埼玉県さいたま市
さいたま市北区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均207,773円/m²、前年比上昇 2.7%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 207,773円/m²
- 坪 68.7万円
- 前年比
- 上昇 2.7%
- 継続地点 26
- 埼玉県内の順位
- 16位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 26
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 177,000 |
| 2007 | 179,435 | 185,929 |
| 2008 | 191,871 | 191,929 |
| 2009 | 183,050 | 176,143 |
| 2010 | 171,853 | 166,231 |
| 2011 | 167,696 | 164,417 |
| 2012 | 163,550 | 163,500 |
| 2013 | 162,418 | 172,923 |
| 2014 | 167,608 | 175,923 |
| 2015 | 170,180 | 178,462 |
| 2016 | 170,692 | 180,077 |
| 2017 | 172,731 | 182,692 |
| 2018 | 176,004 | 186,538 |
| 2019 | 180,423 | 191,462 |
| 2020 | 185,431 | 192,462 |
| 2021 | 183,662 | 192,923 |
| 2022 | 186,204 | 197,385 |
| 2023 | 191,012 | 202,231 |
| 2024 | 196,177 | 208,462 |
| 2025 | 201,915 | 214,923 |
| 2026 | 207,773 | 221,923 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +6.4% |
| 2009 | −4.7% |
| 2010 | −6.0% |
| 2011 | −2.1% |
| 2012 | −2.6% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | +1.5% |
| 2015 | +1.5% |
| 2016 | +1.3% |
| 2017 | +1.1% |
| 2018 | +1.7% |
| 2019 | +2.3% |
| 2020 | +2.6% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +2.5% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +2.7% |
| 2026 | +2.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.3 |
| 1985 | 102.9 |
| 1986 | 103.4 |
| 1987 | 110.5 |
| 1988 | 209.3 |
| 1989 | 209.0 |
| 1990 | 219.9 |
| 1991 | 232.7 |
| 1992 | 216.8 |
| 1993 | 187.1 |
| 1994 | 180.2 |
| 1995 | 174.6 |
| 1996 | 160.9 |
| 1997 | 154.3 |
| 1998 | 148.2 |
| 1999 | 136.0 |
| 2000 | 127.5 |
| 2001 | 123.1 |
| 2002 | 118.5 |
| 2003 | 112.0 |
| 2004 | 107.2 |
| 2005 | 104.7 |
| 2006 | 104.2 |
| 2007 | 106.5 |
| 2008 | 113.5 |
| 2009 | 108.1 |
| 2010 | 101.5 |
| 2011 | 99.4 |
| 2012 | 96.8 |
| 2013 | 96.0 |
| 2014 | 97.4 |
| 2015 | 98.8 |
| 2016 | 100.2 |
| 2017 | 101.2 |
| 2018 | 103.0 |
| 2019 | 105.4 |
| 2020 | 108.1 |
| 2021 | 107.0 |
| 2022 | 108.5 |
| 2023 | 111.2 |
| 2024 | 114.0 |
| 2025 | 117.1 |
| 2026 | 120.2 |
さいたま市北区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 152,004人
- 10年前から 上昇 4.5%
- 世帯
- 74,798世帯
- 1世帯 2.03人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは宮原駅
主な駅
- 宮原高崎線1日 42,824 人
- 土呂東北線1日 30,412 人
- 日進川越線1日 24,980 人
姉妹サイトに、さいたま市北区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
さいたま市北区の標準地・基準地 39 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 宮原町3丁目323番外 | 444,000坪 146.8万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 宮原 90m |
| 盆栽町265番3 | 401,000坪 132.6万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 大宮公園 530m |
| 土呂町1丁目12番4 | 369,000坪 122.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 土呂 130m |
| 土呂町1丁目39番10 | 308,000坪 101.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 土呂 450m |
| 東大成町1丁目480番1 | 293,000坪 96.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 北大宮 540m |
| 土呂町2丁目75番5 | 254,000坪 84.0万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 土呂 600m |
| 宮原町4丁目16番2外 | 249,000坪 82.3万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 宮原 530m |
| 東大成町1丁目99番2 | 242,000坪 80.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 鉄道博物館 800m |
| 日進町2丁目1784番2 | 221,000坪 73.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 日進 400m |
| 日進町2丁目692番 | 214,000坪 70.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 日進 320m |
| 宮原町1丁目422番3 | 213,000坪 70.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 加茂宮 450m |
| 宮原町3丁目51番1外 | 212,000坪 70.1万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 宮原 700m |
| 日進町3丁目806番2 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 宮原 500m |
| 櫛引町2丁目453番3 | 181,000坪 59.8万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 日進 1,200m |
| 本郷町666番1 | 178,000坪 58.8万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 東宮原 540m |
| 大成町4丁目580番4 | 176,000坪 58.2万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 日進 1,100m |
| 奈良町25番3 | 167,000坪 55.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 宮原 900m |
| 日進町1丁目217番27 | 141,000坪 46.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 日進 1,500m |
| 日進町1丁目66番4 | 140,000坪 46.3万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 大宮 3,400m |
| 吉野町2丁目207番18 | 132,000坪 43.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 宮原 2,300m |
| 吉野町1丁目409番55 | 132,000坪 43.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 宮原 2,200m |
| 別所町17番7 | 127,000坪 42.0万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 宮原 1,800m |
| 別所町66番7 | 118,000坪 39.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 宮原 2,400m |
| 今羽町250番10 | 107,000坪 35.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 今羽 600m |
| 吉野町1丁目398番1 | 92,700坪 30.6万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 今羽 650m |
| 吉野町2丁目266番12外 | 88,400坪 29.2万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 吉野原 900m |
| 盆栽町90番3 | 360,000坪 119.0万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 大宮公園 130m |
| 土呂町1丁目39番10 | 314,000坪 103.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 土呂 450m |
| 日進町2丁目789番3 | 246,000坪 81.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 日進 130m |
| 土呂町2丁目40番12外 | 243,000坪 80.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 土呂 600m |
| 櫛引町2丁目55番1 | 225,000坪 74.4万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 大宮 2,200m |
| 奈良町1番10外 | 223,000坪 73.7万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 宮原 500m |
| 東大成町2丁目517番2 | 219,000坪 72.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 加茂宮 600m |
| 宮原町4丁目16番25 | 197,000坪 65.1万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 宮原 630m |
| 本郷町1303番2外 | 194,000坪 64.1万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 土呂 1,300m |
| 宮原町2丁目101番8 | 190,000坪 62.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 東宮原 350m |
| 日進町1丁目800番51 | 186,000坪 61.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 日進 800m |
| 吉野町1丁目362番10 | 167,000坪 55.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 宮原 1,500m |
| 奈良町79番25 | 121,000坪 40.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 宮原 1,600m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。