東京都
立川市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均575,128円/m²、前年比上昇 7.5%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 575,128円/m²
- 坪 190.1万円
- 前年比
- 上昇 7.5%
- 継続地点 38
- 東京都内の順位
- 22位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 39
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 315,905 |
| 2007 | 342,957 | 366,762 |
| 2008 | 395,289 | 390,905 |
| 2009 | 384,477 | 361,810 |
| 2010 | 361,535 | 342,905 |
| 2011 | 365,825 | 338,667 |
| 2012 | 363,625 | 338,571 |
| 2013 | 364,225 | 345,238 |
| 2014 | 404,529 | 354,619 |
| 2015 | 419,118 | 567,143 |
| 2016 | 410,846 | 596,381 |
| 2017 | 422,450 | 619,095 |
| 2018 | 438,425 | 643,429 |
| 2019 | 452,725 | 666,000 |
| 2020 | 466,425 | 662,952 |
| 2021 | 460,250 | 664,571 |
| 2022 | 464,025 | 674,619 |
| 2023 | 476,675 | 695,571 |
| 2024 | 496,500 | 732,095 |
| 2025 | 536,436 | 790,619 |
| 2026 | 575,128 | 845,524 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +11.3% |
| 2009 | −4.4% |
| 2010 | −7.1% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −0.7% |
| 2013 | +0.1% |
| 2014 | +2.8% |
| 2015 | +1.8% |
| 2016 | +1.6% |
| 2017 | +1.8% |
| 2018 | +2.8% |
| 2019 | +2.7% |
| 2020 | +2.4% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | +1.0% |
| 2023 | +3.0% |
| 2024 | +4.2% |
| 2025 | +5.6% |
| 2026 | +7.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 105.8 |
| 1986 | 108.6 |
| 1987 | 124.3 |
| 1988 | 244.9 |
| 1989 | 228.4 |
| 1990 | 226.3 |
| 1991 | 226.4 |
| 1992 | 212.9 |
| 1993 | 175.6 |
| 1994 | 156.8 |
| 1995 | 149.6 |
| 1996 | 138.9 |
| 1997 | 132.1 |
| 1998 | 128.6 |
| 1999 | 123.0 |
| 2000 | 116.7 |
| 2001 | 111.2 |
| 2002 | 105.6 |
| 2003 | 99.2 |
| 2004 | 93.4 |
| 2005 | 89.6 |
| 2006 | 89.6 |
| 2007 | 95.9 |
| 2008 | 107.6 |
| 2009 | 103.0 |
| 2010 | 95.8 |
| 2011 | 93.4 |
| 2012 | 92.7 |
| 2013 | 92.9 |
| 2014 | 95.4 |
| 2015 | 97.2 |
| 2016 | 98.9 |
| 2017 | 100.8 |
| 2018 | 103.6 |
| 2019 | 106.5 |
| 2020 | 109.0 |
| 2021 | 108.3 |
| 2022 | 109.4 |
| 2023 | 112.7 |
| 2024 | 117.5 |
| 2025 | 124.1 |
| 2026 | 133.4 |
立川市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 187,440人
- 10年前から 上昇 4.3%
- 世帯
- 98,970世帯
- 1世帯 1.89人
- 鉄道の駅
- 12駅
- 最も多いのは立川駅
主な駅
- 立川青梅線・中央線・南武線1日 308,182 人
- 立川北多摩都市モノレール線1日 44,015 人
- 玉川上水拝島線1日 39,460 人
立川市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
立川市の標準地・基準地 60 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 曙町2-7-20 | 6,100,000坪 2,017万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 立川 160m |
| 錦町2-1-2 | 2,450,000坪 809.9万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 立川 250m |
| 曙町2-14-19 | 1,090,000坪 360.3万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 立川 400m |
| 曙町1-12-23 | 1,050,000坪 347.1万円上昇 16.7% | 上昇 16.7% | 立川 500m |
| 柴崎町3-13-22 | 1,000,000坪 330.6万円上昇 13.6% | 上昇 13.6% | 立川 450m |
| 柴崎町2-22-4 | 600,000坪 198.3万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 立川 600m |
| 錦町2-12-13 | 500,000坪 165.3万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 立川 850m |
| 錦町1-20-10 | 476,000坪 157.4万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 西国立 400m |
| 錦町3-12-23 | 470,000坪 155.4万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 立川 1,100m |
| 富士見町2-12-7 | 455,000坪 150.4万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 立川 890m |
| 高松町2-11-16 | 410,000坪 135.5万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 立川 1,200m |
| 錦町5-16-7 | 399,000坪 131.9万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 立川 1,400m |
| 富士見町2-13-8 | 375,000坪 124.0万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 立川 1,000m |
| 柴崎町4-15-10 | 366,000坪 121.0万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 立川 1,300m |
| 柴崎町1-11-8 | 354,000坪 117.0万円上昇 9.6% | 上昇 9.6% | 立川 1,400m |
| 羽衣町2-24-5 | 351,000坪 116.0万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 西国立 600m |
| 曙町3-28-15 | 345,000坪 114.0万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 立川 1,400m |
| 錦町6-9-23 | 340,000坪 112.4万円上昇 15.3% | 上昇 15.3% | 立川 1,500m |
| 羽衣町3-6-5 | 338,000坪 111.7万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 西国立 500m |
| 栄町4丁目21番16 | 332,000坪 109.8万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 立川 2,000m |
| 幸町5丁目2番16外 | 332,000坪 109.8万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 砂川七番 70m |
| 栄町4丁目36番11 | 311,000坪 102.8万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 立川 2,000m |
| 栄町2丁目19番46 | 295,000坪 97.5万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 立川 2,200m |
| 栄町5丁目47番5 | 288,000坪 95.2万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 泉体育館 850m |
| 幸町2丁目41番18 | 280,000坪 92.6万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 砂川七番 450m |
| 柏町3丁目32番18 | 275,000坪 90.9万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 砂川七番 500m |
| 柏町4丁目12番25 | 275,000坪 90.9万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 砂川七番 700m |
| 幸町6丁目15番23 | 272,000坪 89.9万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 玉川上水 550m |
| 幸町4丁目26番7 | 253,000坪 83.6万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 砂川七番 1,300m |
| 若葉町2丁目27番7 | 231,000坪 76.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 国立 2,500m |
| 砂川町3丁目5番1外 | 224,000坪 74.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 武蔵砂川 1,000m |
| 上砂町4丁目46番27 | 210,000坪 69.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 武蔵砂川 400m |
| 富士見町6-63-27 | 209,000坪 69.1万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 柴崎体育館 1,700m |
| 西砂町1丁目39番41 | 207,000坪 68.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 西武立川 500m |
| 砂川町1丁目42番2 | 206,000坪 68.1万円 | — | 武蔵砂川 1,600m |
| 砂川町4丁目27番32外 | 205,000坪 67.8万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 武蔵砂川 1,100m |
| 砂川町7丁目56番69外 | 200,000坪 66.1万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 玉川上水 1,600m |
| 一番町4丁目42番2 | 200,000坪 66.1万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 武蔵砂川 1,200m |
| 西砂町5丁目53番13 | 156,000坪 51.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 西武立川 1,500m |
| 曙町2-7-20 | 6,200,000坪 2,050万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 立川 160m |
| 錦町2-1-2 | 2,550,000坪 843.0万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 立川 250m |
| 曙町2-32-3 | 1,650,000坪 545.5万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 立川 450m |
| 柴崎町2-2-9 | 1,130,000坪 373.6万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 立川 250m |
| 高松町2-22-1 | 784,000坪 259.2万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 立川 1,100m |
| 錦町1-17-15 | 773,000坪 255.5万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 立川 850m |
| 曙町3-2-10 | 498,000坪 164.6万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 立川 600m |
| 錦町4-5-8 | 475,000坪 157.0万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 西国立 350m |
| 高松町1-1-2 | 452,000坪 149.4万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 立川 900m |
| 錦町5-16-7 | 410,000坪 135.5万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 立川 1,400m |
| 富士見町1-20-13 | 367,000坪 121.3万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 西立川 550m |
| 羽衣町1-13-13 | 325,000坪 107.4万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 西国立 550m |
| 柏町一丁目15番12 | 290,000坪 95.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 泉体育館 540m |
| 栄町五丁目47番5 | 290,000坪 95.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 泉体育館 850m |
| 幸町五丁目67番26 | 280,000坪 92.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 砂川七番 450m |
| 幸町三丁目9番24 | 270,000坪 89.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 泉体育館 1,200m |
| 柴崎町5-14-16 | 237,000坪 78.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 柴崎体育館 800m |
| 砂川町六丁目31番9 | 210,000坪 69.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 玉川上水 1,300m |
| 上砂町三丁目45番14 | 200,000坪 66.1万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 武蔵砂川 850m |
| 一番町三丁目16番10 | 190,000坪 62.8万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 西武立川 1,100m |
| 西砂町二丁目28番66 | 175,000坪 57.9万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 西武立川 1,100m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。