埼玉県さいたま市
さいたま市緑区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均210,394円/m²、前年比上昇 2.5%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 210,394円/m²
- 坪 69.6万円
- 前年比
- 上昇 2.5%
- 継続地点 17
- 埼玉県内の順位
- 15位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 17
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 161,400 |
| 2007 | 169,500 | 166,700 |
| 2008 | 179,140 | 170,300 |
| 2009 | 169,271 | 159,300 |
| 2010 | 161,475 | 154,000 |
| 2011 | 158,614 | 153,667 |
| 2012 | 156,405 | 153,111 |
| 2013 | 155,800 | 155,250 |
| 2014 | 156,338 | 153,308 |
| 2015 | 157,025 | 153,923 |
| 2016 | 161,612 | 155,000 |
| 2017 | 170,332 | 163,688 |
| 2018 | 173,379 | 166,563 |
| 2019 | 177,284 | 169,875 |
| 2020 | 180,758 | 170,438 |
| 2021 | 180,042 | 170,125 |
| 2022 | 182,247 | 173,625 |
| 2023 | 188,142 | 178,500 |
| 2024 | 192,616 | 181,875 |
| 2025 | 196,511 | 185,125 |
| 2026 | 210,394 | 190,563 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +5.4% |
| 2009 | −4.4% |
| 2010 | −4.5% |
| 2011 | −2.0% |
| 2012 | −1.4% |
| 2013 | −0.5% |
| 2014 | +1.1% |
| 2015 | +0.3% |
| 2016 | +0.5% |
| 2017 | +0.9% |
| 2018 | +1.5% |
| 2019 | +2.0% |
| 2020 | +1.6% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | +1.0% |
| 2023 | +2.9% |
| 2024 | +2.1% |
| 2025 | +1.8% |
| 2026 | +2.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.0 |
| 1985 | 102.6 |
| 1986 | 103.4 |
| 1987 | 107.1 |
| 1988 | 169.8 |
| 1989 | 169.8 |
| 1990 | 175.7 |
| 1991 | 194.9 |
| 1992 | 187.6 |
| 1993 | 165.0 |
| 1994 | 156.1 |
| 1995 | 151.9 |
| 1996 | 146.1 |
| 1997 | 142.3 |
| 1998 | 138.6 |
| 1999 | 133.7 |
| 2000 | 127.9 |
| 2001 | 123.0 |
| 2002 | 118.8 |
| 2003 | 114.9 |
| 2004 | 110.3 |
| 2005 | 107.7 |
| 2006 | 107.0 |
| 2007 | 109.2 |
| 2008 | 115.1 |
| 2009 | 110.1 |
| 2010 | 105.0 |
| 2011 | 103.0 |
| 2012 | 101.4 |
| 2013 | 101.0 |
| 2014 | 102.1 |
| 2015 | 102.5 |
| 2016 | 103.1 |
| 2017 | 104.2 |
| 2018 | 105.9 |
| 2019 | 108.3 |
| 2020 | 110.2 |
| 2021 | 109.7 |
| 2022 | 111.0 |
| 2023 | 114.4 |
| 2024 | 116.9 |
| 2025 | 119.2 |
| 2026 | 122.1 |
さいたま市緑区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 136,252人
- 10年前から 上昇 14.2%
- 世帯
- 61,300世帯
- 1世帯 2.22人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは東浦和駅
主な駅
- 東浦和武蔵野線1日 54,654 人
- 浦和美園埼玉高速鉄道線1日 25,400 人
姉妹サイトに、さいたま市緑区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
さいたま市緑区の標準地・基準地 33 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 美園4丁目11番9 | 383,000坪 126.6万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 浦和美園 |
| 原山2-12-4 | 288,000坪 95.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 浦和 1,800m |
| 東浦和5丁目12番5 | 288,000坪 95.2万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 東浦和 300m |
| 太田窪3-2-16 | 284,000坪 93.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 浦和 1,700m |
| 東浦和4丁目17番4 | 259,000坪 85.6万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 東浦和 700m |
| 東大門3丁目16番4 | 244,000坪 80.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 東川口 1,200m |
| 美園5丁目36番29 | 237,000坪 78.3万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 浦和美園 950m |
| 原山4-23-12 | 204,000坪 67.4万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 浦和 2,200m |
| 大字大間木字附島1655番6 | 197,000坪 65.1万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 東浦和 850m |
| 道祖土4-27-2 | 193,000坪 63.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 浦和 2,800m |
| 大間木3丁目33番3 | 184,000坪 60.8万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 東浦和 2,000m |
| 大字中尾字中丸3060番1 | 175,000坪 57.9万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 浦和 3,200m |
| 大字三室字西宿1356番4 | 151,000坪 49.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 北浦和 3,200m |
| 大字三室字大古里636番25 | 143,000坪 47.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 北浦和 4,400m |
| 大字大門字東裏2873番7 | 143,000坪 47.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 浦和美園 1,100m |
| 大字大牧字梅所1470番6 | 143,000坪 47.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 東浦和 1,600m |
| 大字大崎字松原前2806番1外 | 60,700坪 20.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 浦和美園 2,300m |
| 太田窪1-19-7 | 307,000坪 101.5万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 浦和 1,200m |
| (浦和東部第一63街区22) | 259,000坪 85.6万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 浦和美園 350m |
| 美園6丁目8番7外 | 258,000坪 85.3万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 浦和美園 1,100m |
| 東浦和7丁目22番4 | 255,000坪 84.3万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 東浦和 1,100m |
| 美園6丁目23番20 | 223,000坪 73.7万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 浦和美園 1,100m |
| 原山4-23-12 | 209,000坪 69.1万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 浦和 2,200m |
| 大間木3丁目33番3 | 186,000坪 61.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 東浦和 2,000m |
| 大字中尾字不動谷110番18 | 184,000坪 60.8万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 東浦和 2,600m |
| 大字中尾字中丸2189番 | 176,000坪 58.2万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 東浦和 1,300m |
| 道祖土1-22-12 | 176,000坪 58.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 北浦和 2,300m |
| 大字中尾字駒前950番2 | 156,000坪 51.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 浦和 3,200m |
| 松木2丁目5番13 | 141,000坪 46.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 東浦和 2,800m |
| 松木3丁目37番10 | 140,000坪 46.3万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 東浦和 2,800m |
| 馬場1丁目23番7 | 138,000坪 45.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 東浦和 3,500m |
| 大字三室字北宿2365番2 | 121,000坪 40.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 北浦和 4,000m |
| 大字三室字西宿1426番2 | 120,000坪 39.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 北浦和 3,200m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。