京都府京都市
京都市上京区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均493,833円/m²、前年比上昇 6.7%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 493,833円/m²
- 坪 163.3万円
- 前年比
- 上昇 6.7%
- 継続地点 18
- 京都府内の順位
- 5位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 319,889 |
| 2007 | 292,667 | 344,000 |
| 2008 | 303,619 | 349,333 |
| 2009 | 296,450 | 331,778 |
| 2010 | 282,900 | 317,778 |
| 2011 | 281,000 | 315,556 |
| 2012 | 279,941 | 318,889 |
| 2013 | 280,176 | 323,778 |
| 2014 | 286,375 | 330,889 |
| 2015 | 291,500 | 337,667 |
| 2016 | 296,235 | 351,222 |
| 2017 | 316,111 | 372,667 |
| 2018 | 333,889 | 411,556 |
| 2019 | 367,611 | 457,333 |
| 2020 | 390,944 | 471,444 |
| 2021 | 391,722 | 493,333 |
| 2022 | 398,667 | 504,444 |
| 2023 | 409,389 | 525,000 |
| 2024 | 430,278 | 570,000 |
| 2025 | 461,500 | 614,000 |
| 2026 | 493,833 | 655,111 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.6% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −4.5% |
| 2011 | −0.9% |
| 2012 | −0.6% |
| 2013 | −0.1% |
| 2014 | +1.5% |
| 2015 | +1.6% |
| 2016 | +2.0% |
| 2017 | +3.3% |
| 2018 | +5.4% |
| 2019 | +7.0% |
| 2020 | +6.1% |
| 2021 | +0.1% |
| 2022 | +1.7% |
| 2023 | +2.6% |
| 2024 | +4.9% |
| 2025 | +6.8% |
| 2026 | +6.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.4 |
| 1985 | 106.6 |
| 1986 | 110.3 |
| 1987 | 114.5 |
| 1988 | 136.9 |
| 1989 | 213.1 |
| 1990 | 308.9 |
| 1991 | 343.2 |
| 1992 | 231.8 |
| 1993 | 172.9 |
| 1994 | 152.8 |
| 1995 | 144.3 |
| 1996 | 138.8 |
| 1997 | 135.0 |
| 1998 | 131.8 |
| 1999 | 118.6 |
| 2000 | 109.5 |
| 2001 | 102.8 |
| 2002 | 97.0 |
| 2003 | 90.2 |
| 2004 | 85.0 |
| 2005 | 83.9 |
| 2006 | 88.3 |
| 2007 | 94.4 |
| 2008 | 98.2 |
| 2009 | 95.9 |
| 2010 | 91.5 |
| 2011 | 90.7 |
| 2012 | 90.5 |
| 2013 | 90.7 |
| 2014 | 92.1 |
| 2015 | 93.6 |
| 2016 | 95.7 |
| 2017 | 99.2 |
| 2018 | 104.6 |
| 2019 | 112.1 |
| 2020 | 119.1 |
| 2021 | 119.3 |
| 2022 | 121.3 |
| 2023 | 124.5 |
| 2024 | 130.6 |
| 2025 | 139.4 |
| 2026 | 148.7 |
京都市上京区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 75,183人
- 10年前から 下落 2.5%
- 世帯
- 44,542世帯
- 1世帯 1.69人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは今出川駅
主な駅
- 今出川烏丸線1日 26,957 人
- 鞍馬口烏丸線1日 9,850 人
京都市上京区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文化財文化財旅
文学の舞台青空文庫の旅
京都市全体の見どころ
地点ごとの価格
京都市上京区の標準地・基準地 27 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 今出川通出町西入上る三芳町157番外 | 825,000坪 272.7万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 京阪出町柳 320m |
| 室町通下立売上る勘解由小路町156番 | 800,000坪 264.5万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 丸太町 450m |
| 小川通一条下る小川町206番1 | 773,000坪 255.5万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 今出川 750m |
| 新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3 | 657,000坪 217.2万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 神宮丸太町 550m |
| 烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外 | 594,000坪 196.4万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 鞍馬口 150m |
| 堀川通上立売上る竹屋町586番 | 560,000坪 185.1万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 今出川 880m |
| 千本通中立売上る玉屋町41番1 | 555,000坪 183.5万円上昇 12.1% | 上昇 12.1% | 地下鉄二条 1,400m |
| 上長者町通西洞院西入有春町175番2 | 554,000坪 183.1万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 今出川 1,100m |
| 西三本木通丸太町上る真町471番1外 | 535,000坪 176.9万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 神宮丸太町 350m |
| 千本通二条下る東入主税町1082番 | 444,000坪 146.8万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 地下鉄二条 700m |
| 寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 | 408,000坪 134.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 今出川 950m |
| 下立売通黒門西入橋西二町目616番2 | 389,000坪 128.6万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 丸太町 1,100m |
| 新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 | 372,000坪 123.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 鞍馬口 600m |
| 上立売通小川東入上る挽木町526番2 | 320,000坪 105.8万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 今出川 700m |
| 大宮通下長者町下る清元町740番6 | 292,000坪 96.5万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 丸太町 1,500m |
| 元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番 | 276,000坪 91.2万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 今出川 1,300m |
| 寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番 | 269,000坪 88.9万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 今出川 2,000m |
| 下長者町通七本松西入鳳瑞町233番10 | 266,000坪 87.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 円町 1,200m |
| 今出川通室町西入堀出シ町306番 | 975,000坪 322.3万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 地下鉄今出川 190m |
| 堀川通丸太町上る上堀川町134番ほか2筆 | 940,000坪 310.7万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 地下鉄丸太町 750m |
| 今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆 | 842,000坪 278.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 京阪出町柳 320m |
| 室町通下立売上る勘解由小路町156番 | 820,000坪 271.1万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 地下鉄丸太町 450m |
| 中筋通石薬師下る新夷町377番1 | 630,000坪 208.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 京阪出町柳 580m |
| 室町通上立売上る室町頭町256番 | 535,000坪 176.9万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 地下鉄今出川 450m |
| 今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35 | 466,000坪 154.0万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 地下鉄今出川 2,100m |
| 寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 | 388,000坪 128.3万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 地下鉄鞍馬口 600m |
| 大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町445番 | 300,000坪 99.2万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 地下鉄今出川 1,300m |
京都府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。