茨城県
守谷市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均152,130円/m²、前年比上昇 10.5%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 152,130円/m²
- 坪 50.3万円
- 前年比
- 上昇 10.5%
- 継続地点 23
- 茨城県内の順位
- 1位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 23
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 73,567 |
| 2007 | 76,412 | 91,689 |
| 2008 | 83,612 | 92,467 |
| 2009 | 82,318 | 89,233 |
| 2010 | 78,747 | 86,144 |
| 2011 | 76,829 | 83,856 |
| 2012 | 74,759 | 82,211 |
| 2013 | 84,806 | 97,090 |
| 2014 | 85,594 | 97,210 |
| 2015 | 85,906 | 97,190 |
| 2016 | 85,794 | 97,230 |
| 2017 | 86,076 | 97,540 |
| 2018 | 87,212 | 93,136 |
| 2019 | 88,506 | 94,355 |
| 2020 | 89,812 | 94,891 |
| 2021 | 90,206 | 95,955 |
| 2022 | 108,135 | 99,555 |
| 2023 | 114,243 | 104,955 |
| 2024 | 122,817 | 113,882 |
| 2025 | 136,026 | 125,391 |
| 2026 | 152,130 | 141,955 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +8.9% |
| 2009 | −1.4% |
| 2010 | −4.0% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −1.3% |
| 2014 | +0.3% |
| 2015 | +0.1% |
| 2016 | +0.1% |
| 2017 | +0.1% |
| 2018 | +1.0% |
| 2019 | +1.1% |
| 2020 | +1.1% |
| 2021 | +0.3% |
| 2022 | +1.9% |
| 2023 | +4.9% |
| 2024 | +6.4% |
| 2025 | +9.5% |
| 2026 | +10.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.8 |
| 1985 | 106.8 |
| 1986 | 107.4 |
| 1987 | 107.4 |
| 1988 | 122.3 |
| 1989 | 136.7 |
| 1990 | 153.0 |
| 1991 | 171.3 |
| 1992 | 168.7 |
| 1993 | 161.5 |
| 1994 | 155.4 |
| 1995 | 153.5 |
| 1996 | 151.7 |
| 1997 | 141.9 |
| 1998 | 133.9 |
| 1999 | 124.3 |
| 2000 | 117.3 |
| 2001 | 108.3 |
| 2002 | 99.3 |
| 2003 | 93.1 |
| 2004 | 88.4 |
| 2005 | 86.8 |
| 2006 | 96.3 |
| 2007 | 113.4 |
| 2008 | 123.1 |
| 2009 | 121.0 |
| 2010 | 116.1 |
| 2011 | 113.7 |
| 2012 | 110.8 |
| 2013 | 109.7 |
| 2014 | 110.1 |
| 2015 | 110.3 |
| 2016 | 110.4 |
| 2017 | 110.5 |
| 2018 | 111.7 |
| 2019 | 112.9 |
| 2020 | 114.2 |
| 2021 | 114.6 |
| 2022 | 116.9 |
| 2023 | 122.7 |
| 2024 | 130.5 |
| 2025 | 142.9 |
| 2026 | 157.8 |
守谷市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 70,960人
- 10年前から 上昇 8.5%
- 世帯
- 30,987世帯
- 1世帯 2.29人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは守谷駅
主な駅
- 守谷常総線・常磐新線1日 65,239 人
- 新守谷常総線1日 4,006 人
- 南守谷常総線1日 2,704 人
守谷市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
守谷市の標準地・基準地 34 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央4丁目12番19 | 295,000坪 97.5万円上昇 12.2% | 上昇 12.2% | 守谷 100m |
| 中央4丁目21番3外 | 289,000坪 95.5万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 守谷 200m |
| 中央2丁目16番20 | 285,000坪 94.2万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 守谷 130m |
| 中央1丁目12番3 | 260,000坪 86.0万円上昇 13.5% | 上昇 13.5% | 守谷 600m |
| ひがし野1丁目6番16 | 249,000坪 82.3万円上昇 14.2% | 上昇 14.2% | 守谷 550m |
| ひがし野2丁目11番8 | 186,000坪 61.5万円上昇 12.7% | 上昇 12.7% | 守谷 1,100m |
| 百合ケ丘3丁目字土塔前2661番19 | 174,000坪 57.5万円上昇 12.3% | 上昇 12.3% | 守谷 800m |
| 松並青葉1丁目7番3 | 170,000坪 56.2万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 守谷 1,300m |
| 本町字新町504番8 | 168,000坪 55.5万円上昇 13.5% | 上昇 13.5% | 守谷 440m |
| 松ケ丘1丁目7番2外 | 160,000坪 52.9万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 守谷 1,100m |
| けやき台5丁目13番7 | 154,000坪 50.9万円上昇 14.1% | 上昇 14.1% | 南守谷 1,000m |
| 百合ケ丘2丁目字清水2765番11外 | 150,000坪 49.6万円上昇 15.4% | 上昇 15.4% | 守谷 1,300m |
| 本町字宿裏38番14 | 132,000坪 43.6万円上昇 12.8% | 上昇 12.8% | 守谷 1,000m |
| 百合ケ丘3丁目字新山2792番12 | 131,000坪 43.3万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 守谷 900m |
| 松ケ丘7丁目4番5 | 129,000坪 42.6万円上昇 12.2% | 上昇 12.2% | 守谷 2,000m |
| 松ケ丘2丁目21番7外 | 126,000坪 41.7万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 守谷 1,400m |
| 久保ケ丘2丁目10番2 | 100,000坪 33.1万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 新守谷 1,400m |
| 御所ケ丘2丁目11番2 | 89,800坪 29.7万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 新守谷 350m |
| みずき野1丁目8番4 | 79,800坪 26.4万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 南守谷 800m |
| 薬師台7丁目8番14 | 75,600坪 25.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 新守谷 2,500m |
| 緑2丁目27番1外 | 53,600坪 17.7万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 守谷 3,600m |
| 本町字中割3912番2 | 21,600坪 7.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南守谷 700m |
| 野木崎字庄太郎久保1154番1 | 20,600坪 6.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 守谷 3,400m |
| 中央1丁目23番9 | 345,000坪 114.0万円上昇 13.9% | 上昇 13.9% | 守谷 130m |
| 中央2丁目13番16 | 270,000坪 89.3万円上昇 13.9% | 上昇 13.9% | 守谷 350m |
| けやき台5丁目13番7 | 161,000坪 53.2万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 南守谷 1,000m |
| 松ケ丘3丁目20番3 | 153,000坪 50.6万円 | — | 守谷 1,900m |
| 本町字城内902番9外 | 131,000坪 43.3万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 守谷 1,500m |
| 美園2丁目16番5 | 100,000坪 33.1万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 南守谷 1,100m |
| 御所ケ丘5丁目25番28 | 97,000坪 32.1万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 新守谷 1,100m |
| 美園4丁目8番17 | 97,000坪 32.1万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 南守谷 1,700m |
| 百合ケ丘1丁目字並木2429番1外 | 93,000坪 30.7万円上昇 14.8% | 上昇 14.8% | 常磐道谷和原ＩＣ 2,500m |
| みずき野5丁目22番6 | 78,400坪 25.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 南守谷 1,500m |
| 乙子字寺坪528番9外 | 36,100坪 11.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 南守谷 800m |
茨城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。