京都府京都市
京都市北区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均342,300円/m²、前年比上昇 4.1%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 342,300円/m²
- 坪 113.2万円
- 前年比
- 上昇 4.1%
- 継続地点 29
- 京都府内の順位
- 6位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 30
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 223,344 |
| 2007 | 277,600 | 236,281 |
| 2008 | 289,824 | 238,869 |
| 2009 | 279,294 | 239,993 |
| 2010 | 266,485 | 229,821 |
| 2011 | 264,000 | 227,400 |
| 2012 | 261,355 | 226,271 |
| 2013 | 260,258 | 225,871 |
| 2014 | 264,433 | 228,157 |
| 2015 | 266,833 | 230,071 |
| 2016 | 268,258 | 231,643 |
| 2017 | 273,806 | 235,493 |
| 2018 | 280,290 | 246,246 |
| 2019 | 289,226 | 252,631 |
| 2020 | 297,903 | 255,100 |
| 2021 | 297,645 | 255,154 |
| 2022 | 299,161 | 261,658 |
| 2023 | 302,645 | 268,125 |
| 2024 | 312,097 | 262,683 |
| 2025 | 331,033 | 273,492 |
| 2026 | 342,300 | 284,092 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.0% |
| 2009 | −3.6% |
| 2010 | −5.5% |
| 2011 | −2.8% |
| 2012 | −1.0% |
| 2013 | −0.4% |
| 2014 | +0.9% |
| 2015 | +0.8% |
| 2016 | +0.9% |
| 2017 | +1.5% |
| 2018 | +2.0% |
| 2019 | +2.8% |
| 2020 | +2.5% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +0.5% |
| 2023 | +1.1% |
| 2024 | +2.9% |
| 2025 | +3.5% |
| 2026 | +4.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.9 |
| 1985 | 107.4 |
| 1986 | 112.5 |
| 1987 | 120.5 |
| 1988 | 151.2 |
| 1989 | 234.7 |
| 1990 | 349.5 |
| 1991 | 395.7 |
| 1992 | 257.3 |
| 1993 | 180.6 |
| 1994 | 156.3 |
| 1995 | 150.2 |
| 1996 | 145.2 |
| 1997 | 141.7 |
| 1998 | 138.5 |
| 1999 | 128.2 |
| 2000 | 120.8 |
| 2001 | 113.3 |
| 2002 | 105.8 |
| 2003 | 99.0 |
| 2004 | 93.0 |
| 2005 | 90.3 |
| 2006 | 92.1 |
| 2007 | 96.7 |
| 2008 | 100.6 |
| 2009 | 97.1 |
| 2010 | 92.0 |
| 2011 | 89.4 |
| 2012 | 88.5 |
| 2013 | 88.1 |
| 2014 | 88.7 |
| 2015 | 89.5 |
| 2016 | 90.3 |
| 2017 | 91.7 |
| 2018 | 93.5 |
| 2019 | 96.1 |
| 2020 | 98.6 |
| 2021 | 98.5 |
| 2022 | 99.0 |
| 2023 | 100.0 |
| 2024 | 103.0 |
| 2025 | 106.6 |
| 2026 | 111.0 |
京都市北区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 106,001人
- 10年前から 下落 5.3%
- 世帯
- 55,715世帯
- 1世帯 1.90人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは北大路駅
主な駅
- 北大路烏丸線1日 31,135 人
- 北山烏丸線1日 14,258 人
- 北野白梅町北野線1日 2,694 人
京都市北区の見どころ
天然記念物いきもの国宝
祭り祭りびより
酒蔵・酒場酒旅
文化財文化財旅
文学の舞台青空文庫の旅
京都市全体の見どころ
地点ごとの価格
京都市北区の標準地・基準地 42 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 小山北上総町43番3外 | 828,000坪 273.7万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 北大路 100m |
| 北野上白梅町67番1 | 513,000坪 169.6万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 円町 1,200m |
| 小山下花ノ木町23番 | 509,000坪 168.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 北大路 330m |
| 小山西花池町1番9 | 470,000坪 155.4万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 北大路 320m |
| 小山下総町52番8 | 464,000坪 153.4万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 鞍馬口 150m |
| 小山北大野町68番14 | 461,000坪 152.4万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 北大路 400m |
| 小山東大野町9番 | 448,000坪 148.1万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 北大路 450m |
| 上賀茂石計町64番1 | 410,000坪 135.5万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 北山 600m |
| 紫竹高縄町40番7 | 356,000坪 117.7万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 北大路 950m |
| 紫野石龍町29番7 | 346,000坪 114.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 北大路 800m |
| 大宮南田尻町56番 | 342,000坪 113.1万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 北大路 1,700m |
| 紫野上門前町75番2 | 338,000坪 111.7万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 北大路 1,100m |
| 大将軍西町66番 | 335,000坪 110.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 円町 850m |
| 紫竹上本町34番1外 | 331,000坪 109.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 北大路 1,200m |
| 北野紅梅町65番 | 330,000坪 109.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 円町 1,500m |
| 小山堀池町23番12 | 328,000坪 108.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 鞍馬口 500m |
| 上賀茂荒草町33番4 | 317,000坪 104.8万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 北山 1,200m |
| 平野桜木町20番1 | 295,000坪 97.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 円町 2,200m |
| 衣笠高橋町21番3 | 293,000坪 96.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 円町 2,200m |
| 紫野南舟岡町12番4 | 286,000坪 94.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 鞍馬口 1,700m |
| 紫野東舟岡町50番 | 273,000坪 90.2万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 北大路 1,400m |
| 小松原北町19番7 | 272,000坪 89.9万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 円町 1,900m |
| 紫竹西南町67番52 | 269,000坪 88.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 北大路 1,400m |
| 紫野上若草町11番1 | 269,000坪 88.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 北大路 1,800m |
| 衣笠東尊上院町2番 | 254,000坪 84.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 北大路 2,600m |
| 大宮西小野堀町15番 | 240,000坪 79.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 北大路 2,300m |
| 西賀茂坊ノ後町28番 | 199,000坪 65.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 北大路 2,500m |
| 大宮玄琢北東町3番54 | 193,000坪 63.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 北大路 3,100m |
| 鷹峯藤林町1番27 | 176,000坪 58.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 北大路 2,400m |
| 西賀茂井ノ口町51番2 | 124,000坪 41.0万円 | — | 北大路 3,600m |
| 小山西花池町1番9 | 480,000坪 158.7万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 地下鉄北大路 320m |
| 紫竹下芝本町23番 | 436,000坪 144.1万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 地下鉄北大路 1,300m |
| 紫野下御輿町6番2 | 430,000坪 142.1万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 地下鉄北大路 1,900m |
| 紫竹下梅ノ木町40番 | 403,000坪 133.2万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 地下鉄北大路 550m |
| 上賀茂向縄手町44番5 | 340,000坪 112.4万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 地下鉄北山 900m |
| 北野紅梅町65番 | 333,000坪 110.1万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 円町 1,500m |
| 平野鳥居前町11番2 | 280,000坪 92.6万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 円町 2,000m |
| 大宮上ノ岸町20番 | 251,000坪 83.0万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 地下鉄北大路 1,800m |
| 紫野南花ノ坊町34番 | 237,000坪 78.3万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 地下鉄北大路 2,200m |
| 上賀茂西上之段町19番13 | 150,000坪 49.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 地下鉄北大路 3,500m |
| 大北山原谷乾町255番3 | 56,500坪 18.7万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 地下鉄北大路 5,000m |
| 小野下ノ町78番3 | 12,600坪 4.2万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 円町 17,000m |
京都府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。