東京都
東大和市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均184,000円/m²、前年比上昇 2.6%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 184,000円/m²
- 坪 60.8万円
- 前年比
- 上昇 2.6%
- 継続地点 25
- 東京都内の順位
- 44位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 25
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 175,538 |
| 2007 | 176,548 | 189,083 |
| 2008 | 187,800 | 188,333 |
| 2009 | 178,690 | 176,167 |
| 2010 | 169,241 | 169,667 |
| 2011 | 165,148 | 166,083 |
| 2012 | 162,148 | 164,083 |
| 2013 | 161,185 | 164,417 |
| 2014 | 168,000 | 166,250 |
| 2015 | 169,095 | 166,583 |
| 2016 | 167,800 | 167,917 |
| 2017 | 168,885 | 168,833 |
| 2018 | 170,308 | 169,667 |
| 2019 | 171,423 | 170,250 |
| 2020 | 172,077 | 168,667 |
| 2021 | 170,115 | 167,250 |
| 2022 | 170,154 | 167,417 |
| 2023 | 171,885 | 170,083 |
| 2024 | 175,346 | 173,333 |
| 2025 | 179,269 | 176,917 |
| 2026 | 184,000 | 181,583 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +6.4% |
| 2009 | −5.4% |
| 2010 | −5.3% |
| 2011 | −2.6% |
| 2012 | −1.8% |
| 2013 | −0.6% |
| 2014 | +1.0% |
| 2015 | +0.7% |
| 2016 | +0.6% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +0.8% |
| 2019 | +0.6% |
| 2020 | +0.3% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | ±0.0% |
| 2023 | +1.0% |
| 2024 | +2.0% |
| 2025 | +2.2% |
| 2026 | +2.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.1 |
| 1985 | 103.5 |
| 1986 | 105.7 |
| 1987 | 122.5 |
| 1988 | 219.7 |
| 1989 | 204.9 |
| 1990 | 204.9 |
| 1991 | 206.1 |
| 1992 | 192.1 |
| 1993 | 165.9 |
| 1994 | 158.5 |
| 1995 | 157.8 |
| 1996 | 153.9 |
| 1997 | 152.1 |
| 1998 | 147.6 |
| 1999 | 130.8 |
| 2000 | 119.9 |
| 2001 | 112.8 |
| 2002 | 106.8 |
| 2003 | 102.0 |
| 2004 | 98.1 |
| 2005 | 95.3 |
| 2006 | 94.8 |
| 2007 | 99.6 |
| 2008 | 106.3 |
| 2009 | 100.7 |
| 2010 | 95.4 |
| 2011 | 93.0 |
| 2012 | 91.3 |
| 2013 | 90.8 |
| 2014 | 91.7 |
| 2015 | 92.3 |
| 2016 | 92.9 |
| 2017 | 93.5 |
| 2018 | 94.3 |
| 2019 | 94.9 |
| 2020 | 95.2 |
| 2021 | 94.1 |
| 2022 | 94.1 |
| 2023 | 95.0 |
| 2024 | 96.9 |
| 2025 | 99.0 |
| 2026 | 101.7 |
東大和市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 84,989人
- 10年前から 下落 1.3%
- 世帯
- 41,516世帯
- 1世帯 2.05人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは玉川上水駅
主な駅
- 玉川上水多摩都市モノレール線1日 24,712 人
- 東大和市拝島線1日 23,998 人
- 上北台多摩都市モノレール線1日 13,333 人
東大和市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
東大和市の標準地・基準地 37 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 南街5丁目95番6 | 313,000坪 103.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 東大和市 270m |
| 南街5丁目73番2 | 248,000坪 82.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 東大和市 330m |
| 南街3丁目41番7 | 233,000坪 77.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 東大和市 1,100m |
| 南街1丁目37番2 | 228,000坪 75.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 東大和市 850m |
| 向原5丁目1129番11 | 217,000坪 71.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 東大和市 800m |
| 仲原4丁目11番11 | 201,000坪 66.4万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 東大和市 1,300m |
| 向原2丁目778番13 | 201,000坪 66.4万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 東大和市 1,200m |
| 上北台3丁目445番11 | 198,000坪 65.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 桜街道 500m |
| 立野1丁目1020番25 | 191,000坪 63.1万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 上北台 700m |
| 桜が丘4丁目318番31 | 185,000坪 61.2万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 桜街道 440m |
| 中央1丁目537番15 | 181,000坪 59.8万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 東大和市 1,500m |
| 清水3丁目784番12 | 180,000坪 59.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 武蔵大和 400m |
| 新堀2丁目1481番8外 | 177,000坪 58.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 東大和市 1,500m |
| 清水6丁目1257番12 | 176,000坪 58.2万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 武蔵大和 1,200m |
| 仲原3丁目4番17 | 175,000坪 57.9万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 東大和市 1,900m |
| 芋窪6丁目1070番6 | 170,000坪 56.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 上北台 600m |
| 清水4丁目968番34 | 167,000坪 55.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 武蔵大和 900m |
| 立野3丁目580番1外 | 165,000坪 54.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 桜街道 900m |
| 高木3丁目268番9 | 153,000坪 50.6万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 武蔵大和 1,300m |
| 高木3丁目347番24 | 152,000坪 50.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 東大和市 2,000m |
| 奈良橋4丁目669番13 | 143,000坪 47.3万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 上北台 1,300m |
| 芋窪2丁目2053番2外 | 143,000坪 47.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 上北台 1,400m |
| 芋窪3丁目1682番4 | 137,000坪 45.3万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 上北台 1,100m |
| 湖畔3丁目972番13 | 136,000坪 45.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 武蔵大和 1,200m |
| 奈良橋1丁目362番9 | 130,000坪 43.0万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 上北台 1,700m |
| 南街一丁目37番2 | 231,000坪 76.4万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 東大和市 850m |
| 上北台三丁目459番3 | 230,000坪 76.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 桜街道 130m |
| 南街六丁目64番7 | 230,000坪 76.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 東大和市 600m |
| 南街二丁目1番6 | 217,000坪 71.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 東大和市 1,100m |
| 上北台一丁目886番4 | 209,000坪 69.1万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 上北台 550m |
| 中央四丁目965番187 | 189,000坪 62.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 上北台 1,200m |
| 狭山三丁目1311番4 | 177,000坪 58.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 武蔵大和 500m |
| 清水六丁目1184番3 | 158,000坪 52.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 武蔵大和 1,300m |
| 芋窪四丁目1482番5 | 153,000坪 50.6万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 上北台 1,100m |
| 狭山五丁目1614番19 | 150,000坪 49.6万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 武蔵大和 1,200m |
| 蔵敷二丁目361番5 | 149,000坪 49.3万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 上北台 1,200m |
| 湖畔二丁目1044番82 | 86,000坪 28.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 武蔵大和 1,800m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。