東京都
府中市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均423,382円/m²、前年比上昇 4.8%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 423,382円/m²
- 坪 140.0万円
- 前年比
- 上昇 4.8%
- 継続地点 52
- 東京都内の順位
- 31位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 55
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 318,269 |
| 2007 | 295,621 | 354,385 |
| 2008 | 335,970 | 368,308 |
| 2009 | 321,422 | 334,692 |
| 2010 | 304,887 | 325,231 |
| 2011 | 303,276 | 321,154 |
| 2012 | 301,483 | 319,769 |
| 2013 | 300,690 | 321,500 |
| 2014 | 316,563 | 327,846 |
| 2015 | 321,063 | 331,769 |
| 2016 | 315,286 | 337,462 |
| 2017 | 320,500 | 343,154 |
| 2018 | 325,929 | 349,615 |
| 2019 | 332,125 | 356,192 |
| 2020 | 337,589 | 357,692 |
| 2021 | 337,357 | 361,308 |
| 2022 | 342,232 | 372,192 |
| 2023 | 353,750 | 384,407 |
| 2024 | 371,161 | 409,444 |
| 2025 | 398,691 | 439,259 |
| 2026 | 423,382 | 466,259 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +10.6% |
| 2009 | −5.1% |
| 2010 | −5.4% |
| 2011 | −1.1% |
| 2012 | −0.6% |
| 2013 | −0.1% |
| 2014 | +1.2% |
| 2015 | +1.1% |
| 2016 | +1.1% |
| 2017 | +1.2% |
| 2018 | +1.2% |
| 2019 | +1.5% |
| 2020 | +1.5% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +3.2% |
| 2024 | +4.4% |
| 2025 | +6.0% |
| 2026 | +4.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.8 |
| 1985 | 105.4 |
| 1986 | 109.8 |
| 1987 | 151.4 |
| 1988 | 271.2 |
| 1989 | 257.4 |
| 1990 | 264.4 |
| 1991 | 264.4 |
| 1992 | 235.0 |
| 1993 | 194.7 |
| 1994 | 169.3 |
| 1995 | 161.0 |
| 1996 | 152.3 |
| 1997 | 147.3 |
| 1998 | 143.3 |
| 1999 | 136.3 |
| 2000 | 130.5 |
| 2001 | 125.9 |
| 2002 | 120.7 |
| 2003 | 115.7 |
| 2004 | 111.7 |
| 2005 | 110.4 |
| 2006 | 110.3 |
| 2007 | 119.0 |
| 2008 | 131.3 |
| 2009 | 124.3 |
| 2010 | 117.5 |
| 2011 | 116.0 |
| 2012 | 115.4 |
| 2013 | 115.2 |
| 2014 | 116.6 |
| 2015 | 117.9 |
| 2016 | 119.2 |
| 2017 | 120.6 |
| 2018 | 122.2 |
| 2019 | 124.1 |
| 2020 | 125.9 |
| 2021 | 125.9 |
| 2022 | 127.6 |
| 2023 | 131.7 |
| 2024 | 137.6 |
| 2025 | 145.9 |
| 2026 | 152.9 |
府中市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 262,162人
- 10年前から 上昇 2.1%
- 世帯
- 133,195世帯
- 1世帯 1.97人
- 鉄道の駅
- 14駅
- 最も多いのは分倍河原駅
主な駅
- 分倍河原京王線・南武線1日 161,390 人
- 府中京王線1日 81,516 人
- 府中本町南武線・武蔵野線1日 32,500 人
府中市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
府中市の標準地・基準地 82 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 府中町1丁目1番5外 | 2,350,000坪 776.9万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 府中 |
| 宮町1丁目23番9 | 1,150,000坪 380.2万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 府中 260m |
| 清水が丘1丁目9番28外 | 885,000坪 292.6万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 東府中 90m |
| 八幡町2丁目21番9外 | 760,000坪 251.2万円上昇 11.6% | 上昇 11.6% | 府中 850m |
| 府中町1丁目40番3外 | 628,000坪 207.6万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 府中 620m |
| 宮町3丁目11番34 | 600,000坪 198.3万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 府中 600m |
| 府中町2丁目22番4外 | 590,000坪 195.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 府中 700m |
| 緑町2丁目31番2 | 457,000坪 151.1万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 東府中 1,100m |
| 八幡町2丁目12番40 | 447,000坪 147.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 府中競馬正門前 300m |
| 清水が丘3丁目20番30 | 435,000坪 143.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 多磨霊園 170m |
| 紅葉丘3丁目41番23 | 435,000坪 143.8万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 多磨 110m |
| 美好町1丁目23番14 | 427,000坪 141.2万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 分倍河原 570m |
| 白糸台6丁目3番8 | 421,000坪 139.2万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 飛田給 510m |
| 分梅町1丁目10番20 | 418,000坪 138.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 分倍河原 370m |
| 白糸台1丁目72番15 | 407,000坪 134.5万円 | — | 白糸台 200m |
| 住吉町1丁目35番4外 | 400,000坪 132.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 中河原 220m |
| 白糸台2丁目13番28 | 392,000坪 129.6万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 武蔵野台 420m |
| 武蔵台2丁目16番12外 | 391,000坪 129.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 西国分寺 900m |
| 天神町1丁目5番18 | 390,000坪 128.9万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 府中 1,200m |
| 若松町3丁目25番17 | 386,000坪 127.6万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 東府中 950m |
| 西府町1丁目27番20 | 380,000坪 125.6万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 西府 380m |
| 白糸台1丁目49番15外 | 376,000坪 124.3万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 多磨霊園 930m |
| 晴見町1丁目18番9外 | 375,000坪 124.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 府中 1,200m |
| 栄町2丁目1番18 | 370,000坪 122.3万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 国分寺 1,600m |
| 美好町2丁目45番7 | 363,000坪 120.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 分倍河原 1,200m |
| 是政5丁目4番34 | 350,000坪 115.7万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 是政 80m |
| 天神町3丁目9番3 | 350,000坪 115.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 府中 2,000m |
| 晴見町2丁目13番2外 | 348,000坪 115.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 北府中 400m |
| 紅葉丘3丁目31番8 | 338,000坪 111.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 多磨 350m |
| 朝日町2丁目6番38 | 326,000坪 107.8万円 | — | 多磨 450m |
| 若松町4丁目17番51 | 326,000坪 107.8万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 東府中 1,400m |
| 北山町4丁目20番3 | 325,000坪 107.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 西国分寺 1,400m |
| 本宿町4丁目20番11外 | 319,000坪 105.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 西府 1,100m |
| 四谷1丁目15番5 | 318,000坪 105.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 中河原 660m |
| 住吉町5丁目21番51 | 317,000坪 104.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 中河原 500m |
| 南町3丁目31番76 | 317,000坪 104.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 中河原 750m |
| 小柳町3丁目7番70 | 315,000坪 104.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 武蔵野台 780m |
| 栄町1丁目32番79 | 314,000坪 103.8万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 国分寺 1,400m |
| 栄町2丁目14番5 | 312,000坪 103.1万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 国分寺 1,600m |
| 新町2丁目50番25外 | 311,000坪 102.8万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 武蔵小金井 2,100m |
| 西府町4丁目12番76 | 308,000坪 101.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 谷保 1,000m |
| 是政1丁目20番57外 | 304,000坪 100.5万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 是政 850m |
| 南町1丁目6番141 | 303,000坪 100.2万円 | — | 分倍河原 1,000m |
| 押立町2丁目23番40外 | 300,000坪 99.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 飛田給 1,000m |
| 武蔵台1丁目16番64 | 296,000坪 97.9万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 西国分寺 1,900m |
| 西原町2丁目16番13 | 293,000坪 96.9万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 谷保 1,400m |
| 是政2丁目3番43 | 293,000坪 96.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 是政 600m |
| 多磨町2丁目5番22 | 287,000坪 94.9万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 多磨 950m |
| 小柳町5丁目33番16外 | 284,000坪 93.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 競艇場前 500m |
| 浅間町4丁目11番29 | 280,000坪 92.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 東府中 1,900m |
| 住吉町3丁目79番61 | 276,000坪 91.2万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 中河原 1,000m |
| 是政6丁目27番22 | 270,000坪 89.3万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 是政 800m |
| 日新町4丁目37番36 | 233,000坪 77.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 西府 1,300m |
| 四谷4丁目18番7外 | 225,000坪 74.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 中河原 1,800m |
| 四谷4丁目54番10外 | 215,000坪 71.1万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 中河原 2,100m |
| 宮西町二丁目17番7 | 1,310,000坪 433.1万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 府中 430m |
| 宮町一丁目23番9 | 1,180,000坪 390.1万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 府中 260m |
| 宮西町五丁目9番4外 | 900,000坪 297.5万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 府中 760m |
| 若松町二丁目3番4 | 636,000坪 210.2万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 東府中 350m |
| 美好町一丁目30番3 | 553,000坪 182.8万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 分倍河原 650m |
| 緑町一丁目18番13 | 531,000坪 175.5万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 府中 900m |
| 幸町一丁目25番3 | 455,000坪 150.4万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 府中 1,200m |
| 清水が丘二丁目10番22 | 440,000坪 145.5万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 東府中 450m |
| 本町二丁目10番24 | 436,000坪 144.1万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 府中本町 400m |
| 武蔵台三丁目34番28 | 435,000坪 143.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 西国分寺 450m |
| 若松町四丁目9番12 | 427,000坪 141.2万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 東府中 1,200m |
| 若松町三丁目25番17 | 388,000坪 128.3万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 東府中 950m |
| 美好町三丁目49番16 | 380,000坪 125.6万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 分倍河原 750m |
| 白糸台三丁目14番25 | 379,000坪 125.3万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 武蔵野台 730m |
| 美好町二丁目45番7 | 378,000坪 125.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 分倍河原 1,200m |
| 本宿町四丁目27番3 | 365,000坪 120.7万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 西府 950m |
| 北山町三丁目23番6外 | 345,000坪 114.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 国立 1,700m |
| 多磨町一丁目21番34 | 332,000坪 109.8万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 多磨 450m |
| 西原町四丁目11番15外 | 325,000坪 107.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 谷保 860m |
| 新町一丁目55番34 | 320,000坪 105.8万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 国分寺 2,200m |
| 天神町四丁目24番14 | 319,000坪 105.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 府中 2,100m |
| 南町三丁目31番76 | 318,000坪 105.1万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 中河原 750m |
| 武蔵台一丁目6番6 | 318,000坪 105.1万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 北府中 1,000m |
| 押立町五丁目12番28 | 291,000坪 96.2万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 飛田給 1,500m |
| 是政三丁目16番23 | 285,000坪 94.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 是政 530m |
| 南町五丁目16番50 | 283,000坪 93.6万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 中河原 1,200m |
| 四谷三丁目49番25 | 260,000坪 86.0万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 中河原 1,700m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。