大阪府大阪市
大阪市住吉区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均314,952円/m²、前年比上昇 6.0%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 314,952円/m²
- 坪 104.1万円
- 前年比
- 上昇 6.0%
- 継続地点 20
- 大阪府内の順位
- 13位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 21
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 279,444 |
| 2007 | 274,200 | 289,111 |
| 2008 | 282,840 | 291,444 |
| 2009 | 279,000 | 275,889 |
| 2010 | 263,727 | 261,444 |
| 2011 | 254,045 | 256,000 |
| 2012 | 250,545 | 253,778 |
| 2013 | 248,636 | 262,800 |
| 2014 | 260,118 | 264,300 |
| 2015 | 262,529 | 266,300 |
| 2016 | 256,857 | 268,900 |
| 2017 | 259,667 | 271,400 |
| 2018 | 261,476 | 274,000 |
| 2019 | 264,381 | 278,700 |
| 2020 | 268,857 | 280,600 |
| 2021 | 268,048 | 280,400 |
| 2022 | 268,381 | 282,200 |
| 2023 | 271,238 | 291,300 |
| 2024 | 278,905 | 303,200 |
| 2025 | 295,476 | 321,000 |
| 2026 | 314,952 | 342,400 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.0% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −5.5% |
| 2011 | −3.7% |
| 2012 | −1.4% |
| 2013 | −0.6% |
| 2014 | +0.1% |
| 2015 | +0.7% |
| 2016 | +1.1% |
| 2017 | +0.8% |
| 2018 | +0.7% |
| 2019 | +0.8% |
| 2020 | +1.2% |
| 2021 | −0.3% |
| 2022 | +0.1% |
| 2023 | +0.9% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +5.6% |
| 2026 | +6.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 107.4 |
| 1986 | 113.3 |
| 1987 | 122.0 |
| 1988 | 180.8 |
| 1989 | 240.9 |
| 1990 | 330.1 |
| 1991 | 347.2 |
| 1992 | 278.7 |
| 1993 | 208.5 |
| 1994 | 170.9 |
| 1995 | 151.7 |
| 1996 | 141.9 |
| 1997 | 135.1 |
| 1998 | 129.1 |
| 1999 | 121.4 |
| 2000 | 114.0 |
| 2001 | 107.1 |
| 2002 | 99.2 |
| 2003 | 92.6 |
| 2004 | 86.7 |
| 2005 | 83.0 |
| 2006 | 82.4 |
| 2007 | 85.1 |
| 2008 | 88.0 |
| 2009 | 86.1 |
| 2010 | 81.4 |
| 2011 | 78.5 |
| 2012 | 77.6 |
| 2013 | 77.1 |
| 2014 | 77.2 |
| 2015 | 77.7 |
| 2016 | 78.5 |
| 2017 | 79.2 |
| 2018 | 79.7 |
| 2019 | 80.4 |
| 2020 | 81.3 |
| 2021 | 81.0 |
| 2022 | 81.1 |
| 2023 | 81.9 |
| 2024 | 84.0 |
| 2025 | 88.6 |
| 2026 | 94.0 |
大阪市住吉区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
大阪市住吉区の標準地・基準地 31 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 苅田5-19-19 | 685,000坪 226.4万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | あびこ |
| 長居東4-9-18 | 605,000坪 200.0万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 |
| 帝塚山中2-2-12 | 433,000坪 143.1万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 帝塚山 410m |
| 長居東3-7-26 | 353,000坪 116.7万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 340m |
| 長居東4-20-22 | 316,000坪 104.5万円 | — | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 380m |
| 長居西3-3-8 | 310,000坪 102.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 670m |
| 我孫子3-6-8 | 307,000坪 101.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 我孫子町 270m |
| 南住吉3-18-18 | 302,000坪 99.8万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 沢ノ町 480m |
| 東粉浜2-11-31 | 290,000坪 95.9万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 東粉浜 310m |
| 万代4-17-20 | 290,000坪 95.9万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 帝塚山四丁目 350m |
| 万代東2-2-9 | 281,000坪 92.9万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 西田辺 1,100m |
| 南住吉4-12-8 | 278,000坪 91.9万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 我孫子前 450m |
| 長居西1-11-18 | 265,000坪 87.6万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 長居 630m |
| 我孫子5-14-25 | 261,000坪 86.3万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 我孫子町 400m |
| 大領5-7-30 | 260,000坪 86.0万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 住吉東 680m |
| 清水丘1-11-11 | 258,000坪 85.3万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 沢ノ町 420m |
| 上住吉2-11-30 | 257,000坪 85.0万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 住吉東 480m |
| 墨江4-4-3 | 245,000坪 81.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 沢ノ町 |
| 山之内3-7-12 | 232,000坪 76.7万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 杉本町 200m |
| 遠里小野6-11-21 | 211,000坪 69.8万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 我孫子前 700m |
| 苅田6-6-11 | 175,000坪 57.9万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | あびこ 850m |
| 長居東4-9-18 | 627,000坪 207.3万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 1m |
| 帝塚山東1-2-3 | 441,000坪 145.8万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 阪堺姫松 250m |
| 帝塚山西3-3-12 | 345,000坪 114.0万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 南海帝塚山 300m |
| 長峡町5-18 | 338,000坪 111.7万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 南海住吉大社 70m |
| 長居西3-3-8 | 317,000坪 104.8万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 670m |
| 南住吉3-18-18 | 308,000坪 101.8万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 南海沢ノ町 480m |
| 我孫子西2-8-15 | 300,000坪 99.2万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | ＪＲ我孫子町 270m |
| 墨江2-5-56 | 271,000坪 89.6万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 南海沢ノ町 540m |
| 杉本1-13-8 | 264,000坪 87.3万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ 550m |
| 苅田8-8-2 | 213,000坪 70.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ 900m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。