新潟県新潟市
新潟市秋葉区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均27,132円/m²、前年比下落 0.2%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 27,132円/m²
- 坪 9.0万円
- 前年比
- 下落 0.2%
- 継続地点 20
- 新潟県内の順位
- 17位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 20
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 41,600 |
| 2007 | 36,086 | 40,938 |
| 2008 | 35,371 | 42,979 |
| 2009 | 34,688 | 42,229 |
| 2010 | 33,626 | 41,129 |
| 2011 | 32,244 | 40,193 |
| 2012 | 31,255 | 39,343 |
| 2013 | 30,362 | 38,657 |
| 2014 | 30,899 | 38,171 |
| 2015 | 30,275 | 37,771 |
| 2016 | 28,594 | 37,650 |
| 2017 | 28,257 | 37,686 |
| 2018 | 27,960 | 37,757 |
| 2019 | 27,733 | 37,836 |
| 2020 | 27,541 | 37,739 |
| 2021 | 27,343 | 37,707 |
| 2022 | 27,235 | 37,768 |
| 2023 | 27,183 | 37,864 |
| 2024 | 27,182 | 37,957 |
| 2025 | 27,157 | 38,086 |
| 2026 | 27,132 | 38,329 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.1% |
| 2009 | −1.9% |
| 2010 | −3.0% |
| 2011 | −3.4% |
| 2012 | −3.0% |
| 2013 | −2.8% |
| 2014 | −2.1% |
| 2015 | −2.1% |
| 2016 | −1.8% |
| 2017 | −1.2% |
| 2018 | −1.1% |
| 2019 | −0.8% |
| 2020 | −0.8% |
| 2021 | −0.8% |
| 2022 | −0.5% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | −0.2% |
| 2025 | −0.2% |
| 2026 | −0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.3 |
| 1985 | 102.7 |
| 1986 | 102.7 |
| 1987 | 102.7 |
| 1988 | 103.0 |
| 1989 | 103.8 |
| 1990 | 105.1 |
| 1991 | 107.4 |
| 1992 | 109.8 |
| 1993 | 111.6 |
| 1994 | 113.5 |
| 1995 | 115.9 |
| 1996 | 118.0 |
| 1997 | 119.0 |
| 1998 | 119.4 |
| 1999 | 118.7 |
| 2000 | 117.7 |
| 2001 | 113.8 |
| 2002 | 107.8 |
| 2003 | 100.8 |
| 2004 | 91.7 |
| 2005 | 83.4 |
| 2006 | 78.1 |
| 2007 | 75.5 |
| 2008 | 74.2 |
| 2009 | 73.0 |
| 2010 | 71.1 |
| 2011 | 68.8 |
| 2012 | 66.9 |
| 2013 | 65.1 |
| 2014 | 63.8 |
| 2015 | 62.5 |
| 2016 | 61.4 |
| 2017 | 60.7 |
| 2018 | 60.1 |
| 2019 | 59.6 |
| 2020 | 59.1 |
| 2021 | 58.7 |
| 2022 | 58.4 |
| 2023 | 58.2 |
| 2024 | 58.1 |
| 2025 | 58.0 |
| 2026 | 57.9 |
新潟市秋葉区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 73,239人
- 10年前から 下落 6.1%
- 世帯
- 31,177世帯
- 1世帯 2.35人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは新津駅
主な駅
- 新津羽越線・信越線・磐越西線1日 7,836 人
- さつき野信越線
- 荻川信越線
新潟市秋葉区の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
新潟市秋葉区の標準地・基準地 34 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 荻島2-14-5 | 51,700坪 17.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 荻川 550m |
| 新津本町2-4-15 | 50,200坪 16.6万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 新津 450m |
| 新津本町3-19-10 | 38,700坪 12.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新津 750m |
| 山谷町1-10-20 | 38,400坪 12.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 新津 700m |
| 善道町1-6-25 | 38,000坪 12.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新津 700m |
| 西古津5-11 | 35,700坪 11.8万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 古津 150m |
| 金沢町2-7-43 | 34,800坪 11.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 新津 1,500m |
| 東島字前坪133番70 | 32,000坪 10.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 古津 1,000m |
| 北上字長沼2015番外 | 29,600坪 9.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | さつき野 1,400m |
| 結字内畑175番1外 | 27,300坪 9.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 荻川 1,300m |
| 新保字雁巻12番3 | 24,100坪 8.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 矢代田 2,400m |
| 小須戸字町浦3627番 | 22,700坪 7.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 矢代田 3,000m |
| 滝谷町12-24 | 21,300坪 7.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 東新津 250m |
| 小須戸字町浦3473番1 | 18,000坪 6.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 矢代田 3,500m |
| 松ケ丘1-6-23 | 17,200坪 5.7万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 矢代田 1,400m |
| 秋葉1-27-24 | 16,600坪 5.5万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 新津 2,500m |
| 滝谷町2-7 | 16,200坪 5.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東新津 350m |
| 飯柳字居浦185番1 | 12,700坪 4.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 東新津 1,100m |
| 七日町字屋敷905番1 | 9,440坪 3.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 荻川 3,500m |
| 小向字苗代1802番 | 8,000坪 2.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 矢代田 4,000m |
| さつき野1-7-26 | 64,700坪 21.4万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | さつき野 300m |
| 山谷町2-3-14 | 59,700坪 19.7万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 新津 500m |
| 中野4-17-15 | 54,600坪 18.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 荻川 300m |
| 古田1-2-29 | 48,800坪 16.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新津 1,400m |
| 新津本町1-6-17 | 46,000坪 15.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新津 250m |
| 南町15-4 | 43,200坪 14.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 新津 1,400m |
| 吉岡町12-16 | 39,000坪 12.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 新津 1,700m |
| 善道町1-6-25 | 38,000坪 12.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新津 700m |
| 日宝町5-8 | 36,800坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新津 750m |
| 新津東町2-11-10 | 36,500坪 12.1万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 新津 2,100m |
| 舟戸1-6-21 | 30,500坪 10.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 矢代田 350m |
| 矢代田字三沢3840番5外 | 20,100坪 6.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 矢代田 170m |
| 川根字四反田甲598番2 | 10,000坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 新津 4,900m |
| 蒲ケ沢字中谷内1890番1 | 8,700坪 2.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 古津 1,400m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。