埼玉県さいたま市
さいたま市桜区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均178,000円/m²、前年比上昇 1.9%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 178,000円/m²
- 坪 58.8万円
- 前年比
- 上昇 1.9%
- 継続地点 10
- 埼玉県内の順位
- 18位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 10
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 148,950 |
| 2007 | 167,143 | 152,950 |
| 2008 | 174,643 | 155,717 |
| 2009 | 166,786 | 145,050 |
| 2010 | 158,786 | 139,917 |
| 2011 | 156,846 | 136,500 |
| 2012 | 154,692 | 135,000 |
| 2013 | 153,769 | 141,943 |
| 2014 | 155,900 | 142,514 |
| 2015 | 156,300 | 142,743 |
| 2016 | 157,000 | 143,000 |
| 2017 | 157,800 | 148,600 |
| 2018 | 159,300 | 149,838 |
| 2019 | 161,200 | 151,450 |
| 2020 | 163,100 | 151,625 |
| 2021 | 162,300 | 151,313 |
| 2022 | 163,500 | 153,000 |
| 2023 | 167,500 | 155,500 |
| 2024 | 171,500 | 157,625 |
| 2025 | 174,500 | 160,250 |
| 2026 | 178,000 | 164,000 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.4% |
| 2009 | −4.5% |
| 2010 | −4.7% |
| 2011 | −1.9% |
| 2012 | −1.4% |
| 2013 | −0.6% |
| 2014 | +0.7% |
| 2015 | +0.2% |
| 2016 | +0.4% |
| 2017 | +0.4% |
| 2018 | +0.8% |
| 2019 | +1.0% |
| 2020 | +1.0% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | +0.6% |
| 2023 | +2.2% |
| 2024 | +1.9% |
| 2025 | +1.6% |
| 2026 | +1.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.7 |
| 1985 | 102.4 |
| 1986 | 103.1 |
| 1987 | 105.5 |
| 1988 | 150.8 |
| 1989 | 150.8 |
| 1990 | 156.7 |
| 1991 | 176.3 |
| 1992 | 170.8 |
| 1993 | 151.3 |
| 1994 | 142.0 |
| 1995 | 138.8 |
| 1996 | 133.2 |
| 1997 | 129.2 |
| 1998 | 125.7 |
| 1999 | 120.5 |
| 2000 | 114.8 |
| 2001 | 109.5 |
| 2002 | 105.2 |
| 2003 | 101.2 |
| 2004 | 97.3 |
| 2005 | 94.2 |
| 2006 | 93.4 |
| 2007 | 95.0 |
| 2008 | 99.4 |
| 2009 | 94.9 |
| 2010 | 90.3 |
| 2011 | 88.4 |
| 2012 | 87.2 |
| 2013 | 86.6 |
| 2014 | 87.3 |
| 2015 | 87.5 |
| 2016 | 87.8 |
| 2017 | 88.2 |
| 2018 | 89.0 |
| 2019 | 90.0 |
| 2020 | 91.0 |
| 2021 | 90.5 |
| 2022 | 91.1 |
| 2023 | 93.1 |
| 2024 | 94.9 |
| 2025 | 96.4 |
| 2026 | 98.2 |
さいたま市桜区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 96,386人
- 10年前から 上昇 0.8%
- 世帯
- 49,365世帯
- 1世帯 1.95人
- 鉄道の駅
- 1駅
- 最も多いのは西浦和駅
主な駅
- 西浦和武蔵野線1日 27,786 人
姉妹サイトに、さいたま市桜区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
さいたま市桜区の標準地・基準地 18 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 西堀2-6-6 | 267,000坪 88.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 中浦和 550m |
| 田島4-18-37 | 256,000坪 84.6万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 西浦和 720m |
| 中島3-12-21 | 198,000坪 65.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 南与野 1,100m |
| 栄和3-26-18 | 176,000坪 58.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 南与野 1,600m |
| 田島8-14-24 | 167,000坪 55.2万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 西浦和 600m |
| 栄和2-19-4 | 153,000坪 50.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 南与野 1,800m |
| 大字大久保領家字中作田563番32外 | 145,000坪 47.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 南与野 2,500m |
| 大字白鍬字猿ケ谷767番5 | 145,000坪 47.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 与野本町 2,400m |
| 大字神田字作田148番3 | 140,000坪 46.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 与野本町 2,200m |
| 道場2-18-33 | 133,000坪 44.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 南与野 2,900m |
| 田島3-19-3 | 261,000坪 86.3万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 西浦和 450m |
| 西堀7-6-11 | 222,000坪 73.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 南与野 1,300m |
| 町谷4-7-21 | 221,000坪 73.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 中浦和 1,900m |
| 大字上大久保字丸585番13 | 148,000坪 48.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 南与野 2,200m |
| 町谷3-26-15 | 131,000坪 43.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 南与野 2,300m |
| 大字白鍬字宮田25番23 | 130,000坪 43.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 与野本町 2,300m |
| 大字大久保領家字下作田607番14 | 128,000坪 42.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 南与野 2,900m |
| 大字塚本字東耕地16番2 | 71,000坪 23.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南与野 4,500m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。