新潟県
糸魚川市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均31,836円/m²、前年比下落 2.7%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 31,836円/m²
- 坪 10.5万円
- 前年比
- 下落 2.7%
- 継続地点 11
- 新潟県内の順位
- 10位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 11
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 33,250 |
| 2007 | 49,564 | 32,175 |
| 2008 | 47,682 | 31,133 |
| 2009 | 45,800 | 30,017 |
| 2010 | 42,360 | 29,108 |
| 2011 | 41,130 | 28,283 |
| 2012 | 39,800 | 27,533 |
| 2013 | 38,600 | 26,883 |
| 2014 | 37,520 | 26,288 |
| 2015 | 36,550 | 25,721 |
| 2016 | 35,670 | 25,179 |
| 2017 | 39,418 | 24,654 |
| 2018 | 38,536 | 24,163 |
| 2019 | 37,718 | 23,733 |
| 2020 | 36,945 | 23,246 |
| 2021 | 36,136 | 22,725 |
| 2022 | 35,309 | 22,171 |
| 2023 | 34,427 | 21,633 |
| 2024 | 33,536 | 21,100 |
| 2025 | 32,682 | 20,608 |
| 2026 | 31,836 | 20,167 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.4% |
| 2009 | −3.6% |
| 2010 | −3.5% |
| 2011 | −2.9% |
| 2012 | −3.0% |
| 2013 | −2.9% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −2.5% |
| 2016 | −2.4% |
| 2017 | −2.2% |
| 2018 | −2.3% |
| 2019 | −2.1% |
| 2020 | −2.1% |
| 2021 | −2.2% |
| 2022 | −2.3% |
| 2023 | −2.6% |
| 2024 | −2.7% |
| 2025 | −2.6% |
| 2026 | −2.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.6 |
| 1985 | 108.4 |
| 1986 | 110.7 |
| 1987 | 113.0 |
| 1988 | 114.5 |
| 1989 | 115.6 |
| 1990 | 117.0 |
| 1991 | 118.5 |
| 1992 | 120.2 |
| 1993 | 121.5 |
| 1994 | 121.6 |
| 1995 | 122.2 |
| 1996 | 122.7 |
| 1997 | 122.7 |
| 1998 | 122.7 |
| 1999 | 122.7 |
| 2000 | 122.7 |
| 2001 | 122.0 |
| 2002 | 120.3 |
| 2003 | 116.7 |
| 2004 | 113.5 |
| 2005 | 111.3 |
| 2006 | 108.5 |
| 2007 | 105.7 |
| 2008 | 102.7 |
| 2009 | 99.8 |
| 2010 | 96.8 |
| 2011 | 94.5 |
| 2012 | 92.2 |
| 2013 | 89.9 |
| 2014 | 87.7 |
| 2015 | 85.7 |
| 2016 | 83.9 |
| 2017 | 82.1 |
| 2018 | 80.2 |
| 2019 | 78.5 |
| 2020 | 76.8 |
| 2021 | 75.1 |
| 2022 | 73.4 |
| 2023 | 71.5 |
| 2024 | 69.6 |
| 2025 | 67.7 |
| 2026 | 65.9 |
糸魚川市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 37,062人
- 10年前から 下落 17.8%
- 世帯
- 16,836世帯
- 1世帯 2.20人
- 鉄道の駅
- 14駅
- 最も多いのは糸魚川駅
主な駅
- 糸魚川大糸線・日本海ひすいライン・北陸新幹線1日 1,611 人
- 能生日本海ひすいライン1日 259 人
- えちご押上ひすい海岸日本海ひすいライン1日 118 人
糸魚川市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
糸魚川市の標準地・基準地 23 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 南寺町2-10-29 | 57,300坪 18.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 糸魚川 850m |
| 大町1-4-22 | 49,200坪 16.3万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 糸魚川 120m |
| 新鉄2-10-11 | 41,500坪 13.7万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 糸魚川 500m |
| 大字能生字白拍子2482番1外 | 32,900坪 10.9万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 能生 100m |
| 大字須沢字大坪2637番外 | 29,300坪 9.7万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 青海 3,100m |
| 大字須沢字セト田3157番 | 26,600坪 8.8万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 青海 3,900m |
| 大字厚田字城ノ越520番1 | 26,300坪 8.7万円下落 3.0% | 下落 3.0% | えちご押上ひすい海岸 1,400m |
| 大字能生字横枕2089番6外 | 22,300坪 7.4万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 能生 650m |
| 京ケ峰1-16-4 | 22,200坪 7.3万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 糸魚川 1,700m |
| 大字能生字平成9425番 | 21,500坪 7.1万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 能生 500m |
| 大字田海字田海216番子外 | 21,100坪 7.0万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 青海 2,000m |
| 大町1-1-26 | 41,300坪 13.7万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 糸魚川 200m |
| 南押上1-8-28 | 36,200坪 12.0万円下落 1.4% | 下落 1.4% | えちご押上ひすい海岸 300m |
| 横町3-5-23 | 29,800坪 9.9万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 糸魚川 900m |
| 大字今村新田字前田666番 | 25,800坪 8.5万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 青海 2,800m |
| 上刈2-9-22 | 20,500坪 6.8万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 糸魚川 1,200m |
| 大字梶屋敷字阿原472番4 | 16,700坪 5.5万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 梶屋敷 750m |
| 南寺島2-9-21 | 15,400坪 5.1万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 糸魚川 2,700m |
| 大字田海字前田5853番 | 14,800坪 4.9万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 青海 2,800m |
| 大字大和川字砂原307番 | 14,300坪 4.7万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 梶屋敷 1,200m |
| 大字木浦字水込1021番 | 12,100坪 4.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 能生 2,700m |
| 大字筒石字向ノ浜161番 | 8,100坪 2.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 筒石 1,400m |
| 大字大沢字大沢561番7外 | 7,000坪 2.3万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 能生 4,400m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。