新潟県新潟市
新潟市西区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均60,745円/m²、前年比下落 0.3%。2年続けて下落しています。
- 平均価格
- 60,745円/m²
- 坪 20.1万円
- 前年比
- 下落 0.3%
- 継続地点 27
- 新潟県内の順位
- 3位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 27
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 61,720 |
| 2007 | 63,291 | 60,577 |
| 2008 | 63,840 | 60,054 |
| 2009 | 63,100 | 58,985 |
| 2010 | 61,780 | 57,431 |
| 2011 | 61,154 | 56,096 |
| 2012 | 60,023 | 54,942 |
| 2013 | 58,931 | 54,069 |
| 2014 | 60,200 | 53,681 |
| 2015 | 59,970 | 53,335 |
| 2016 | 58,092 | 53,088 |
| 2017 | 59,137 | 52,969 |
| 2018 | 59,298 | 53,215 |
| 2019 | 59,761 | 53,577 |
| 2020 | 60,220 | 53,577 |
| 2021 | 60,197 | 53,669 |
| 2022 | 60,312 | 53,908 |
| 2023 | 60,615 | 54,400 |
| 2024 | 61,206 | 54,012 |
| 2025 | 60,842 | 53,835 |
| 2026 | 60,745 | 53,931 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.4% |
| 2009 | −1.6% |
| 2010 | −2.5% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −2.0% |
| 2013 | −1.9% |
| 2014 | −1.0% |
| 2015 | −0.5% |
| 2016 | −0.3% |
| 2017 | −0.3% |
| 2018 | +0.1% |
| 2019 | +0.6% |
| 2020 | +0.6% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +0.1% |
| 2023 | +0.3% |
| 2024 | +0.6% |
| 2025 | −0.8% |
| 2026 | −0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.1 |
| 1985 | 106.8 |
| 1986 | 107.2 |
| 1987 | 107.5 |
| 1988 | 109.2 |
| 1989 | 114.0 |
| 1990 | 148.5 |
| 1991 | 175.7 |
| 1992 | 181.3 |
| 1993 | 180.6 |
| 1994 | 180.4 |
| 1995 | 181.8 |
| 1996 | 182.6 |
| 1997 | 180.2 |
| 1998 | 177.5 |
| 1999 | 168.9 |
| 2000 | 162.7 |
| 2001 | 153.3 |
| 2002 | 141.9 |
| 2003 | 128.3 |
| 2004 | 113.9 |
| 2005 | 104.9 |
| 2006 | 99.8 |
| 2007 | 96.9 |
| 2008 | 95.7 |
| 2009 | 94.3 |
| 2010 | 92.0 |
| 2011 | 89.8 |
| 2012 | 88.0 |
| 2013 | 86.4 |
| 2014 | 85.6 |
| 2015 | 85.2 |
| 2016 | 84.9 |
| 2017 | 84.6 |
| 2018 | 84.7 |
| 2019 | 85.2 |
| 2020 | 85.7 |
| 2021 | 85.6 |
| 2022 | 85.6 |
| 2023 | 85.9 |
| 2024 | 86.4 |
| 2025 | 85.7 |
| 2026 | 85.4 |
新潟市西区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 150,900人
- 10年前から 下落 4.5%
- 世帯
- 70,866世帯
- 1世帯 2.13人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは内野駅
主な駅
- 内野越後線1日 4,882 人
- 越後赤塚越後線
- 寺尾越後線
新潟市西区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
新潟市西区の標準地・基準地 53 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 青山新町25番2 | 128,000坪 42.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 青山 230m |
| 東青山1丁目18番9 | 120,000坪 39.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 青山 800m |
| 青山4-8-4 | 96,500坪 31.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 青山 950m |
| 小針1-26-15 | 94,800坪 31.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 小針 1,300m |
| 小針3-27-1 | 90,800坪 30.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 小針 750m |
| 小針6-24-15 | 90,000坪 29.8万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 小針 750m |
| 小針上山10-22 | 77,300坪 25.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 小針 400m |
| 寺尾台2-1-34 | 72,100坪 23.8万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 寺尾 950m |
| 寺尾東3-7-20 | 70,600坪 23.3万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 寺尾 900m |
| 寺地字大仙坊580番39 | 65,700坪 21.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 小針 2,000m |
| 五十嵐一の町6748番9 | 63,400坪 21.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新潟大学前 650m |
| 寺尾上6-8-19 | 62,900坪 20.8万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 寺尾 1,000m |
| 坂井字村上650番6外 | 59,900坪 19.8万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 新潟大学前 750m |
| 真砂3-10-20 | 54,700坪 18.1万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 小針 1,100m |
| 小新西1-2-19 | 54,400坪 18.0万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 小針 2,400m |
| 山田字西山田2611番2外 | 53,400坪 17.7万円下落 3.8% | 下落 3.8% | 小針 4,200m |
| 鳥原字大明2599番4 | 53,300坪 17.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小針 5,300m |
| 寺尾朝日通24-3 | 49,200坪 16.3万円下落 4.1% | 下落 4.1% | 小針 1,200m |
| 浦山4-12-33 | 48,300坪 16.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 青山 600m |
| 寺尾上5-1-9 | 47,600坪 15.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 寺尾 900m |
| 大野町942番12外 | 46,200坪 15.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 小針 6,100m |
| 五十嵐三の町東4-10 | 39,500坪 13.1万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 内野 1,000m |
| 大学南2-9-8 | 39,000坪 12.9万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 内野 1,200m |
| 新中浜4丁目3番8 | 28,900坪 9.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 内野西が丘 1,500m |
| 北場字立野20番1外 | 13,400坪 4.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 寺尾 4,300m |
| 笠木字堤3161番 | 10,700坪 3.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 内野 3,000m |
| 神山字屋敷添126番5外 | 9,510坪 3.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 越後赤塚 3,000m |
| 東青山1丁目18番9 | 121,000坪 40.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 青山 800m |
| 寺尾前通1丁目14番4外 | 76,400坪 25.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 寺尾 1,500m |
| 小針藤山11-8 | 75,500坪 25.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小針 350m |
| 坂井砂山4-9-14 | 69,300坪 22.9万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 新潟大学前 200m |
| 坂井東6-26-19 | 68,200坪 22.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 寺尾 1,600m |
| 寺尾西1-1-12 | 67,000坪 22.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 寺尾 500m |
| 松美台14-5 | 66,500坪 22.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小針 600m |
| 内野山手1-10-12 | 65,500坪 21.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 内野 550m |
| 内野町554番 | 65,200坪 21.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 内野 100m |
| 寺尾上6-8-19 | 62,200坪 20.6万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 寺尾 1,000m |
| 真砂2-6-27 | 55,900坪 18.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小針 1,100m |
| 青山6-18-8 | 55,900坪 18.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 青山 800m |
| 松海が丘2-4-17 | 53,200坪 17.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 寺尾 1,900m |
| 善久字川中772番7 | 51,800坪 17.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 小針 4,200m |
| 立仏字百目山1014番 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小針 3,800m |
| 上新栄町3-6-23 | 47,400坪 15.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 寺尾 1,400m |
| 善久字新川向525番24 | 46,400坪 15.3万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 小針 5,000m |
| 大野町2665番3 | 44,100坪 14.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 小針 5,700m |
| 新通西2-18-20 | 41,900坪 13.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 新潟大学前 1,400m |
| 流通センター4丁目2番3 | 40,200坪 13.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 寺尾 3,500m |
| 亀貝字堤外2376番49 | 39,800坪 13.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 寺尾 1,700m |
| 寺尾西4-14-19 | 37,400坪 12.4万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 寺尾 1,200m |
| 五十嵐中島4-6-26 | 33,300坪 11.0万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 内野西が丘 750m |
| 五十嵐二の町9143番186 | 32,000坪 10.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 内野 1,500m |
| 槇尾字布割412番外 | 22,800坪 7.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 内野 1,300m |
| 木場字本田2369番 | 13,300坪 4.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 寺尾 6,300m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。