岡山県
玉野市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均35,433円/m²、前年比下落 0.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 35,433円/m²
- 坪 11.7万円
- 前年比
- 下落 0.9%
- 継続地点 18
- 岡山県内の順位
- 9位
- 24市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 46,168 |
| 2007 | 45,400 | 45,211 |
| 2008 | 43,888 | 44,500 |
| 2009 | 43,361 | 46,825 |
| 2010 | 42,317 | 45,350 |
| 2011 | 41,086 | 44,008 |
| 2012 | 40,014 | 40,055 |
| 2013 | 39,050 | 39,173 |
| 2014 | 40,800 | 38,573 |
| 2015 | 40,126 | 38,036 |
| 2016 | 39,526 | 37,373 |
| 2017 | 38,974 | 36,727 |
| 2018 | 38,358 | 36,073 |
| 2019 | 37,853 | 35,445 |
| 2020 | 37,400 | 34,809 |
| 2021 | 36,916 | 34,209 |
| 2022 | 36,542 | 33,659 |
| 2023 | 36,163 | 33,262 |
| 2024 | 35,847 | 32,936 |
| 2025 | 35,537 | 32,664 |
| 2026 | 35,433 | 32,405 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.8% |
| 2009 | −1.5% |
| 2010 | −2.4% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −2.6% |
| 2013 | −2.4% |
| 2014 | −2.1% |
| 2015 | −1.7% |
| 2016 | −1.5% |
| 2017 | −1.6% |
| 2018 | −1.7% |
| 2019 | −1.4% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −1.4% |
| 2022 | −1.1% |
| 2023 | −1.1% |
| 2024 | −1.0% |
| 2025 | −1.0% |
| 2026 | −0.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.9 |
| 1985 | 104.0 |
| 1986 | 106.0 |
| 1987 | 106.2 |
| 1988 | 106.3 |
| 1989 | 106.7 |
| 1990 | 108.5 |
| 1991 | 117.8 |
| 1992 | 122.2 |
| 1993 | 125.5 |
| 1994 | 126.5 |
| 1995 | 127.4 |
| 1996 | 128.5 |
| 1997 | 129.2 |
| 1998 | 129.2 |
| 1999 | 128.4 |
| 2000 | 125.8 |
| 2001 | 121.7 |
| 2002 | 114.0 |
| 2003 | 105.7 |
| 2004 | 97.9 |
| 2005 | 91.1 |
| 2006 | 86.4 |
| 2007 | 84.3 |
| 2008 | 83.0 |
| 2009 | 81.8 |
| 2010 | 79.9 |
| 2011 | 77.5 |
| 2012 | 75.5 |
| 2013 | 73.6 |
| 2014 | 72.1 |
| 2015 | 70.9 |
| 2016 | 69.8 |
| 2017 | 68.7 |
| 2018 | 67.6 |
| 2019 | 66.6 |
| 2020 | 65.8 |
| 2021 | 64.8 |
| 2022 | 64.1 |
| 2023 | 63.4 |
| 2024 | 62.7 |
| 2025 | 62.1 |
| 2026 | 61.5 |
玉野市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
玉野市の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 宇野1-31-6 | 61,500坪 20.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 宇野 700m |
| 宇野1-40-3 | 61,400坪 20.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宇野 1,300m |
| 築港1-8-20 | 54,200坪 17.9万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 宇野 300m |
| 田井4-1-32 | 47,500坪 15.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 備前田井 180m |
| 東紅陽台1丁目19番157 | 41,200坪 13.6万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 常山 1,400m |
| 田井5-30-8 | 39,900坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 備前田井 1,700m |
| 宇野2-36-3 | 37,100坪 12.3万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 宇野 1,600m |
| 玉2-11-2 | 36,800坪 12.2万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 宇野 3,000m |
| 長尾字木ノ味下804番12 | 36,400坪 12.0万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 常山 4,000m |
| 築港4-32-16 | 35,700坪 11.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 宇野 1,400m |
| 八浜町八浜字七ノ舛1489番5 | 32,100坪 10.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八浜 3,700m |
| 明神町11-10 | 30,500坪 10.1万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 宇野 5,900m |
| 和田3-27-26 | 29,500坪 9.8万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 宇野 5,500m |
| 玉原2-4-14 | 29,300坪 9.7万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 宇野 5,300m |
| 山田字地蔵本3021番8 | 21,100坪 7.0万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 備前田井 7,000m |
| 玉原3-5-2 | 17,500坪 5.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 宇野 6,500m |
| 長尾字枝重2433番4 | 15,700坪 5.2万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 常山 5,200m |
| 大藪字川ノ元562番 | 10,400坪 3.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 備前田井 3,400m |
| 田井3-7-8 | 56,500坪 18.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 備前田井 280m |
| 宇野8-29-26 | 49,800坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宇野 1,100m |
| 長尾字扇田739番5外 | 40,900坪 13.5万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 常山 4,100m |
| 宇野3-8-9 | 38,000坪 12.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 宇野 1,600m |
| 槌ケ原字松原一ノ割1215番8 | 34,900坪 11.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 八浜 1,500m |
| 槌ケ原字山ノ鼻921番1 | 34,800坪 11.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 常山 1,500m |
| 玉原2-4-14 | 28,800坪 9.5万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 宇野 5,300m |
| 八浜町大崎字大坪987番1 | 23,300坪 7.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 八浜 500m |
| 東田井地字岡浜地1451番1 | 20,700坪 6.8万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 備前田井 7,500m |
| 渋川3-13-5 | 19,100坪 6.3万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 宇野 8,700m |
| 北方字和田前595番1 | 9,650坪 3.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 備前田井 11,000m |
岡山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。