茨城県
つくばみらい市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均59,505円/m²、前年比上昇 3.3%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 59,505円/m²
- 坪 19.7万円
- 前年比
- 上昇 3.3%
- 継続地点 15
- 茨城県内の順位
- 3位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 15
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 32,500 |
| 2007 | 44,000 | 38,490 |
| 2008 | 44,094 | 40,556 |
| 2009 | 42,419 | 38,556 |
| 2010 | 40,356 | 36,922 |
| 2011 | 39,167 | 35,567 |
| 2012 | 37,580 | 34,044 |
| 2013 | 36,560 | 46,864 |
| 2014 | 33,254 | 46,264 |
| 2015 | 32,323 | 46,127 |
| 2016 | 32,008 | 46,018 |
| 2017 | 31,769 | 46,009 |
| 2018 | 31,631 | 53,321 |
| 2019 | 34,492 | 53,871 |
| 2020 | 34,623 | 53,886 |
| 2021 | 34,485 | 54,764 |
| 2022 | 50,307 | 57,721 |
| 2023 | 52,173 | 61,143 |
| 2024 | 53,677 | 66,307 |
| 2025 | 56,354 | 70,821 |
| 2026 | 59,505 | 76,150 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.3% |
| 2009 | −4.3% |
| 2010 | −5.2% |
| 2011 | −2.9% |
| 2012 | −4.1% |
| 2013 | −4.0% |
| 2014 | −2.2% |
| 2015 | −1.5% |
| 2016 | −1.1% |
| 2017 | −1.1% |
| 2018 | −0.5% |
| 2019 | −0.2% |
| 2020 | +0.1% |
| 2021 | −0.7% |
| 2022 | −0.1% |
| 2023 | +1.8% |
| 2024 | +1.5% |
| 2025 | +2.9% |
| 2026 | +3.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1987 | 100.0 |
| 1988 | 115.4 |
| 1989 | 123.3 |
| 1990 | 140.0 |
| 1991 | 157.9 |
| 1992 | 154.6 |
| 1993 | 153.2 |
| 1994 | 148.8 |
| 1995 | 145.1 |
| 1996 | 137.2 |
| 1997 | 132.9 |
| 1998 | 126.9 |
| 1999 | 119.8 |
| 2000 | 114.1 |
| 2001 | 106.3 |
| 2002 | 98.5 |
| 2003 | 91.7 |
| 2004 | 86.2 |
| 2005 | 82.5 |
| 2006 | 81.5 |
| 2007 | 81.9 |
| 2008 | 80.6 |
| 2009 | 77.3 |
| 2010 | 73.7 |
| 2011 | 71.6 |
| 2012 | 68.5 |
| 2013 | 66.0 |
| 2014 | 64.8 |
| 2015 | 63.9 |
| 2016 | 63.3 |
| 2017 | 62.5 |
| 2018 | 62.2 |
| 2019 | 62.1 |
| 2020 | 62.1 |
| 2021 | 61.6 |
| 2022 | 61.5 |
| 2023 | 62.6 |
| 2024 | 63.5 |
| 2025 | 65.3 |
| 2026 | 67.5 |
つくばみらい市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 53,720人
- 10年前から 上昇 6.8%
- 世帯
- 23,286世帯
- 1世帯 2.31人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのはみらい平駅
主な駅
- みらい平常磐新線1日 11,885 人
- 小絹常総線1日 1,878 人
姉妹サイトに、つくばみらい市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
つくばみらい市の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 陽光台1丁目12番13 | 168,000坪 55.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | みらい平 |
| 陽光台3丁目23番7 | 148,000坪 48.9万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | みらい平 360m |
| 陽光台2丁目31番3 | 146,000坪 48.3万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | みらい平 800m |
| 紫峰ヶ丘2丁目14番6 | 104,000坪 34.4万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | みらい平 1,000m |
| 絹の台6丁目3番10 | 96,400坪 31.9万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 小絹 1,000m |
| 西ノ台字西ノ台8番12 | 36,100坪 11.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 小絹 1,300m |
| 小絹字溜下185番36 | 33,700坪 11.1万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 小絹 710m |
| 福岡字逆瀬川向2505番1 | 30,800坪 10.2万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | みどりの 2,600m |
| 筒戸字諏訪2025番13 | 26,200坪 8.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新守谷 1,100m |
| 伊奈東字伊奈東33番58 | 25,000坪 8.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | みらい平 2,500m |
| 谷井田字北耕地1403番9 | 21,900坪 7.2万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 守谷 6,000m |
| 古川字前田耕地319番1外 | 18,600坪 6.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | みらい平 2,300m |
| 豊体字横町1171番11 | 16,200坪 5.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 守谷 4,300m |
| 台字台坪14番1 | 12,000坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | みどりの 2,300m |
| 新戸字下285番 | 9,680坪 3.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 守谷 5,700m |
| 陽光台1丁目13番2外 | 166,000坪 54.9万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | みらい平 300m |
| 陽光台4丁目28番2 | 158,000坪 52.2万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | みらい平 470m |
| 紫峰ヶ丘1丁目17番3 | 145,000坪 47.9万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | みらい平 660m |
| 紫峰ヶ丘2丁目14番6 | 112,000坪 37.0万円上昇 14.4% | 上昇 14.4% | みらい平 1,000m |
| 絹の台3丁目7番3 | 95,500坪 31.6万円上昇 11.6% | 上昇 11.6% | 小絹 960m |
| 富士見ヶ丘4丁目24番20 | 94,800坪 31.3万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | みらい平 1,800m |
| 絹の台3丁目26番1外 | 83,700坪 27.7万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 小絹 1,000m |
| 絹の台4丁目2番2 | 72,400坪 23.9万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 常磐道谷和原ＩＣ 1,000m |
| 筒戸字諏訪2164番14 | 30,300坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小絹 660m |
| 小絹字東上宿689番5 | 27,600坪 9.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小絹 750m |
| 伊奈東字伊奈東87番29 | 23,300坪 7.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | みらい平 2,800m |
| 谷井田字南耕地1212番9 | 21,700坪 7.2万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 守谷 7,000m |
| 板橋字大房地1953番10 | 19,700坪 6.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | みらい平 3,000m |
| 筒戸字諏訪1835番 | 16,100坪 5.3万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 新守谷 650m |
茨城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。