兵庫県
淡路市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均33,454円/m²、前年比上昇 3.4%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 33,454円/m²
- 坪 11.1万円
- 前年比
- 上昇 3.4%
- 継続地点 13
- 兵庫県内の順位
- 35位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 13
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 63,892 |
| 2007 | 58,783 | 63,161 |
| 2008 | 56,367 | 61,789 |
| 2009 | 53,467 | 57,795 |
| 2010 | 49,625 | 53,716 |
| 2011 | 46,108 | 50,005 |
| 2012 | 42,983 | 46,805 |
| 2013 | 41,175 | 44,242 |
| 2014 | 39,875 | 42,442 |
| 2015 | 38,758 | 40,261 |
| 2016 | 37,658 | 38,717 |
| 2017 | 36,123 | 35,341 |
| 2018 | 35,223 | 34,076 |
| 2019 | 34,346 | 32,924 |
| 2020 | 33,469 | 31,806 |
| 2021 | 32,685 | 33,243 |
| 2022 | 32,192 | 33,107 |
| 2023 | 31,977 | 33,157 |
| 2024 | 32,015 | 34,544 |
| 2025 | 32,431 | 35,694 |
| 2026 | 33,454 | 36,681 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.1% |
| 2009 | −5.2% |
| 2010 | −7.1% |
| 2011 | −7.0% |
| 2012 | −6.7% |
| 2013 | −4.3% |
| 2014 | −3.3% |
| 2015 | −2.9% |
| 2016 | −2.8% |
| 2017 | −2.7% |
| 2018 | −2.5% |
| 2019 | −2.4% |
| 2020 | −2.3% |
| 2021 | −2.3% |
| 2022 | −1.4% |
| 2023 | −0.6% |
| 2024 | +0.1% |
| 2025 | +1.4% |
| 2026 | +3.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 98.3 |
| 1997 | 98.3 |
| 1998 | 98.2 |
| 1999 | 97.3 |
| 2000 | 95.5 |
| 2001 | 91.3 |
| 2002 | 82.4 |
| 2003 | 75.2 |
| 2004 | 68.4 |
| 2005 | 63.1 |
| 2006 | 58.8 |
| 2007 | 55.4 |
| 2008 | 53.2 |
| 2009 | 50.5 |
| 2010 | 46.9 |
| 2011 | 43.5 |
| 2012 | 40.6 |
| 2013 | 38.8 |
| 2014 | 37.5 |
| 2015 | 36.4 |
| 2016 | 35.4 |
| 2017 | 34.5 |
| 2018 | 33.7 |
| 2019 | 32.9 |
| 2020 | 32.1 |
| 2021 | 31.4 |
| 2022 | 30.9 |
| 2023 | 30.8 |
| 2024 | 30.8 |
| 2025 | 31.2 |
| 2026 | 32.3 |
淡路市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 40,686人
- 10年前から 下落 11.2%
- 世帯
- 20,312世帯
- 1世帯 2.00人
- 鉄道の駅
- 0駅
- 町の中に駅はない
淡路市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
淡路市の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 志筑字南3172番2 | 67,000坪 22.1万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 志筑停 230m |
| 岩屋字給田1番50外 | 51,300坪 17.0万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 岩屋事務所前停 |
| 岩屋字神前869番6 | 41,200坪 13.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岩屋海水浴場前停 150m |
| 浦字猪ノ尻1075番2 | 37,500坪 12.4万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 浦港停 150m |
| 育波字蓮ノ脇590番3 | 36,000坪 11.9万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 北淡診療所前停 400m |
| 釜口字濱田1871番1外 | 34,300坪 11.3万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 釜口停 500m |
| 岩屋字長浜1576番 | 33,800坪 11.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 長浜停 90m |
| 下田字鍛治屋谷67番4 | 31,500坪 10.4万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 下田停 290m |
| 塩尾字狸穴519番85 | 26,800坪 8.9万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 塩尾停 260m |
| 生穂字松月ノ下2420番 | 20,200坪 6.7万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 生穂停 1,000m |
| 斗ノ内字神原77番 | 19,800坪 6.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 斗ノ内停 150m |
| 久留麻字竹久1049番 | 19,500坪 6.4万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 東浦平成病院前停 400m |
| 野島平林字北畑65番3外 | 16,000坪 5.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 平林停 250m |
| 久留麻字宮ノ前11番外 | 62,500坪 20.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | あわ神あわ姫バス東浦事務所前 120m |
| 志筑字五反田2840番32 | 59,000坪 19.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | あわ神あわ姫バス殿下 1m |
| 久留麻字北門171番3外 | 56,000坪 18.5万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | あわ神あわ姫バス東浦事務所前 520m |
| 野島蟇浦字畑田157番1 | 43,300坪 14.3万円上昇 9.6% | 上昇 9.6% | あわ神あわ姫バス梨本 200m |
| 志筑字五反田2834番10 | 42,800坪 14.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | あわ神あわ姫バス殿下 70m |
| 岩屋字久保中514番1 | 42,600坪 14.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | あわ神あわ姫バス茶間川 230m |
| 大谷字濱843番6 | 42,000坪 13.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | あわ神あわ姫バス津名スポーツセンター前 70m |
| 大磯17番18 | 37,000坪 12.2万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | あわ神あわ姫バス大磯ユーアールエー前 360m |
| 郡家字カジヤ谷84番5外 | 35,000坪 11.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | あわ神あわ姫バス郡家 200m |
| 中田字大谷口2957番4外 | 32,800坪 10.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | あわ神あわ姫バス中田小学校下 80m |
| 育波字瀧ケ谷2173番11 | 30,500坪 10.1万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 淡路交通北淡インターチェンジ 550m |
| 佐野字橘2018番1 | 28,000坪 9.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | あわ神あわ姫バス佐野局前 130m |
| 多賀字大田井82番3外 | 22,300坪 7.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | あわ神あわ姫バス伊弉諾神宮前 100m |
| 尾崎字宮ノ西1670番1 | 21,700坪 7.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | あわ神あわ姫バス尾崎 120m |
| 江井字居屋敷3236番5 | 18,600坪 6.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 淡路交通江井 400m |
| 木曽上字中村13番1 | 12,800坪 4.2万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 本四海峡バス八軒家 130m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。