神奈川県川崎市
川崎市幸区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均818,167円/m²、前年比上昇 6.1%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 818,167円/m²
- 坪 270.5万円
- 前年比
- 上昇 6.1%
- 継続地点 18
- 神奈川県内の順位
- 3位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 294,273 |
| 2007 | 304,545 | 311,400 |
| 2008 | 416,318 | 323,100 |
| 2009 | 410,684 | 301,600 |
| 2010 | 400,947 | 298,200 |
| 2011 | 410,833 | 296,000 |
| 2012 | 413,222 | 297,700 |
| 2013 | 446,667 | 301,900 |
| 2014 | 477,882 | 307,800 |
| 2015 | 492,294 | 313,900 |
| 2016 | 493,222 | 319,600 |
| 2017 | 510,111 | 332,000 |
| 2018 | 530,667 | 340,636 |
| 2019 | 558,944 | 349,727 |
| 2020 | 593,444 | 352,636 |
| 2021 | 604,389 | 356,636 |
| 2022 | 614,778 | 364,818 |
| 2023 | 645,333 | 378,545 |
| 2024 | 692,000 | 517,667 |
| 2025 | 749,833 | 560,833 |
| 2026 | 818,167 | 608,083 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +9.6% |
| 2009 | −6.6% |
| 2010 | −2.3% |
| 2011 | −0.5% |
| 2012 | ±0.0% |
| 2013 | +1.8% |
| 2014 | +2.7% |
| 2015 | +2.0% |
| 2016 | +2.3% |
| 2017 | +2.2% |
| 2018 | +2.6% |
| 2019 | +3.4% |
| 2020 | +3.7% |
| 2021 | +0.8% |
| 2022 | +1.1% |
| 2023 | +3.3% |
| 2024 | +4.7% |
| 2025 | +5.9% |
| 2026 | +6.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.1 |
| 1985 | 103.3 |
| 1986 | 108.6 |
| 1987 | 131.7 |
| 1988 | 259.3 |
| 1989 | 221.9 |
| 1990 | 224.8 |
| 1991 | 230.3 |
| 1992 | 218.3 |
| 1993 | 185.5 |
| 1994 | 170.6 |
| 1995 | 161.1 |
| 1996 | 153.0 |
| 1997 | 146.0 |
| 1998 | 139.7 |
| 1999 | 130.2 |
| 2000 | 122.3 |
| 2001 | 115.3 |
| 2002 | 107.5 |
| 2003 | 101.7 |
| 2004 | 97.5 |
| 2005 | 95.2 |
| 2006 | 96.0 |
| 2007 | 101.2 |
| 2008 | 112.5 |
| 2009 | 104.7 |
| 2010 | 102.2 |
| 2011 | 101.8 |
| 2012 | 101.9 |
| 2013 | 104.4 |
| 2014 | 108.0 |
| 2015 | 110.5 |
| 2016 | 113.4 |
| 2017 | 116.2 |
| 2018 | 119.4 |
| 2019 | 123.7 |
| 2020 | 128.4 |
| 2021 | 129.3 |
| 2022 | 130.8 |
| 2023 | 135.1 |
| 2024 | 141.4 |
| 2025 | 149.8 |
| 2026 | 158.9 |
川崎市幸区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 176,277人
- 10年前から 上昇 8.9%
- 世帯
- 90,143世帯
- 1世帯 1.96人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは川崎駅
主な駅
- 川崎東海道線・南武線1日 388,782 人
- 新川崎東海道線1日 51,854 人
- 鹿島田南武線1日 33,178 人
川崎市幸区の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
川崎市幸区の標準地・基準地 30 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 堀川町72番2外 | 4,930,000坪 1,630万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 川崎 |
| 大宮町14番5 | 2,220,000坪 733.9万円上昇 15.0% | 上昇 15.0% | 川崎 400m |
| 中幸町3丁目8番1 | 1,240,000坪 409.9万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 川崎 600m |
| 下平間字稲荷耕地135番6 | 1,020,000坪 337.2万円上昇 9.3% | 上昇 9.3% | 鹿島田 150m |
| 幸町2丁目691番2 | 552,000坪 182.5万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 川崎 500m |
| 下平間字稲荷耕地97番5外 | 477,000坪 157.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 鹿島田 450m |
| 小向西町4丁目65番1 | 477,000坪 157.7万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 矢向 1,400m |
| 古川町42番2 | 431,000坪 142.5万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 鹿島田 850m |
| 神明町2丁目29番36 | 400,000坪 132.2万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 川崎 1,400m |
| 南加瀬3-3-40 | 381,000坪 126.0万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 新川崎 1,100m |
| 古市場1丁目23番6 | 363,000坪 120.0万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 鹿島田 1,200m |
| 遠藤町41番4 | 355,000坪 117.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 川崎 1,600m |
| 小向西町1丁目31番7 | 332,000坪 109.8万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 鹿島田 1,700m |
| 戸手3-3-4 | 331,000坪 109.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 川崎 2,000m |
| 北加瀬2-13-12 | 318,000坪 105.1万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 新川崎 1,200m |
| 南加瀬2-36-5 | 311,000坪 102.8万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 新川崎 1,600m |
| 小倉2-16-2 | 302,000坪 99.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 新川崎 1,400m |
| 南加瀬5-31-24 | 287,000坪 94.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 新川崎 2,300m |
| 大宮町14番5 | 2,380,000坪 786.8万円上昇 15.0% | 上昇 15.0% | 川崎 400m |
| 下平間字稲荷耕地111番4 | 743,000坪 245.6万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 鹿島田 300m |
| 中幸町1丁目56番5 | 544,000坪 179.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 川崎 750m |
| 南幸町3丁目29番2 | 476,000坪 157.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 尻手 500m |
| 鹿島田2-7-25 | 472,000坪 156.0万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 新川崎 400m |
| 古川町42番2 | 440,000坪 145.5万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 鹿島田 850m |
| 古市場1丁目29番12 | 413,000坪 136.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 鹿島田 1,100m |
| 北加瀬1-29-18 | 401,000坪 132.6万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 新川崎 700m |
| 南加瀬4-30-5 | 370,000坪 122.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 新川崎 2,000m |
| 戸手本町2丁目403番23 | 364,000坪 120.3万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 矢向 850m |
| 南加瀬3-35-24 | 358,000坪 118.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 新川崎 1,500m |
| 矢上8-4 | 336,000坪 111.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 新川崎 1,300m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。