大阪府大阪市
大阪市平野区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均199,083円/m²、前年比上昇 3.9%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 199,083円/m²
- 坪 65.8万円
- 前年比
- 上昇 3.9%
- 継続地点 23
- 大阪府内の順位
- 32位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 24
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 223,154 |
| 2007 | 215,697 | 227,385 |
| 2008 | 220,516 | 228,538 |
| 2009 | 214,821 | 216,923 |
| 2010 | 202,962 | 206,000 |
| 2011 | 195,000 | 201,833 |
| 2012 | 189,750 | 198,667 |
| 2013 | 187,125 | 188,000 |
| 2014 | 186,000 | 187,800 |
| 2015 | 184,850 | 191,000 |
| 2016 | 182,875 | 191,222 |
| 2017 | 181,280 | 191,667 |
| 2018 | 181,200 | 191,333 |
| 2019 | 181,520 | 192,333 |
| 2020 | 181,840 | 191,778 |
| 2021 | 180,800 | 191,778 |
| 2022 | 180,920 | 192,556 |
| 2023 | 182,280 | 195,000 |
| 2024 | 185,120 | 199,778 |
| 2025 | 190,458 | 207,222 |
| 2026 | 199,083 | 216,778 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.6% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −5.3% |
| 2011 | −4.4% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −1.4% |
| 2014 | −1.0% |
| 2015 | −0.7% |
| 2016 | −0.3% |
| 2017 | −0.2% |
| 2018 | −0.1% |
| 2019 | +0.1% |
| 2020 | +0.1% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | +0.1% |
| 2023 | +0.7% |
| 2024 | +1.5% |
| 2025 | +2.6% |
| 2026 | +3.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.7 |
| 1985 | 107.3 |
| 1986 | 112.2 |
| 1987 | 118.4 |
| 1988 | 162.0 |
| 1989 | 224.5 |
| 1990 | 313.5 |
| 1991 | 333.4 |
| 1992 | 267.1 |
| 1993 | 189.4 |
| 1994 | 164.3 |
| 1995 | 157.7 |
| 1996 | 150.2 |
| 1997 | 144.7 |
| 1998 | 140.1 |
| 1999 | 134.5 |
| 2000 | 128.3 |
| 2001 | 121.2 |
| 2002 | 113.4 |
| 2003 | 106.2 |
| 2004 | 99.6 |
| 2005 | 94.4 |
| 2006 | 91.3 |
| 2007 | 92.2 |
| 2008 | 93.8 |
| 2009 | 91.5 |
| 2010 | 86.7 |
| 2011 | 82.8 |
| 2012 | 80.5 |
| 2013 | 79.3 |
| 2014 | 78.6 |
| 2015 | 78.1 |
| 2016 | 77.9 |
| 2017 | 77.7 |
| 2018 | 77.6 |
| 2019 | 77.7 |
| 2020 | 77.8 |
| 2021 | 77.3 |
| 2022 | 77.4 |
| 2023 | 77.9 |
| 2024 | 79.1 |
| 2025 | 81.1 |
| 2026 | 84.3 |
大阪市平野区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
大阪市平野区の標準地・基準地 33 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 背戸口5-6-24 | 357,000坪 118.0万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野 100m |
| 平野上町2-7-18 | 274,000坪 90.6万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 平野 750m |
| 平野西5-4-25 | 252,000坪 83.3万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野 220m |
| 流町3-5-7 | 244,000坪 80.7万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野 550m |
| 背戸口1-6-6 | 237,000坪 78.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野 830m |
| 長吉長原西1-3-7 | 229,000坪 75.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 出戸 160m |
| 西脇1-6-7 | 207,000坪 68.4万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 平野 800m |
| 喜連西4-7-48 | 205,000坪 67.8万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 喜連瓜破 550m |
| 瓜破西1-6-34 | 198,000坪 65.5万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 喜連瓜破 580m |
| 長吉長原西2-3-19 | 192,000坪 63.5万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 出戸 500m |
| 平野北1-7-7 | 192,000坪 63.5万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 平野 400m |
| 喜連7-2-4 | 188,000坪 62.1万円 | — | 喜連瓜破 780m |
| 長吉長原4-9-39 | 187,000坪 61.8万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 長原 330m |
| 長吉出戸2-1-44 | 187,000坪 61.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 出戸 730m |
| 平野市町1丁目53番3 | 187,000坪 61.8万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 平野 740m |
| 加美鞍作1-7-29 | 186,000坪 61.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 加美 300m |
| 瓜破東2-10-46 | 184,000坪 60.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 出戸 360m |
| 加美北8-1-4 | 171,000坪 56.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 衣摺加美北 650m |
| 長吉出戸7-9-23 | 162,000坪 53.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 長原 1,000m |
| 長吉六反1-4-18 | 155,000坪 51.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 長原 1,600m |
| 長吉川辺3-6-23 | 152,000坪 50.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 八尾南 550m |
| 加美東5-2-32 | 150,000坪 49.6万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 加美 650m |
| 長吉川辺3-1-15 | 149,000坪 49.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 長原 480m |
| 長吉長原西3-11-47 | 133,000坪 44.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 長原 1,000m |
| 喜連2-5-51 | 400,000坪 132.2万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破 1m |
| 平野西3-8-11 | 241,000坪 79.7万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野 550m |
| 喜連西4-7-48 | 209,000坪 69.1万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破 550m |
| 平野南2-5-11 | 205,000坪 67.8万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野 1,100m |
| 加美東4-17-15 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | ＪＲ加美 390m |
| 瓜破1-7-46 | 195,000坪 64.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破 430m |
| 加美鞍作1-7-29 | 188,000坪 62.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | ＪＲ加美 300m |
| 長吉長原1-6-36 | 179,000坪 59.2万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ出戸 330m |
| 加美南4-4-15 | 132,000坪 43.6万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | ＪＲ加美 1,200m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。