埼玉県さいたま市
さいたま市岩槻区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均105,144円/m²、前年比上昇 1.7%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 105,144円/m²
- 坪 34.8万円
- 前年比
- 上昇 1.7%
- 継続地点 18
- 埼玉県内の順位
- 32位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 92,173 |
| 2007 | 104,252 | 93,709 |
| 2008 | 107,810 | 96,164 |
| 2009 | 104,530 | 91,345 |
| 2010 | 102,070 | 88,418 |
| 2011 | 100,474 | 85,710 |
| 2012 | 98,558 | 83,800 |
| 2013 | 96,195 | 84,790 |
| 2014 | 96,700 | 84,750 |
| 2015 | 96,540 | 84,790 |
| 2016 | 95,965 | 85,020 |
| 2017 | 97,189 | 95,127 |
| 2018 | 97,294 | 95,782 |
| 2019 | 97,278 | 96,382 |
| 2020 | 97,256 | 95,545 |
| 2021 | 95,989 | 96,027 |
| 2022 | 96,356 | 97,309 |
| 2023 | 97,656 | 100,591 |
| 2024 | 100,600 | 103,564 |
| 2025 | 103,094 | 105,455 |
| 2026 | 105,144 | 107,927 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.1% |
| 2009 | −3.8% |
| 2010 | −4.3% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −1.9% |
| 2013 | −1.5% |
| 2014 | −0.4% |
| 2015 | −0.2% |
| 2016 | ±0.0% |
| 2017 | +0.2% |
| 2018 | +0.1% |
| 2019 | ±0.0% |
| 2020 | ±0.0% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | +0.3% |
| 2023 | +1.2% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +2.1% |
| 2026 | +1.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.7 |
| 1985 | 102.2 |
| 1986 | 102.2 |
| 1987 | 102.2 |
| 1988 | 143.4 |
| 1989 | 169.6 |
| 1990 | 201.3 |
| 1991 | 213.4 |
| 1992 | 192.6 |
| 1993 | 165.1 |
| 1994 | 152.3 |
| 1995 | 147.4 |
| 1996 | 129.4 |
| 1997 | 119.9 |
| 1998 | 111.3 |
| 1999 | 99.3 |
| 2000 | 90.1 |
| 2001 | 83.8 |
| 2002 | 77.5 |
| 2003 | 72.1 |
| 2004 | 68.5 |
| 2005 | 65.8 |
| 2006 | 64.7 |
| 2007 | 65.5 |
| 2008 | 67.7 |
| 2009 | 65.1 |
| 2010 | 62.1 |
| 2011 | 60.3 |
| 2012 | 59.1 |
| 2013 | 58.2 |
| 2014 | 58.0 |
| 2015 | 57.9 |
| 2016 | 57.9 |
| 2017 | 58.0 |
| 2018 | 58.0 |
| 2019 | 58.0 |
| 2020 | 58.0 |
| 2021 | 57.2 |
| 2022 | 57.4 |
| 2023 | 58.1 |
| 2024 | 59.6 |
| 2025 | 60.9 |
| 2026 | 61.9 |
さいたま市岩槻区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 112,028人
- 10年前から 上昇 0.8%
- 世帯
- 54,658世帯
- 1世帯 2.05人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは岩槻駅
主な駅
- 岩槻野田線1日 35,091 人
- 東岩槻野田線1日 19,454 人
さいたま市岩槻区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
さいたま市岩槻区の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 本町1-3-2 | 235,000坪 77.7万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 岩槻 80m |
| 本町3-10-1 | 160,000坪 52.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 岩槻 240m |
| 東岩槻2丁目2番32 | 137,000坪 45.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 東岩槻 350m |
| 愛宕町3-28 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 岩槻 730m |
| 本町3-19-19 | 130,000坪 43.0万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 岩槻 640m |
| 西原5-112 | 109,000坪 36.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 岩槻 1,100m |
| 西町4-5-3 | 109,000坪 36.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 岩槻 1,100m |
| 東岩槻3丁目3番5 | 107,000坪 35.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 東岩槻 340m |
| 本丸2-2-3 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 岩槻 1,400m |
| 宮町1-9-4 | 95,900坪 31.7万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 岩槻 1,200m |
| (江川8街区1外) | 93,000坪 30.7万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 東岩槻 2,000m |
| 加倉4-22-41 | 90,100坪 29.8万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 岩槻 1,400m |
| 府内2-8-3 | 87,300坪 28.9万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 岩槻 2,300m |
| 並木1-9-8 | 84,000坪 27.8万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 岩槻 1,200m |
| 南平野3丁目23番3 | 83,400坪 27.6万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 東岩槻 1,600m |
| 上野1丁目24番8 | 80,000坪 26.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 東岩槻 1,400m |
| 大字南下新井字番場1079番2 | 31,300坪 10.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岩槻 3,200m |
| 大字慈恩寺字入山802番1 | 24,600坪 8.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東岩槻 2,500m |
| (岩槻駅西口23街区3-1外) | 192,000坪 63.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 岩槻 250m |
| 美園東2丁目33番9 | 180,000坪 59.5万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 浦和美園 1,200m |
| 本町3-19-19 | 132,000坪 43.6万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 岩槻 640m |
| 本町6-6-11 | 118,000坪 39.0万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 岩槻 1,100m |
| 本町2-8-12-4 | 114,000坪 37.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 岩槻 950m |
| 原町6-1 | 100,000坪 33.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 岩槻 1,300m |
| 諏訪4丁目7番51 | 87,800坪 29.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 東岩槻 1,400m |
| (江川44街区11内) | 84,000坪 27.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 岩槻 1,900m |
| 城南1-5-13 | 80,300坪 26.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 岩槻 1,500m |
| 古ヶ場2丁目2番10 | 68,700坪 22.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 東岩槻 2,800m |
| 大字平林寺字東793番3外 | 30,400坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岩槻 2,600m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。