埼玉県
蕨市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均346,429円/m²、前年比上昇 6.3%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 346,429円/m²
- 坪 114.5万円
- 前年比
- 上昇 6.3%
- 継続地点 7
- 埼玉県内の順位
- 6位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 7
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 320,750 |
| 2007 | 249,818 | 328,000 |
| 2008 | 268,900 | 345,750 |
| 2009 | 260,667 | 327,250 |
| 2010 | 247,375 | 313,750 |
| 2011 | 248,714 | 307,250 |
| 2012 | 245,571 | 303,000 |
| 2013 | 249,143 | 303,000 |
| 2014 | 250,000 | 303,750 |
| 2015 | 251,143 | 305,250 |
| 2016 | 252,857 | 306,500 |
| 2017 | 254,429 | 308,000 |
| 2018 | 257,000 | 311,250 |
| 2019 | 259,429 | 324,500 |
| 2020 | 270,714 | 331,500 |
| 2021 | 273,143 | 334,500 |
| 2022 | 276,000 | 343,000 |
| 2023 | 289,429 | 360,500 |
| 2024 | 306,714 | 381,250 |
| 2025 | 325,429 | 409,250 |
| 2026 | 346,429 | 440,250 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.9% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −5.7% |
| 2011 | −1.1% |
| 2012 | −1.2% |
| 2013 | −0.1% |
| 2014 | +0.4% |
| 2015 | +0.9% |
| 2016 | +0.7% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +1.0% |
| 2019 | +1.0% |
| 2020 | +4.4% |
| 2021 | +0.9% |
| 2022 | +1.1% |
| 2023 | +4.9% |
| 2024 | +6.0% |
| 2025 | +6.1% |
| 2026 | +6.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.4 |
| 1985 | 101.9 |
| 1986 | 102.4 |
| 1987 | 107.8 |
| 1988 | 206.4 |
| 1989 | 213.1 |
| 1990 | 223.9 |
| 1991 | 245.2 |
| 1992 | 223.4 |
| 1993 | 190.0 |
| 1994 | 175.0 |
| 1995 | 169.2 |
| 1996 | 159.6 |
| 1997 | 152.3 |
| 1998 | 145.8 |
| 1999 | 136.9 |
| 2000 | 125.6 |
| 2001 | 120.8 |
| 2002 | 116.6 |
| 2003 | 112.4 |
| 2004 | 109.5 |
| 2005 | 108.4 |
| 2006 | 108.3 |
| 2007 | 111.8 |
| 2008 | 121.9 |
| 2009 | 118.6 |
| 2010 | 112.5 |
| 2011 | 111.8 |
| 2012 | 110.5 |
| 2013 | 110.5 |
| 2014 | 111.0 |
| 2015 | 112.0 |
| 2016 | 112.8 |
| 2017 | 113.6 |
| 2018 | 114.7 |
| 2019 | 115.8 |
| 2020 | 120.9 |
| 2021 | 122.0 |
| 2022 | 123.3 |
| 2023 | 129.4 |
| 2024 | 137.1 |
| 2025 | 145.5 |
| 2026 | 154.7 |
蕨市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 77,289人
- 10年前から 上昇 5.5%
- 世帯
- 43,004世帯
- 1世帯 1.80人
- 鉄道の駅
- 1駅
- 最も多いのは蕨駅
主な駅
- 蕨東北線1日 111,724 人
蕨市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
地点ごとの価格
蕨市の標準地・基準地 11 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央3-18-1 | 474,000坪 156.7万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 蕨 330m |
| 塚越2-9-13 | 378,000坪 125.0万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 蕨 570m |
| 中央2-15-26 | 344,000坪 113.7万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 蕨 700m |
| 中央4-10-19 | 342,000坪 113.1万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 蕨 700m |
| 錦町4-8-26 | 319,000坪 105.5万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 北戸田 850m |
| 南町4-25-16 | 292,000坪 96.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 蕨 1,500m |
| 北町2-19-19 | 276,000坪 91.2万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 蕨 1,300m |
| 塚越1-3-2 | 800,000坪 264.5万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 蕨 60m |
| 塚越5-34-11 | 352,000坪 116.4万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 西川口 750m |
| 南町2-25-5 | 318,000坪 105.1万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 西川口 1,100m |
| 錦町2-9-23 | 291,000坪 96.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 戸田 1,200m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。