兵庫県
洲本市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均45,683円/m²、前年比下落 0.7%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 45,683円/m²
- 坪 15.1万円
- 前年比
- 下落 0.7%
- 継続地点 5
- 兵庫県内の順位
- 25位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 66,671 |
| 2007 | 97,720 | 71,491 |
| 2008 | 96,160 | 68,300 |
| 2009 | 93,620 | 65,000 |
| 2010 | 89,720 | 61,838 |
| 2011 | 87,040 | 59,275 |
| 2012 | 85,040 | 56,938 |
| 2013 | 83,300 | 54,988 |
| 2014 | 81,660 | 53,194 |
| 2015 | 80,500 | 51,500 |
| 2016 | 79,160 | 49,738 |
| 2017 | 66,733 | 47,900 |
| 2018 | 65,283 | 46,238 |
| 2019 | 59,150 | 44,600 |
| 2020 | 57,667 | 42,975 |
| 2021 | 55,833 | 41,525 |
| 2022 | 54,200 | 40,263 |
| 2023 | 52,633 | 39,150 |
| 2024 | 51,217 | 38,388 |
| 2025 | 50,133 | 37,675 |
| 2026 | 45,683 | 37,513 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.4% |
| 2009 | −2.8% |
| 2010 | −4.3% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −2.5% |
| 2013 | −2.2% |
| 2014 | −2.0% |
| 2015 | −1.6% |
| 2016 | −1.8% |
| 2017 | −1.9% |
| 2018 | −1.9% |
| 2019 | −2.3% |
| 2020 | −2.0% |
| 2021 | −2.4% |
| 2022 | −2.2% |
| 2023 | −2.2% |
| 2024 | −1.9% |
| 2025 | −1.5% |
| 2026 | −0.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 100.0 |
| 1997 | 100.0 |
| 1998 | 98.9 |
| 1999 | 96.3 |
| 2000 | 94.0 |
| 2001 | 90.4 |
| 2002 | 82.1 |
| 2003 | 73.9 |
| 2004 | 66.6 |
| 2005 | 60.6 |
| 2006 | 55.9 |
| 2007 | 53.5 |
| 2008 | 52.8 |
| 2009 | 51.2 |
| 2010 | 48.9 |
| 2011 | 47.3 |
| 2012 | 46.1 |
| 2013 | 45.0 |
| 2014 | 44.0 |
| 2015 | 43.2 |
| 2016 | 42.3 |
| 2017 | 41.4 |
| 2018 | 40.6 |
| 2019 | 39.7 |
| 2020 | 39.0 |
| 2021 | 38.2 |
| 2022 | 37.6 |
| 2023 | 36.9 |
| 2024 | 36.3 |
| 2025 | 35.9 |
| 2026 | 35.6 |
洲本市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
洲本市の標準地・基準地 14 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 本町7-3-43 | 76,000坪 25.1万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 築地町停 330m |
| 納字波毛116番1外 | 68,000坪 22.5万円 | — | 洲本インターチェンジ 270m |
| 本町7-1-19 | 47,000坪 15.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 築地町停 700m |
| 納字切豆162番2 | 37,000坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 洲本インターチェンジ停 240m |
| 千草字明田庚187番25 | 35,500坪 11.7万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 築地町停 2,400m |
| 中川原町市原字辻森569番4外 | 10,600坪 3.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 市原停 80m |
| 栄町2-3-37 | 100,000坪 33.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 淡路交通築地町 60m |
| 上物部字鳥啄111番11 | 51,800坪 17.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 淡路交通宇山 1,200m |
| 桑間字広チ324番3外 | 40,100坪 13.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 淡路交通七曲り 140m |
| 由良3-7-2 | 29,700坪 9.8万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 淡路交通由良支所前 200m |
| 小路谷字古茂江1283番14 | 27,000坪 8.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 淡路交通真浦 330m |
| 五色町都志字七反田200番3 | 26,000坪 8.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 淡路交通五色バスセンター 1m |
| 五色町都志万歳字下ノ前405番2外 | 18,300坪 6.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 淡路交通都志 350m |
| 五色町鮎原小山田字洪田550番外 | 7,200坪 2.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 淡路交通都志 2,600m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。