東京都
国立市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均482,733円/m²、前年比上昇 7.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 482,733円/m²
- 坪 159.6万円
- 前年比
- 上昇 7.4%
- 継続地点 15
- 東京都内の順位
- 29位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 15
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 362,857 |
| 2007 | 356,842 | 383,429 |
| 2008 | 389,611 | 384,714 |
| 2009 | 364,941 | 334,857 |
| 2010 | 337,000 | 324,714 |
| 2011 | 348,600 | 321,857 |
| 2012 | 346,333 | 321,429 |
| 2013 | 346,867 | 327,000 |
| 2014 | 353,733 | 332,429 |
| 2015 | 357,000 | 335,714 |
| 2016 | 360,067 | 337,857 |
| 2017 | 365,067 | 328,571 |
| 2018 | 373,133 | 334,571 |
| 2019 | 382,800 | 339,714 |
| 2020 | 389,133 | 337,429 |
| 2021 | 387,467 | 339,571 |
| 2022 | 393,133 | 348,857 |
| 2023 | 406,133 | 364,714 |
| 2024 | 421,200 | 387,286 |
| 2025 | 446,400 | 549,000 |
| 2026 | 482,733 | 595,125 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +6.2% |
| 2009 | −5.5% |
| 2010 | −8.1% |
| 2011 | −1.6% |
| 2012 | −0.8% |
| 2013 | +0.4% |
| 2014 | +2.0% |
| 2015 | +1.0% |
| 2016 | +0.8% |
| 2017 | +1.0% |
| 2018 | +2.1% |
| 2019 | +2.3% |
| 2020 | +1.5% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +2.9% |
| 2024 | +3.4% |
| 2025 | +5.2% |
| 2026 | +7.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.0 |
| 1985 | 105.8 |
| 1986 | 111.7 |
| 1987 | 208.7 |
| 1988 | 342.4 |
| 1989 | 298.8 |
| 1990 | 301.6 |
| 1991 | 303.8 |
| 1992 | 275.1 |
| 1993 | 218.4 |
| 1994 | 187.1 |
| 1995 | 177.1 |
| 1996 | 168.1 |
| 1997 | 163.3 |
| 1998 | 160.8 |
| 1999 | 149.4 |
| 2000 | 140.0 |
| 2001 | 134.4 |
| 2002 | 128.8 |
| 2003 | 122.7 |
| 2004 | 118.2 |
| 2005 | 116.5 |
| 2006 | 116.8 |
| 2007 | 123.3 |
| 2008 | 131.3 |
| 2009 | 124.3 |
| 2010 | 114.8 |
| 2011 | 112.9 |
| 2012 | 111.9 |
| 2013 | 112.3 |
| 2014 | 114.5 |
| 2015 | 115.6 |
| 2016 | 116.5 |
| 2017 | 117.6 |
| 2018 | 120.2 |
| 2019 | 123.0 |
| 2020 | 124.8 |
| 2021 | 124.3 |
| 2022 | 126.0 |
| 2023 | 129.7 |
| 2024 | 134.1 |
| 2025 | 141.0 |
| 2026 | 151.5 |
国立市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 76,460人
- 10年前から 上昇 2.0%
- 世帯
- 40,356世帯
- 1世帯 1.89人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは国立駅
主な駅
- 国立中央線1日 97,096 人
- 谷保南武線1日 19,250 人
- 矢川南武線1日 16,536 人
国立市の見どころ
地点ごとの価格
国立市の標準地・基準地 23 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東1丁目6番19外 | 1,560,000坪 515.7万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 国立 200m |
| 中1丁目18番49 | 603,000坪 199.3万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 国立 450m |
| 東1丁目9番22 | 539,000坪 178.2万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 国立 450m |
| 東2丁目23番36 | 525,000坪 173.6万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 国立 1,100m |
| 東2丁目6番28 | 517,000坪 170.9万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 国立 600m |
| 東3丁目12番29 | 464,000坪 153.4万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 国立 1,200m |
| 富士見台4丁目10番4 | 412,000坪 136.2万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 矢川 90m |
| 西2丁目14番68 | 391,000坪 129.3万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 国立 1,500m |
| 富士見台1丁目22番17 | 384,000坪 126.9万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 谷保 300m |
| 西1丁目7番57 | 376,000坪 124.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 国立 1,200m |
| 北2丁目33番20 | 370,000坪 122.3万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 国立 1,100m |
| 富士見台3丁目35番7 | 368,000坪 121.7万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 矢川 120m |
| 青柳1丁目21番3 | 273,000坪 90.2万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 矢川 750m |
| 大字谷保字栗原6069番1 | 233,000坪 77.0万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 矢川 560m |
| 泉1丁目1番2 | 226,000坪 74.7万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 矢川 1,500m |
| 東一丁目6番19外 | 1,600,000坪 528.9万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 国立 200m |
| 東一丁目16番3 | 598,000坪 197.7万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 国立 450m |
| 中一丁目13番109 | 526,000坪 173.9万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 国立 900m |
| 富士見台二丁目2番2 | 521,000坪 172.2万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 谷保 500m |
| 東三丁目12番29 | 484,000坪 160.0万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 国立 1,200m |
| 西二丁目28番28 | 465,000坪 153.7万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 国立 1,200m |
| 大字谷保字中峯下6906番1外 | 317,000坪 104.8万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 矢川 180m |
| 大字谷保字栗原5864番5外 | 250,000坪 82.6万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 谷保 700m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。