福岡県福岡市
福岡市南区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均324,684円/m²、前年比上昇 7.2%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 324,684円/m²
- 坪 107.3万円
- 前年比
- 上昇 7.2%
- 継続地点 43
- 福岡県内の順位
- 4位
- 63市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 43
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 142,300 |
| 2007 | 140,076 | 146,764 |
| 2008 | 146,015 | 150,236 |
| 2009 | 144,222 | 143,516 |
| 2010 | 140,214 | 138,948 |
| 2011 | 141,307 | 136,088 |
| 2012 | 139,923 | 135,604 |
| 2013 | 141,609 | 142,936 |
| 2014 | 146,826 | 146,384 |
| 2015 | 150,926 | 150,428 |
| 2016 | 154,786 | 157,988 |
| 2017 | 164,551 | 169,412 |
| 2018 | 177,688 | 183,376 |
| 2019 | 194,121 | 199,968 |
| 2020 | 211,812 | 210,044 |
| 2021 | 217,360 | 221,040 |
| 2022 | 231,788 | 236,544 |
| 2023 | 249,598 | 255,416 |
| 2024 | 273,135 | 280,628 |
| 2025 | 299,744 | 303,012 |
| 2026 | 324,684 | 323,560 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.9% |
| 2009 | −1.9% |
| 2010 | −2.9% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −1.0% |
| 2013 | +0.1% |
| 2014 | +1.7% |
| 2015 | +2.1% |
| 2016 | +3.0% |
| 2017 | +5.3% |
| 2018 | +6.7% |
| 2019 | +8.1% |
| 2020 | +8.6% |
| 2021 | +2.5% |
| 2022 | +6.0% |
| 2023 | +7.2% |
| 2024 | +8.5% |
| 2025 | +8.7% |
| 2026 | +7.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.4 |
| 1985 | 106.5 |
| 1986 | 108.2 |
| 1987 | 108.3 |
| 1988 | 109.2 |
| 1989 | 113.7 |
| 1990 | 125.6 |
| 1991 | 149.2 |
| 1992 | 154.1 |
| 1993 | 141.4 |
| 1994 | 138.3 |
| 1995 | 135.7 |
| 1996 | 129.5 |
| 1997 | 124.6 |
| 1998 | 120.8 |
| 1999 | 115.9 |
| 2000 | 110.9 |
| 2001 | 105.1 |
| 2002 | 98.0 |
| 2003 | 90.1 |
| 2004 | 82.8 |
| 2005 | 76.6 |
| 2006 | 72.7 |
| 2007 | 72.2 |
| 2008 | 73.7 |
| 2009 | 72.2 |
| 2010 | 70.1 |
| 2011 | 68.6 |
| 2012 | 67.8 |
| 2013 | 67.9 |
| 2014 | 69.0 |
| 2015 | 70.5 |
| 2016 | 72.6 |
| 2017 | 76.4 |
| 2018 | 81.5 |
| 2019 | 88.1 |
| 2020 | 95.6 |
| 2021 | 98.0 |
| 2022 | 103.8 |
| 2023 | 111.3 |
| 2024 | 120.8 |
| 2025 | 131.3 |
| 2026 | 140.7 |
福岡市南区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 272,058人
- 10年前から 上昇 6.3%
- 世帯
- 143,873世帯
- 1世帯 1.89人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは大橋駅
主な駅
- 大橋天神大牟田線1日 40,753 人
- 井尻天神大牟田線1日 22,461 人
- 高宮天神大牟田線1日 21,044 人
姉妹サイトに、福岡市南区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
福岡市南区の標準地・基準地 68 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大橋1-14-2 | 1,200,000坪 396.7万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 大橋 80m |
| 高宮5-3-9 | 1,090,000坪 360.3万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 高宮 150m |
| 大橋2-19-3 | 814,000坪 269.1万円上昇 11.5% | 上昇 11.5% | 大橋 390m |
| 大楠1-30-26 | 665,000坪 219.8万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 高宮 600m |
| 塩原3-16-13 | 597,000坪 197.4万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 大橋 390m |
| 高宮2-10-25 | 590,000坪 195.0万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 西鉄平尾 710m |
| 清水1-23-11 | 562,000坪 185.8万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 高宮 580m |
| 高宮3丁目327番 | 508,000坪 167.9万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 高宮 400m |
| 大楠3-26-10 | 466,000坪 154.0万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 高宮 350m |
| 市崎1-8-20 | 432,000坪 142.8万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 西鉄平尾 720m |
| 向野2-10-15 | 431,000坪 142.5万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 大橋 550m |
| 井尻5-4-5 | 423,000坪 139.8万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 井尻 120m |
| 井尻5-26-50 | 362,000坪 119.7万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 井尻 550m |
| 清水3-22-12 | 351,000坪 116.0万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 高宮 700m |
| 塩原1-28-12 | 338,000坪 111.7万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 大橋 820m |
| 大楠1-19-2 | 323,000坪 106.8万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 高宮 680m |
| 大橋4-21-26 | 293,000坪 96.9万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 大橋 600m |
| 野間1-20-30 | 285,000坪 94.2万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 高宮 830m |
| 大橋3-7-37 | 281,000坪 92.9万円上昇 9.3% | 上昇 9.3% | 大橋 780m |
| 長住2-19-6 | 276,000坪 91.2万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 高宮 2,700m |
| 井尻4-13-2 | 253,000坪 83.6万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 井尻 390m |
| 井尻2-2-29 | 246,000坪 81.3万円上昇 11.3% | 上昇 11.3% | 井尻 950m |
| 横手2-3-18 | 213,000坪 70.4万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 井尻 900m |
| 中尾2-2-23 | 211,000坪 69.8万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 高宮 2,900m |
| 平和2丁目16区293番2 | 196,000坪 64.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 西鉄平尾 1,500m |
| 三宅1-24-7 | 190,000坪 62.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 大橋 1,400m |
| 長住2-8-4 | 188,000坪 62.1万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 高宮 2,800m |
| 長丘5-6-21 | 186,000坪 61.5万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 高宮 2,800m |
| 大池2-11-21 | 181,000坪 59.8万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 高宮 1,500m |
| 西長住2-23-16 | 174,000坪 57.5万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 高宮 3,400m |
| 向新町1-2-4 | 171,000坪 56.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 大橋 1,700m |
| 野多目1-17-21 | 160,000坪 52.9万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 大橋 2,100m |
| 若久4-15-3 | 160,000坪 52.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 高宮 1,900m |
| 若久6-53-3 | 151,000坪 49.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 高宮 2,800m |
| 警弥郷1-17-13 | 146,000坪 48.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 井尻 2,700m |
| 曰佐2-10-33 | 143,000坪 47.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 井尻 1,500m |
| 柳瀬1-18-24 | 131,000坪 43.3万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 井尻 2,500m |
| 桧原1-35-32 | 118,000坪 39.0万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 高宮 4,400m |
| 老司3-23-5 | 109,000坪 36.0万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 大橋 3,600m |
| 柏原5-12-32 | 95,400坪 31.5万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 高宮 5,400m |
| 柏原6-40-6 | 86,300坪 28.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 大橋 7,000m |
| 屋形原3-20-16 | 83,400坪 27.6万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 大橋 4,200m |
| 鶴田2-11-14 | 82,300坪 27.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 大橋 5,500m |
| 高宮5-3-9 | 1,130,000坪 373.6万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 高宮 150m |
| 大橋1-4-10 | 944,000坪 312.1万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 大橋 220m |
| 大橋4-4-3 | 655,000坪 216.5万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 大橋 720m |
| 高宮2-10-25 | 615,000坪 203.3万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 西鉄平尾 710m |
| 野間3-8-18 | 582,000坪 192.4万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 高宮 1,000m |
| 塩原3-13-13 | 448,000坪 148.1万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 大橋 550m |
| 平和2-5-13 | 420,000坪 138.8万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 西鉄平尾 800m |
| 長住2-22-12 | 330,000坪 109.1万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 高宮 3,200m |
| 市崎2-2-9 | 299,000坪 98.8万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 高宮 950m |
| 井尻3-5-23 | 260,000坪 86.0万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 井尻 350m |
| 筑紫丘1-13-46 | 255,000坪 84.3万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 大橋 650m |
| 西長住3-22-7 | 215,000坪 71.1万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 高宮 4,000m |
| 大池1-22-8 | 213,000坪 70.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 高宮 1,700m |
| 高木3-5-28 | 186,000坪 61.5万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 井尻 1,200m |
| 長住4-13-25 | 180,000坪 59.5万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 高宮 3,600m |
| 皿山3-4-24 | 166,000坪 54.9万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 高宮 3,300m |
| 柳河内2-5-17 | 164,000坪 54.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 高宮 2,100m |
| 若久2-22-14 | 163,000坪 53.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 高宮 1,700m |
| 中尾3-18-7 | 153,000坪 50.6万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 高宮 3,200m |
| 若久6-53-3 | 153,000坪 50.6万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 高宮 2,800m |
| 野多目4-14-5 | 125,000坪 41.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 大橋 2,900m |
| 弥永2-29-5 | 115,000坪 38.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 博多南 1,300m |
| 桧原7-20-25 | 109,000坪 36.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 高宮 5,200m |
| 老司5-38-12 | 108,000坪 35.7万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 大橋 4,500m |
| 桧原4-20-19 | 101,000坪 33.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 高宮 5,200m |
福岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。