東京都
多摩市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均246,722円/m²、前年比上昇 3.7%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 246,722円/m²
- 坪 81.6万円
- 前年比
- 上昇 3.7%
- 継続地点 35
- 東京都内の順位
- 39位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 36
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 235,450 |
| 2007 | 219,455 | 251,250 |
| 2008 | 233,209 | 258,950 |
| 2009 | 226,452 | 241,600 |
| 2010 | 215,000 | 234,850 |
| 2011 | 209,079 | 231,700 |
| 2012 | 207,789 | 230,150 |
| 2013 | 207,316 | 231,000 |
| 2014 | 217,438 | 232,250 |
| 2015 | 218,313 | 232,950 |
| 2016 | 211,541 | 233,050 |
| 2017 | 211,784 | 233,750 |
| 2018 | 212,270 | 234,500 |
| 2019 | 212,919 | 235,650 |
| 2020 | 213,811 | 234,450 |
| 2021 | 211,865 | 233,600 |
| 2022 | 211,892 | 234,600 |
| 2023 | 216,973 | 244,900 |
| 2024 | 223,865 | 255,750 |
| 2025 | 236,111 | 271,850 |
| 2026 | 246,722 | 289,050 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +5.2% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −4.5% |
| 2011 | −1.6% |
| 2012 | −0.6% |
| 2013 | −0.3% |
| 2014 | +0.7% |
| 2015 | +0.4% |
| 2016 | +0.2% |
| 2017 | ±0.0% |
| 2018 | +0.1% |
| 2019 | +0.1% |
| 2020 | +0.2% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −0.1% |
| 2023 | +0.9% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +3.2% |
| 2026 | +3.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.6 |
| 1985 | 107.6 |
| 1986 | 111.5 |
| 1987 | 131.3 |
| 1988 | 335.8 |
| 1989 | 310.6 |
| 1990 | 301.3 |
| 1991 | 300.2 |
| 1992 | 266.3 |
| 1993 | 223.0 |
| 1994 | 189.0 |
| 1995 | 176.1 |
| 1996 | 165.3 |
| 1997 | 157.4 |
| 1998 | 151.8 |
| 1999 | 140.8 |
| 2000 | 126.3 |
| 2001 | 116.2 |
| 2002 | 107.4 |
| 2003 | 98.4 |
| 2004 | 92.9 |
| 2005 | 89.5 |
| 2006 | 88.8 |
| 2007 | 91.0 |
| 2008 | 95.4 |
| 2009 | 92.4 |
| 2010 | 88.1 |
| 2011 | 86.7 |
| 2012 | 86.1 |
| 2013 | 85.9 |
| 2014 | 86.4 |
| 2015 | 86.7 |
| 2016 | 86.8 |
| 2017 | 86.8 |
| 2018 | 86.9 |
| 2019 | 87.0 |
| 2020 | 87.0 |
| 2021 | 86.3 |
| 2022 | 86.2 |
| 2023 | 87.0 |
| 2024 | 89.3 |
| 2025 | 92.2 |
| 2026 | 95.6 |
多摩市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 148,248人
- 10年前から 上昇 0.3%
- 世帯
- 76,745世帯
- 1世帯 1.93人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは京王多摩センター駅
主な駅
- 京王多摩センター相模原線1日 78,801 人
- 聖蹟桜ヶ丘京王線1日 58,241 人
- 小田急多摩センター多摩線1日 46,353 人
姉妹サイトに、多摩市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
多摩市の標準地・基準地 56 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 関戸1丁目11番9 | 945,000坪 312.4万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 聖蹟桜ヶ丘 100m |
| 一ノ宮2丁目13番3外 | 568,000坪 187.8万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 聖蹟桜ヶ丘 300m |
| 落合1丁目9番6外 | 489,000坪 161.7万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 京王多摩センター |
| 永山1丁目2番13 | 356,000坪 117.7万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 京王永山 260m |
| 関戸4丁目27番3 | 322,000坪 106.4万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 聖蹟桜ヶ丘 400m |
| 一ノ宮4丁目13番13 | 305,000坪 100.8万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 聖蹟桜ヶ丘 680m |
| 関戸2丁目9番5 | 283,000坪 93.6万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 聖蹟桜ヶ丘 450m |
| 桜ケ丘1丁目57番6 | 273,000坪 90.2万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 聖蹟桜ヶ丘 500m |
| 落合1丁目22番7 | 266,000坪 87.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 京王多摩センター 800m |
| 一ノ宮2丁目25番6 | 264,000坪 87.3万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 聖蹟桜ヶ丘 600m |
| 一ノ宮1丁目11番19 | 253,000坪 83.6万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 聖蹟桜ヶ丘 750m |
| 鶴牧2丁目21番17外 | 250,000坪 82.6万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 唐木田 500m |
| 永山1丁目15番44 | 236,000坪 78.0万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 京王永山 500m |
| 乞田744番1 | 236,000坪 78.0万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 京王多摩センター 1,200m |
| 唐木田1丁目46番14 | 226,000坪 74.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 唐木田 400m |
| 関戸5丁目25番22 | 218,000坪 72.1万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 聖蹟桜ヶ丘 850m |
| 乞田838番1 | 216,000坪 71.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 京王多摩センター 1,100m |
| 馬引沢1丁目14番18 | 215,000坪 71.1万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 京王永山 800m |
| 落合3丁目11番11 | 207,000坪 68.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 京王多摩センター 1,300m |
| 馬引沢2丁目13番15 | 203,000坪 67.1万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 京王永山 950m |
| 鶴牧5丁目33番10 | 203,000坪 67.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 唐木田 1,200m |
| 諏訪1丁目27番25 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 京王永山 800m |
| 貝取1丁目56番4 | 179,000坪 59.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 京王永山 1,400m |
| 大字和田139番1 | 168,000坪 55.5万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 聖蹟桜ヶ丘 2,000m |
| 連光寺1丁目21番6 | 168,000坪 55.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 聖蹟桜ヶ丘 1,200m |
| 桜ケ丘4丁目16番1 | 163,000坪 53.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 聖蹟桜ヶ丘 1,300m |
| 連光寺1丁目7番24 | 162,000坪 53.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 聖蹟桜ヶ丘 1,100m |
| 大字和田字二十一号1869番5 | 160,000坪 52.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 聖蹟桜ヶ丘 1,600m |
| 愛宕1丁目630番26 | 159,000坪 52.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 京王多摩センター 1,600m |
| 南野2丁目7番3 | 159,000坪 52.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 京王多摩センター 2,400m |
| 大字落川字十九号1354番10 | 156,000坪 51.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 聖蹟桜ヶ丘 2,000m |
| 永山6丁目5番12 | 147,000坪 48.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 京王永山 2,100m |
| 大字和田字十三号1200番3 | 142,000坪 46.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 聖蹟桜ヶ丘 2,700m |
| 聖ケ丘3丁目26番16 | 129,000坪 42.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 京王永山 1,800m |
| 連光寺4丁目6番9 | 129,000坪 42.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 聖蹟桜ヶ丘 2,300m |
| 連光寺6丁目29番6 | 125,000坪 41.3万円 | — | 京王永山 2,400m |
| 関戸二丁目40番27 | 1,100,000坪 363.6万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 聖蹟桜ヶ丘 100m |
| 関戸一丁目11番9 | 1,000,000坪 330.6万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 聖蹟桜ヶ丘 100m |
| 一ノ宮四丁目13番13 | 310,000坪 102.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 聖蹟桜ヶ丘 680m |
| 山王下一丁目13番19 | 281,000坪 92.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 京王多摩センター 550m |
| 唐木田一丁目1番2 | 268,000坪 88.6万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 唐木田 160m |
| 乞田1295番2 | 249,000坪 82.3万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 京王永山 780m |
| 鶴牧一丁目12番11 | 234,000坪 77.4万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 京王多摩センター 900m |
| 関戸三丁目13番2 | 226,000坪 74.7万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 聖蹟桜ヶ丘 800m |
| 関戸五丁目25番22 | 223,000坪 73.7万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 聖蹟桜ヶ丘 850m |
| 乞田838番1 | 221,000坪 73.1万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 京王多摩センター 1,100m |
| 乞田1174番2 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 京王永山 900m |
| 永山二丁目26番14 | 190,000坪 62.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 京王永山 1,000m |
| 大字東寺方字六号759番1 | 174,000坪 57.5万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 聖蹟桜ヶ丘 1,700m |
| 聖ケ丘三丁目55番8 | 173,000坪 57.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 京王永山 1,300m |
| 桜ケ丘一丁目40番12 | 167,000坪 55.2万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 聖蹟桜ヶ丘 1,100m |
| 桜ケ丘二丁目14番3 | 163,000坪 53.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 聖蹟桜ヶ丘 1,900m |
| 大字和田字五号472番3外 | 162,000坪 53.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 聖蹟桜ヶ丘 2,400m |
| 大字和田字二十号1790番25 | 152,000坪 50.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 聖蹟桜ヶ丘 1,300m |
| 永山五丁目25番10 | 146,000坪 48.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 京王永山 1,900m |
| 連光寺三丁目35番12 | 140,000坪 46.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 聖蹟桜ヶ丘 1,700m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。