新潟県
妙高市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均19,904円/m²、前年比下落 0.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 19,904円/m²
- 坪 6.6万円
- 前年比
- 下落 0.8%
- 継続地点 9
- 新潟県内の順位
- 26位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 23,704 |
| 2007 | 35,900 | 22,836 |
| 2008 | 34,109 | 21,988 |
| 2009 | 34,070 | 20,871 |
| 2010 | 32,060 | 19,823 |
| 2011 | 28,378 | 18,877 |
| 2012 | 26,900 | 17,921 |
| 2013 | 25,522 | 17,078 |
| 2014 | 24,367 | 16,351 |
| 2015 | 23,356 | 15,728 |
| 2016 | 22,467 | 15,130 |
| 2017 | 21,628 | 14,584 |
| 2018 | 20,916 | 14,091 |
| 2019 | 20,294 | 13,720 |
| 2020 | 19,866 | 13,328 |
| 2021 | 19,371 | 12,946 |
| 2022 | 18,911 | 12,601 |
| 2023 | 20,796 | 12,271 |
| 2024 | 20,164 | 11,994 |
| 2025 | 20,086 | 11,778 |
| 2026 | 19,904 | 11,664 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.4% |
| 2009 | −5.1% |
| 2010 | −5.4% |
| 2011 | −5.2% |
| 2012 | −4.8% |
| 2013 | −5.0% |
| 2014 | −4.7% |
| 2015 | −4.3% |
| 2016 | −4.0% |
| 2017 | −4.0% |
| 2018 | −3.4% |
| 2019 | −3.0% |
| 2020 | −2.2% |
| 2021 | −2.5% |
| 2022 | −2.5% |
| 2023 | −2.2% |
| 2024 | −2.1% |
| 2025 | −1.3% |
| 2026 | −0.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.9 |
| 1985 | 107.3 |
| 1986 | 110.2 |
| 1987 | 112.9 |
| 1988 | 115.5 |
| 1989 | 120.6 |
| 1990 | 125.1 |
| 1991 | 129.6 |
| 1992 | 134.6 |
| 1993 | 137.2 |
| 1994 | 137.7 |
| 1995 | 137.8 |
| 1996 | 138.2 |
| 1997 | 137.9 |
| 1998 | 138.3 |
| 1999 | 137.9 |
| 2000 | 136.4 |
| 2001 | 134.4 |
| 2002 | 131.5 |
| 2003 | 126.3 |
| 2004 | 120.0 |
| 2005 | 114.9 |
| 2006 | 110.1 |
| 2007 | 105.7 |
| 2008 | 101.3 |
| 2009 | 96.7 |
| 2010 | 91.9 |
| 2011 | 87.2 |
| 2012 | 83.1 |
| 2013 | 79.0 |
| 2014 | 75.4 |
| 2015 | 72.3 |
| 2016 | 69.5 |
| 2017 | 66.9 |
| 2018 | 64.7 |
| 2019 | 62.7 |
| 2020 | 61.4 |
| 2021 | 59.9 |
| 2022 | 58.5 |
| 2023 | 57.2 |
| 2024 | 56.0 |
| 2025 | 55.3 |
| 2026 | 54.9 |
妙高市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
妙高市の標準地・基準地 21 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 朝日町1-3-4 | 35,800坪 11.8万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 新井 200m |
| 柳井田町4-6-21 | 29,300坪 9.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 北新井 650m |
| 栗原5-3-29 | 23,300坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北新井 900m |
| 学校町31-7 | 20,700坪 6.8万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 新井 1,700m |
| 関川町1-11-7 | 20,600坪 6.8万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 新井 1,200m |
| 大字赤倉字南469番14外 | 19,700坪 6.5万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 妙高高原 5,000m |
| 大字関山字原田1673番23 | 11,600坪 3.8万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 関山 200m |
| 大字田口字西原888番4 | 10,700坪 3.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 妙高高原 800m |
| 大字関山字新林4843番1 | 7,440坪 2.5万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 関山 1,100m |
| 栄町3-12 | 27,600坪 9.1万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 新井 200m |
| 中央町8-15 | 18,600坪 6.1万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 新井 550m |
| 白山町4-6-31 | 17,200坪 5.7万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 新井 1,200m |
| 美守3-4-12 | 16,300坪 5.4万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 新井 1,000m |
| 大字田口字南288番2 | 14,700坪 4.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 妙高高原 100m |
| 工団町5-3 | 10,500坪 3.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 新井 1,100m |
| 広田町10-20 | 9,250坪 3.1万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 新井 1,700m |
| 大字藤塚新田字東平238番7外 | 7,880坪 2.6万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 新井 2,000m |
| 大字関川字山柘谷内2275番87外 | 7,700坪 2.5万円上昇 18.5% | 上昇 18.5% | 妙高高原 3,900m |
| 大字坂口新田字井戸端159番3 | 4,200坪 1.4万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 関山 2,800m |
| 大字西田屋新田字南原128番6外 | 3,240坪 1.1万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 関山 3,700m |
| 大字二俣字郷田切1526番351 | 2,800坪 9,256円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 妙高高原 5,700m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。