神奈川県川崎市
川崎市中原区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均736,853円/m²、前年比上昇 6.1%。16年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 736,853円/m²
- 坪 243.6万円
- 前年比
- 上昇 6.1%
- 継続地点 34
- 神奈川県内の順位
- 5位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 34
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 360,167 |
| 2007 | 342,023 | 415,765 |
| 2008 | 392,024 | 438,176 |
| 2009 | 368,405 | 403,647 |
| 2010 | 380,222 | 405,176 |
| 2011 | 390,909 | 404,353 |
| 2012 | 400,212 | 423,941 |
| 2013 | 417,182 | 447,941 |
| 2014 | 453,393 | 469,235 |
| 2015 | 469,464 | 487,706 |
| 2016 | 470,970 | 503,000 |
| 2017 | 490,500 | 521,529 |
| 2018 | 509,412 | 546,294 |
| 2019 | 534,706 | 572,941 |
| 2020 | 561,088 | 580,353 |
| 2021 | 566,647 | 588,588 |
| 2022 | 576,794 | 605,471 |
| 2023 | 600,912 | 632,235 |
| 2024 | 638,647 | 683,882 |
| 2025 | 685,647 | 743,353 |
| 2026 | 736,853 | 806,176 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +13.1% |
| 2009 | −7.7% |
| 2010 | −2.1% |
| 2011 | +0.7% |
| 2012 | +0.7% |
| 2013 | +3.3% |
| 2014 | +3.9% |
| 2015 | +2.7% |
| 2016 | +2.6% |
| 2017 | +2.5% |
| 2018 | +3.0% |
| 2019 | +3.9% |
| 2020 | +3.9% |
| 2021 | +0.9% |
| 2022 | +1.6% |
| 2023 | +3.4% |
| 2024 | +5.2% |
| 2025 | +6.2% |
| 2026 | +6.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.5 |
| 1985 | 103.5 |
| 1986 | 109.0 |
| 1987 | 137.3 |
| 1988 | 280.4 |
| 1989 | 258.0 |
| 1990 | 261.6 |
| 1991 | 268.0 |
| 1992 | 255.4 |
| 1993 | 214.9 |
| 1994 | 193.2 |
| 1995 | 180.4 |
| 1996 | 168.9 |
| 1997 | 160.4 |
| 1998 | 153.7 |
| 1999 | 142.7 |
| 2000 | 133.6 |
| 2001 | 125.7 |
| 2002 | 117.0 |
| 2003 | 110.3 |
| 2004 | 106.4 |
| 2005 | 105.0 |
| 2006 | 106.4 |
| 2007 | 115.0 |
| 2008 | 130.3 |
| 2009 | 120.1 |
| 2010 | 117.6 |
| 2011 | 118.4 |
| 2012 | 119.4 |
| 2013 | 124.0 |
| 2014 | 129.2 |
| 2015 | 132.9 |
| 2016 | 136.5 |
| 2017 | 140.0 |
| 2018 | 144.2 |
| 2019 | 150.0 |
| 2020 | 155.9 |
| 2021 | 157.4 |
| 2022 | 159.9 |
| 2023 | 165.5 |
| 2024 | 174.1 |
| 2025 | 184.8 |
| 2026 | 196.1 |
川崎市中原区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 265,547人
- 10年前から 上昇 8.9%
- 世帯
- 143,306世帯
- 1世帯 1.85人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは武蔵小杉駅
主な駅
- 武蔵小杉東横線・南武線・東海道線1日 431,702 人
- 武蔵新城南武線1日 69,142 人
- 元住吉東横線1日 59,259 人
川崎市中原区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
川崎市中原区の標準地・基準地 51 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 新丸子町922番1外 | 3,330,000坪 1,101万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 武蔵小杉 |
| 小杉町3丁目441番29 | 2,610,000坪 862.8万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 武蔵小杉 150m |
| 木月1-29-19 | 1,400,000坪 462.8万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 元住吉 300m |
| 小杉町1丁目513番1外 | 1,140,000坪 376.9万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 武蔵小杉 350m |
| 新丸子町752番1 | 1,080,000坪 357.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 新丸子 200m |
| 新城3-1-4 | 922,000坪 304.8万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 武蔵新城 100m |
| 小杉町2丁目207番4 | 905,000坪 299.2万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 武蔵小杉 700m |
| 新丸子町695番5 | 821,000坪 271.4万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 新丸子 200m |
| 上小田中6-23-7 | 774,000坪 255.9万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 武蔵中原 150m |
| 田尻町12番6 | 695,000坪 229.8万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 平間 90m |
| 上新城2-6-7 | 684,000坪 226.1万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 武蔵新城 150m |
| 木月4-38-4 | 660,000坪 218.2万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 元住吉 800m |
| 今井南町20-6 | 603,000坪 199.3万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 武蔵小杉 600m |
| 木月1-9-15 | 588,000坪 194.4万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 元住吉 350m |
| 小杉陣屋町1-6-8 | 560,000坪 185.1万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 新丸子 600m |
| 今井仲町6-1 | 546,000坪 180.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 武蔵小杉 850m |
| 木月住吉町28-32 | 540,000坪 178.5万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 元住吉 550m |
| 下小田中2-6-6 | 530,000坪 175.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 武蔵中原 300m |
| 上丸子天神町388番5 | 506,000坪 167.3万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 新丸子 650m |
| 小杉陣屋町2-9-30 | 498,000坪 164.6万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 新丸子 950m |
| 木月4-21-15 | 490,000坪 162.0万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 元住吉 750m |
| 上小田中6-36-13 | 478,000坪 158.0万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 武蔵中原 450m |
| 井田三舞町12-6 | 445,000坪 147.1万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 元住吉 1,200m |
| 上小田中2-36-23 | 439,000坪 145.1万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 武蔵新城 550m |
| 下小田中2-41-6 | 437,000坪 144.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 武蔵中原 800m |
| 新城4-11-6 | 427,000坪 141.2万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 武蔵新城 600m |
| 中丸子字西村441番8 | 420,000坪 138.8万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 向河原 600m |
| 下小田中4-18-40 | 400,000坪 132.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 武蔵中原 900m |
| 上平間字古下河原564番41 | 382,000坪 126.3万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 平間 1,000m |
| 井田1-34-48 | 375,000坪 124.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 元住吉 1,300m |
| 下小田中6-17-14 | 370,000坪 122.3万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 武蔵中原 1,300m |
| 市ノ坪字田向464番59 | 370,000坪 122.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 平間 600m |
| 宮内1-13-48 | 334,000坪 110.4万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 武蔵新城 1,400m |
| 井田3-6-10 | 294,000坪 97.2万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 元住吉 1,700m |
| 新丸子東2丁目907番14 | 2,350,000坪 776.9万円上昇 14.6% | 上昇 14.6% | 武蔵小杉 250m |
| 木月1-29-19 | 1,460,000坪 482.6万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 元住吉 300m |
| 木月2-6-4 | 1,280,000坪 423.1万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 元住吉 150m |
| 新丸子東1丁目788番5 | 1,230,000坪 406.6万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 新丸子 250m |
| 今井南町21-34 | 1,110,000坪 366.9万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 武蔵小杉 450m |
| 下沼部字玉川向1758番7 | 771,000坪 254.9万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 向河原 1m |
| 新城1-10-16 | 769,000坪 254.2万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 武蔵新城 350m |
| 小杉御殿町2丁目144番1 | 655,000坪 216.5万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 武蔵小杉 750m |
| 上丸子山王町2丁目1319番4 | 512,000坪 169.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 向河原 300m |
| 木月4-21-15 | 504,000坪 166.6万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 元住吉 750m |
| 井田中ノ町41-6 | 494,000坪 163.3万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 元住吉 1,100m |
| 上小田中6-36-13 | 489,000坪 161.7万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 武蔵中原 450m |
| 井田1-2-10 | 454,000坪 150.1万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 元住吉 950m |
| 上平間字四谷前1700番319 | 435,000坪 143.8万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 平間 500m |
| 上小田中2-1-9 | 425,000坪 140.5万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 武蔵中原 850m |
| 上小田中1-31-2 | 393,000坪 129.9万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 武蔵新城 1,000m |
| 苅宿4-39 | 374,000坪 123.6万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 元住吉 1,000m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。