新潟県
佐渡市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均15,656円/m²、前年比下落 1.4%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 15,656円/m²
- 坪 5.2万円
- 前年比
- 下落 1.4%
- 継続地点 13
- 新潟県内の順位
- 29位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 14
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 23,025 |
| 2007 | 32,982 | 21,921 |
| 2008 | 30,345 | 20,816 |
| 2009 | 28,548 | 19,871 |
| 2010 | 27,044 | 18,854 |
| 2011 | 25,540 | 17,968 |
| 2012 | 24,062 | 17,114 |
| 2013 | 22,659 | 16,318 |
| 2014 | 21,314 | 15,596 |
| 2015 | 20,101 | 14,941 |
| 2016 | 19,044 | 14,275 |
| 2017 | 18,141 | 13,724 |
| 2018 | 17,394 | 13,318 |
| 2019 | 16,802 | 13,007 |
| 2020 | 16,391 | 12,128 |
| 2021 | 15,993 | 11,858 |
| 2022 | 16,053 | 11,638 |
| 2023 | 15,654 | 11,432 |
| 2024 | 15,689 | 11,221 |
| 2025 | 15,576 | 11,025 |
| 2026 | 15,656 | 10,851 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.0% |
| 2009 | −4.0% |
| 2010 | −4.8% |
| 2011 | −5.0% |
| 2012 | −5.1% |
| 2013 | −5.1% |
| 2014 | −5.4% |
| 2015 | −5.1% |
| 2016 | −4.7% |
| 2017 | −4.2% |
| 2018 | −3.7% |
| 2019 | −3.1% |
| 2020 | −2.2% |
| 2021 | −2.2% |
| 2022 | −2.2% |
| 2023 | −1.9% |
| 2024 | −1.6% |
| 2025 | −1.5% |
| 2026 | −1.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.2 |
| 1985 | 102.2 |
| 1986 | 102.2 |
| 1987 | 102.2 |
| 1988 | 97.7 |
| 1989 | 97.7 |
| 1990 | 97.7 |
| 1991 | 97.7 |
| 1992 | 97.7 |
| 1993 | 97.7 |
| 1994 | 97.7 |
| 1995 | 97.8 |
| 1996 | 97.9 |
| 1997 | 97.5 |
| 1998 | 96.2 |
| 1999 | 95.4 |
| 2000 | 94.3 |
| 2001 | 92.2 |
| 2002 | 88.9 |
| 2003 | 84.1 |
| 2004 | 79.1 |
| 2005 | 74.1 |
| 2006 | 70.0 |
| 2007 | 66.6 |
| 2008 | 63.8 |
| 2009 | 61.0 |
| 2010 | 57.9 |
| 2011 | 54.8 |
| 2012 | 51.8 |
| 2013 | 48.9 |
| 2014 | 46.0 |
| 2015 | 43.5 |
| 2016 | 41.3 |
| 2017 | 39.4 |
| 2018 | 37.8 |
| 2019 | 36.6 |
| 2020 | 35.7 |
| 2021 | 34.9 |
| 2022 | 34.2 |
| 2023 | 33.5 |
| 2024 | 33.0 |
| 2025 | 32.5 |
| 2026 | 32.0 |
佐渡市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 46,760人
- 10年前から 下落 20.1%
- 世帯
- 22,251世帯
- 1世帯 2.10人
- 鉄道の駅
- 0駅
- 町の中に駅はない
佐渡市の見どころ
地点ごとの価格
佐渡市の標準地・基準地 40 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 千種字後田丙317番1外 | 28,600坪 9.5万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 金井停 |
| 河原田本町字中町山方17番1 | 25,100坪 8.3万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 河原田本町停 |
| 両津夷字海方67番 | 23,300坪 7.7万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 上町十字路停 |
| 河原田諏訪町字海方177番3 | 20,600坪 6.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 河原田諏訪町停 150m |
| 春日字大屋地1027番10 | 18,000坪 6.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 春日町停 150m |
| 千種字東岨丙459番3外 | 16,500坪 5.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 金井学校前停 350m |
| 両津湊字鴨崎348番19外 | 15,500坪 5.1万円 | — | 若宮通り停 100m |
| 八幡町字西方82番外 | 14,700坪 4.9万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 八幡新町停 100m |
| 相川下戸村358番4 | 11,900坪 3.9万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 御番所橋停 200m |
| 畑野字何代甲372番8 | 11,900坪 3.9万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 畑野十字路停 300m |
| 真野新町字浜方181番2 | 11,800坪 3.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 新町本町停 250m |
| 大和字村上467番2 | 9,090坪 3.0万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 大和停 250m |
| 四日町字川端392番1 | 8,600坪 2.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 四日町停 200m |
| 新穂潟上1825番3外 | 3,590坪 1.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 天王下停 1,300m |
| 東大通字中江1211番4外 | 38,100坪 12.6万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 東大通バス停 1m |
| 千種字尾花崎94番3 | 24,900坪 8.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 金井バス停 250m |
| 両津夷字海方16番1 | 24,000坪 7.9万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 夷本町バス停 70m |
| 石田字道上30番3 | 21,100坪 7.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 東大通バス停 400m |
| 相川羽田町6番1 | 19,600坪 6.5万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 相川バス停 150m |
| 梅津字大野柴地2255番8外 | 16,400坪 5.4万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 佐渡中等教育学校前バス停 1m |
| 真野新町字山方478番1 | 15,900坪 5.3万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 新町本町バス停 80m |
| 沢根炭屋町字浜64番1外 | 13,100坪 4.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 窪田西バス停 200m |
| 小木町879番 | 12,800坪 4.2万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 小木山本町バス停 400m |
| 原黒字浜42番 | 12,600坪 4.2万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 監督署前バス停 400m |
| 羽茂本郷677番1 | 8,900坪 2.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 羽茂商工会前バス停 70m |
| 宮川字仲屋855番1外 | 8,600坪 2.8万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 宮川バス停 70m |
| 赤泊241番 | 8,100坪 2.7万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 赤泊漁協前バス停 60m |
| 梅津字浜685番2外 | 7,140坪 2.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 浜梅津バス停 1m |
| 新穂潟上51番3外 | 6,650坪 2.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 潟上バス停 150m |
| 新穂皆川50番 | 5,900坪 2.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 皆川バス停 250m |
| 目黒町字野口454番1外 | 5,700坪 1.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 目黒町南バス停 70m |
| 橘40番1 | 5,350坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 橘バス停 200m |
| 羽茂大石1178番1外 | 5,080坪 1.7万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 大石バス停 150m |
| 竹田字町567番1 | 4,140坪 1.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 竹田橋バス停 700m |
| 宿根木115番 | 3,650坪 1.2万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 宿根木新田バス停 1m |
| 多田字栄螺尻200番9 | 3,620坪 1.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 多田バス停 100m |
| 平清水字野田51番1外 | 3,470坪 1.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 泉バス停 2,500m |
| 羽茂上山田1136番3外 | 3,310坪 1.1万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 村山バス停 150m |
| 下川茂132番2外 | 2,190坪 7,240円下落 1.8% | 下落 1.8% | 下川茂バス停 100m |
| 木流30番 | 1,820坪 6,017円下落 1.6% | 下落 1.6% | 琴平神社前バス停 5,300m |
新潟県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。