基準地 35 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 昭和町5-10-17 | 483,000坪 159.7万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 昭島 |
| 東町3-1-9 | 321,000坪 106.1万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 西立川 300m |
| 東町1-12-20 | 290,000坪 95.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 西立川 450m |
| 昭和町4-10-16 | 275,000坪 90.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 昭島 480m |
| 玉川町1-11-5 | 275,000坪 90.9万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 東中神 300m |
| 玉川町1-17-9 | 263,000坪 86.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 東中神 300m |
| 昭和町1-5-17 | 260,000坪 86.0万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 昭島 650m |
| 東町3-9-14 | 238,000坪 78.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 西立川 750m |
| 玉川町3-3-15 | 230,000坪 76.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 東中神 640m |
| 松原町5-10-5 | 213,000坪 70.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 拝島 600m |
| 美堀町5-12-7 | 210,000坪 69.4万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 拝島 600m |
| 上川原町1-20-5 | 205,000坪 67.8万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 昭島 1,000m |
| 中神町1-10-8 | 203,000坪 67.1万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 中神 900m |
| 田中町1-20-9 | 195,000坪 64.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 昭島 1,100m |
| 郷地町2-17-6 | 194,000坪 64.1万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 東中神 1,300m |
| 緑町5-11-10 | 186,000坪 61.5万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 拝島 1,000m |
| 福島町2-34-10 | 185,000坪 61.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 東中神 1,300m |
| 緑町3-2-16 | 180,000坪 59.5万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 昭島 1,200m |
| 武蔵野2-12-10 | 180,000坪 59.5万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 西武立川 700m |
| 美堀町2-14-19 | 161,000坪 53.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 西武立川 1,200m |
| 拝島町2-8-29 | 155,000坪 51.2万円 | — | 拝島 1,400m |
| 昭和町5-10-17 | 487,000坪 161.0万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 昭島 |
| 松原町4-14-10 | 282,000坪 93.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 拝島 100m |
| 昭和町4-10-16 | 281,000坪 92.9万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 昭島 480m |
| 朝日町3-7-18 | 280,000坪 92.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 中神 300m |
| 築地町字仲平249番33 | 271,000坪 89.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 中神 560m |
| 松原町1-34-12 | 241,000坪 79.7万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 昭島 650m |
| 玉川町5-5-27 | 235,000坪 77.7万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 東中神 900m |
| 宮沢町2-20-11 | 189,000坪 62.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 昭島 1,400m |
| 緑町4-8-3 | 187,000坪 61.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 拝島 1,200m |
| 中神町2-35-35 | 182,000坪 60.2万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 中神 1,300m |
| 武蔵野3-2-20 | 181,000坪 59.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 中神 1,300m |
| 大神町3-10-12 | 154,000坪 50.9万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 昭島 1,700m |
| 福島町3-10-38 | 144,000坪 47.6万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 東中神 1,700m |
| 拝島町4-14-5 | 141,000坪 46.6万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 昭島 1,900m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。