神奈川県横浜市
横浜市鶴見区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均400,955円/m²、前年比上昇 5.1%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 400,955円/m²
- 坪 132.5万円
- 前年比
- 上昇 5.1%
- 継続地点 43
- 神奈川県内の順位
- 9位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 44
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 282,650 |
| 2007 | 279,825 | 302,658 |
| 2008 | 296,304 | 315,105 |
| 2009 | 284,479 | 286,632 |
| 2010 | 268,542 | 278,316 |
| 2011 | 267,167 | 274,274 |
| 2012 | 272,200 | 266,111 |
| 2013 | 278,378 | 269,895 |
| 2014 | 297,403 | 275,789 |
| 2015 | 304,250 | 282,421 |
| 2016 | 298,111 | 290,750 |
| 2017 | 303,956 | 297,000 |
| 2018 | 310,778 | 302,889 |
| 2019 | 318,711 | 310,778 |
| 2020 | 328,022 | 313,833 |
| 2021 | 330,000 | 317,222 |
| 2022 | 335,489 | 321,778 |
| 2023 | 342,867 | 328,889 |
| 2024 | 357,022 | 343,222 |
| 2025 | 379,386 | 363,778 |
| 2026 | 400,955 | 388,500 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +5.1% |
| 2009 | −4.8% |
| 2010 | −5.4% |
| 2011 | −1.2% |
| 2012 | −1.3% |
| 2013 | +0.3% |
| 2014 | +2.5% |
| 2015 | +2.1% |
| 2016 | +2.1% |
| 2017 | +1.7% |
| 2018 | +1.9% |
| 2019 | +2.1% |
| 2020 | +2.3% |
| 2021 | +0.5% |
| 2022 | +1.5% |
| 2023 | +2.3% |
| 2024 | +3.6% |
| 2025 | +4.5% |
| 2026 | +5.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.4 |
| 1985 | 103.7 |
| 1986 | 106.5 |
| 1987 | 125.4 |
| 1988 | 242.9 |
| 1989 | 212.5 |
| 1990 | 213.0 |
| 1991 | 216.7 |
| 1992 | 208.9 |
| 1993 | 178.5 |
| 1994 | 160.3 |
| 1995 | 154.5 |
| 1996 | 145.1 |
| 1997 | 138.2 |
| 1998 | 132.6 |
| 1999 | 123.0 |
| 2000 | 115.5 |
| 2001 | 109.2 |
| 2002 | 102.7 |
| 2003 | 96.6 |
| 2004 | 91.8 |
| 2005 | 89.0 |
| 2006 | 87.6 |
| 2007 | 90.5 |
| 2008 | 95.6 |
| 2009 | 90.8 |
| 2010 | 85.5 |
| 2011 | 84.3 |
| 2012 | 83.0 |
| 2013 | 83.3 |
| 2014 | 85.3 |
| 2015 | 87.1 |
| 2016 | 89.0 |
| 2017 | 90.5 |
| 2018 | 92.4 |
| 2019 | 94.4 |
| 2020 | 96.7 |
| 2021 | 97.1 |
| 2022 | 98.6 |
| 2023 | 100.9 |
| 2024 | 104.6 |
| 2025 | 109.4 |
| 2026 | 115.0 |
横浜市鶴見区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 297,274人
- 10年前から 上昇 3.4%
- 世帯
- 157,164世帯
- 1世帯 1.89人
- 鉄道の駅
- 13駅
- 最も多いのは鶴見駅
主な駅
- 鶴見鶴見線・東海道線1日 143,930 人
- 矢向南武線1日 35,884 人
- 京急鶴見本線1日 30,086 人
横浜市鶴見区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
横浜市鶴見区の標準地・基準地 62 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 豊岡町2-4 | 1,530,000坪 505.8万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 鶴見 100m |
| 鶴見中央1-3-3 | 1,480,000坪 489.3万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 鶴見 |
| 鶴見中央4-16-2 | 900,000坪 297.5万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 京急鶴見 80m |
| 鶴見中央4-33-5 | 714,000坪 236.0万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 京急鶴見 350m |
| 鶴見中央2-14-28 | 514,000坪 169.9万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 鶴見 700m |
| 佃野町23-45 | 462,000坪 152.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 鶴見 750m |
| 豊岡町14-14 | 460,000坪 152.1万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 鶴見 300m |
| 尻手1-1-8 | 455,000坪 150.4万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 八丁畷 800m |
| 生麦1-11-13 | 452,000坪 149.4万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 生麦 150m |
| 市場東中町3-15 | 436,000坪 144.1万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 鶴見市場 |
| 尻手2-6-3 | 420,000坪 138.8万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 尻手 500m |
| 矢向4-8-11 | 385,000坪 127.3万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 尻手 250m |
| 東寺尾北台10-18 | 383,000坪 126.6万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 鶴見 1,400m |
| 矢向5-11-27 | 381,000坪 126.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 矢向 500m |
| 矢向3-1-2 | 370,000坪 122.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 尻手 400m |
| 本町通1丁目4番6 | 367,000坪 121.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 京急鶴見 650m |
| 鶴見1-7-19 | 362,000坪 119.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 鶴見 900m |
| 下末吉1-8-14 | 359,000坪 118.7万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 鶴見 1,200m |
| 東寺尾中台22-30 | 355,000坪 117.4万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 鶴見 1,200m |
| 栄町通4丁目44番24 | 344,000坪 113.7万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 鶴見市場 700m |
| 下末吉4-32-14 | 339,000坪 112.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鶴見 2,100m |
| 岸谷1-28-27 | 333,000坪 110.1万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 生麦 500m |
| 市場東中町7-10 | 330,000坪 109.1万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 鶴見市場 250m |
| 向井町1丁目33番1外 | 321,000坪 106.1万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 京急鶴見 900m |
| 岸谷4-22-25 | 317,000坪 104.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 生麦 750m |
| 本町通1丁目42番9 | 312,000坪 103.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 京急鶴見 800m |
| 下末吉2-15-2 | 299,000坪 98.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 鶴見 1,600m |
| 北寺尾2-6-10 | 299,000坪 98.8万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 鶴見 1,800m |
| 上の宮1-6-14 | 295,000坪 97.5万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 菊名 1,200m |
| 矢向1-16-17 | 295,000坪 97.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 尻手 900m |
| 生麦4-23-8 | 294,000坪 97.2万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 生麦 700m |
| 下野谷町3丁目89番5 | 291,000坪 96.2万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 京急鶴見 1,200m |
| 汐入町3丁目47番22 | 264,000坪 87.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 京急鶴見 1,600m |
| 駒岡2-7-7 | 259,000坪 85.6万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 綱島 2,200m |
| 東寺尾1-28-23 | 246,000坪 81.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 菊名 2,400m |
| 江ケ崎町9-26 | 246,000坪 81.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 矢向 1,500m |
| 大黒町9-11 | 245,000坪 81.0万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 生麦 2,200m |
| 駒岡4-12-38 | 232,000坪 76.7万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 鶴見 3,900m |
| 下末吉6-17-10 | 231,000坪 76.4万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 鶴見 2,200m |
| 馬場4-2-11 | 227,000坪 75.0万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 鶴見 2,600m |
| 北寺尾6-16-7 | 221,000坪 73.1万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 鶴見 2,900m |
| 獅子ケ谷1-57-15 | 209,000坪 69.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 鶴見 2,800m |
| 梶山1-19-3 | 208,000坪 68.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 鶴見 3,100m |
| 梶山2-32-16 | 200,000坪 66.1万円 | — | 鶴見 3,500m |
| 鶴見中央4-16-2 | 945,000坪 312.4万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 京急鶴見 80m |
| 豊岡町20-11 | 855,000坪 282.6万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 鶴見 300m |
| 生麦1-11-13 | 473,000坪 156.4万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 生麦 150m |
| 矢向6-11-26 | 465,000坪 153.7万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 矢向 200m |
| 生麦5-6-1 | 401,000坪 132.6万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 花月総持寺 1m |
| 寺谷2-8-16 | 396,000坪 130.9万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 鶴見 950m |
| 矢向3-33-3 | 370,000坪 122.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 矢向 400m |
| 東寺尾中台22-30 | 364,000坪 120.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 鶴見 1,200m |
| 平安町1丁目48番9 | 332,000坪 109.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 鶴見市場 800m |
| 北寺尾1-1-3 | 329,000坪 108.8万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 鶴見 1,500m |
| 向井町1丁目33番1外 | 327,000坪 108.1万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 京急鶴見 900m |
| 仲通1丁目57番3 | 312,000坪 103.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 鶴見 1,400m |
| 上の宮2-21-6 | 289,000坪 95.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 菊名 1,100m |
| 東寺尾3-21-22 | 255,000坪 84.3万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 生麦 1,300m |
| 馬場1-19-26 | 236,000坪 78.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 菊名 1,600m |
| 梶山2-20-6 | 227,000坪 75.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 鶴見 3,400m |
| 獅子ケ谷1-57-15 | 211,000坪 69.8万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 鶴見 2,800m |
| 末広町1丁目1番42外 | 206,000坪 68.1万円上昇 12.6% | 上昇 12.6% | 鶴見小野 550m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。