神奈川県横浜市
横浜市港北区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均471,525円/m²、前年比上昇 4.6%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 471,525円/m²
- 坪 155.9万円
- 前年比
- 上昇 4.6%
- 継続地点 58
- 神奈川県内の順位
- 7位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 61
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 353,929 |
| 2007 | 311,488 | 396,222 |
| 2008 | 342,575 | 421,519 |
| 2009 | 328,595 | 378,963 |
| 2010 | 307,819 | 366,148 |
| 2011 | 306,731 | 361,222 |
| 2012 | 303,597 | 360,519 |
| 2013 | 306,463 | 369,926 |
| 2014 | 328,642 | 379,259 |
| 2015 | 336,736 | 387,704 |
| 2016 | 338,161 | 396,259 |
| 2017 | 342,952 | 406,222 |
| 2018 | 352,661 | 432,852 |
| 2019 | 364,645 | 452,037 |
| 2020 | 377,597 | 460,407 |
| 2021 | 380,468 | 470,296 |
| 2022 | 386,581 | 483,333 |
| 2023 | 398,065 | 514,704 |
| 2024 | 418,016 | 563,750 |
| 2025 | 445,902 | 603,679 |
| 2026 | 471,525 | 651,107 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.3% |
| 2009 | −4.2% |
| 2010 | −5.1% |
| 2011 | −1.2% |
| 2012 | −1.2% |
| 2013 | +0.3% |
| 2014 | +3.0% |
| 2015 | +2.3% |
| 2016 | +1.8% |
| 2017 | +1.8% |
| 2018 | +1.9% |
| 2019 | +2.3% |
| 2020 | +2.4% |
| 2021 | +0.5% |
| 2022 | +1.5% |
| 2023 | +2.6% |
| 2024 | +4.0% |
| 2025 | +4.4% |
| 2026 | +4.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.2 |
| 1985 | 104.0 |
| 1986 | 109.1 |
| 1987 | 141.2 |
| 1988 | 271.7 |
| 1989 | 250.2 |
| 1990 | 251.4 |
| 1991 | 255.6 |
| 1992 | 244.4 |
| 1993 | 209.2 |
| 1994 | 187.4 |
| 1995 | 181.3 |
| 1996 | 172.0 |
| 1997 | 165.7 |
| 1998 | 160.6 |
| 1999 | 150.8 |
| 2000 | 142.7 |
| 2001 | 135.7 |
| 2002 | 128.4 |
| 2003 | 121.9 |
| 2004 | 116.8 |
| 2005 | 114.3 |
| 2006 | 113.6 |
| 2007 | 119.9 |
| 2008 | 129.5 |
| 2009 | 123.9 |
| 2010 | 117.3 |
| 2011 | 115.9 |
| 2012 | 114.4 |
| 2013 | 114.9 |
| 2014 | 118.4 |
| 2015 | 121.3 |
| 2016 | 123.6 |
| 2017 | 126.0 |
| 2018 | 128.5 |
| 2019 | 131.6 |
| 2020 | 134.9 |
| 2021 | 135.7 |
| 2022 | 137.8 |
| 2023 | 141.4 |
| 2024 | 147.1 |
| 2025 | 153.7 |
| 2026 | 160.8 |
横浜市港北区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 360,166人
- 10年前から 上昇 6.3%
- 世帯
- 184,747世帯
- 1世帯 1.95人
- 鉄道の駅
- 13駅
- 最も多いのは新横浜駅
主な駅
- 新横浜3号線・東海道新幹線・横浜線 ほか1日 362,683 人
- 日吉東横線・4号線・東急新横浜線1日 226,673 人
- 菊名東横線・横浜線1日 166,973 人
姉妹サイトに、横浜市港北区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
横浜市港北区の標準地・基準地 89 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 新横浜3丁目7番3 | 2,730,000坪 902.5万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 新横浜 250m |
| 日吉本町1-2-2 | 1,560,000坪 515.7万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 日吉 100m |
| 新横浜2丁目3番8 | 1,480,000坪 489.3万円上昇 9.6% | 上昇 9.6% | 新横浜 400m |
| 綱島西1-1-3 | 1,350,000坪 446.3万円上昇 12.5% | 上昇 12.5% | 綱島 80m |
| 新横浜1丁目17番12 | 745,000坪 246.3万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 新横浜 900m |
| 日吉本町1-5-10 | 678,000坪 224.1万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 日吉 300m |
| 大倉山3-37-5 | 574,000坪 189.8万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 大倉山 500m |
| 菊名6-3-14 | 560,000坪 185.1万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 菊名 200m |
| 篠原北2-1-17 | 540,000坪 178.5万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 菊名 |
| 綱島東4-6-8 | 537,000坪 177.5万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 新綱島 1,000m |
| 綱島西1-16-17 | 524,000坪 173.2万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 綱島 500m |
| 菊名1-1-6 | 513,000坪 169.6万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 妙蓮寺 |
| 大倉山3-43-29 | 491,000坪 162.3万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 大倉山 350m |
| 綱島東1-16-18 | 487,000坪 161.0万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 新綱島 470m |
| 篠原北2-6-2 | 460,000坪 152.1万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 菊名 250m |
| 日吉1-7-44 | 458,000坪 151.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 日吉 800m |
| 錦が丘26-2 | 453,000坪 149.8万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 菊名 450m |
| 日吉3-11-2 | 448,000坪 148.1万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 日吉 800m |
| 大豆戸町字塚田503番3外 | 445,000坪 147.1万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 菊名 1,000m |
| 新羽町字中町1625番1外 | 442,000坪 146.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 新羽 140m |
| 綱島西5-5-4 | 415,000坪 137.2万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 日吉本町 750m |
| 菊名6-26-4 | 402,000坪 132.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 菊名 800m |
| 菊名2-10-9 | 402,000坪 132.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 妙蓮寺 300m |
| 高田東4-2-16 | 396,000坪 130.9万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 高田 600m |
| 大曽根2-46-20-2 | 390,000坪 128.9万円 | — | 綱島 600m |
| 日吉本町3-36-6 | 384,000坪 126.9万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 日吉本町 250m |
| 篠原東1-10-27 | 382,000坪 126.3万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 妙蓮寺 670m |
| 大曽根2-6-7 | 374,000坪 123.6万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 大倉山 900m |
| 箕輪町3-23-11 | 372,000坪 123.0万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 日吉本町 900m |
| 仲手原2-29-28 | 372,000坪 123.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 妙蓮寺 350m |
| 篠原東3-9-3 | 364,000坪 120.3万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 妙蓮寺 700m |
| 篠原西町10-38 | 360,000坪 119.0万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 白楽 600m |
| 新吉田東6-40-3 | 356,000坪 117.7万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 綱島 1,500m |
| 高田東3-15-19 | 348,000坪 115.0万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 高田 300m |
| 日吉6-3-14 | 344,000坪 113.7万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 日吉 1,600m |
| 新吉田東5-20-5 | 344,000坪 113.7万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 綱島 1,300m |
| 師岡町字表谷戸912番2 | 344,000坪 113.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 大倉山 1,800m |
| 日吉5-21-23 | 335,000坪 110.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 日吉 1,800m |
| 新吉田東2-18-6 | 332,000坪 109.8万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 高田 500m |
| 大倉山7-4-14 | 328,000坪 108.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 大倉山 1,300m |
| 師岡町字南谷戸339番28 | 326,000坪 107.8万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 大倉山 550m |
| 日吉本町5-42-13 | 320,000坪 105.8万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 日吉本町 800m |
| 下田町5-8-65 | 316,000坪 104.5万円 | — | 高田 1,100m |
| 下田町3-25-19 | 316,000坪 104.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 日吉 1,900m |
| 新羽町字南上町570番 | 315,000坪 104.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 北新横浜 300m |
| 師岡町字表谷戸1061番3 | 310,000坪 102.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 大倉山 1,000m |
| 新吉田東8-53-16 | 310,000坪 102.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 新羽 800m |
| 新羽町字中町1182番 | 307,000坪 101.5万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 新羽 450m |
| 大曽根台20-4 | 304,000坪 100.5万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 大倉山 900m |
| 篠原町字飯倉谷1487番55 | 303,000坪 100.2万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 新横浜 700m |
| 綱島東5-17-10 | 303,000坪 100.2万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 新綱島 1,500m |
| 新吉田東8-13-1 | 299,000坪 98.8万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 新羽 1,100m |
| 綱島東5-10-14 | 289,000坪 95.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 新綱島 1,300m |
| 新吉田東4-6-8 | 282,000坪 93.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 高田 1,200m |
| 岸根町字山王山487番12 | 275,000坪 90.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 岸根公園 350m |
| 高田西5-14-21 | 266,000坪 87.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 東山田 1,200m |
| 樽町4-11-53 | 265,000坪 87.6万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 新綱島 1,700m |
| 鳥山町字五反町798番5 | 239,000坪 79.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 小机 700m |
| 小机町字打越1370番43 | 211,000坪 69.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 小机 800m |
| 新吉田町字宮ノ原3415番22 | 210,000坪 69.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 新羽 1,500m |
| 小机町字伊勢原378番16 | 178,000坪 58.8万円 | — | 小机 1,000m |
| 新横浜3丁目6番4 | 3,790,000坪 1,253万円上昇 12.1% | 上昇 12.1% | 新横浜 |
| 綱島西1-1-3 | 1,430,000坪 472.7万円上昇 12.6% | 上昇 12.6% | 綱島 80m |
| 新横浜2丁目13番4 | 1,120,000坪 370.2万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 新横浜 570m |
| 日吉2-6-5 | 1,030,000坪 340.5万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 日吉 240m |
| 綱島東1-1-6 | 1,000,000坪 330.6万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 綱島 80m |
| 大倉山1-17-3 | 856,000坪 283.0万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 大倉山 70m |
| 日吉本町1-32-18 | 675,000坪 223.1万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 日吉 500m |
| 大倉山3-37-5 | 594,000坪 196.4万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 大倉山 500m |
| 綱島西3-12-20 | 555,000坪 183.5万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 綱島 750m |
| 樽町2-1-7 | 470,000坪 155.4万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 新綱島 700m |
| 日吉本町2-16-14 | 465,000坪 153.7万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 日吉 800m |
| 日吉3-11-2 | 459,000坪 151.7万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 日吉 800m |
| 高田東1-41-19 | 440,000坪 145.5万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 高田 550m |
| 綱島西5-5-4 | 427,000坪 141.2万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 日吉本町 750m |
| 綱島西6-1-17 | 427,000坪 141.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 綱島 1,200m |
| 篠原台町24-6 | 392,000坪 129.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 白楽 600m |
| 篠原北1-21-11 | 390,000坪 128.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 菊名 700m |
| 樽町1-9-16 | 387,000坪 127.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 大倉山 900m |
| 大曽根2-6-7 | 385,000坪 127.3万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 大倉山 900m |
| 篠原東1-10-27 | 384,000坪 126.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 妙蓮寺 670m |
| 箕輪町1-26-4 | 376,000坪 124.3万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 日吉 700m |
| 新吉田東6-40-3 | 365,000坪 120.7万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 綱島 1,500m |
| 小机町字池土腐2543番8 | 344,000坪 113.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 小机 100m |
| 岸根町字山王山408番61 | 341,000坪 112.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 岸根公園 350m |
| 菊名3-2-14 | 327,000坪 108.1万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 妙蓮寺 800m |
| 高田西4-14-22 | 307,000坪 101.5万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 高田 850m |
| 樽町4-13-6 | 283,000坪 93.6万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 新綱島 1,300m |
| 小机町字打越1370番43 | 212,000坪 70.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 小机 800m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。