栃木県
佐野市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均27,237円/m²、前年比下落 0.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 27,237円/m²
- 坪 9.0万円
- 前年比
- 下落 0.6%
- 継続地点 40
- 栃木県内の順位
- 11位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 41
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 40,538 |
| 2007 | 40,677 | 39,270 |
| 2008 | 39,502 | 38,418 |
| 2009 | 38,133 | 36,576 |
| 2010 | 36,438 | 34,664 |
| 2011 | 34,528 | 32,806 |
| 2012 | 32,625 | 31,102 |
| 2013 | 31,008 | 29,576 |
| 2014 | 30,912 | 28,694 |
| 2015 | 30,209 | 28,066 |
| 2016 | 29,379 | 27,635 |
| 2017 | 29,315 | 27,237 |
| 2018 | 29,022 | 26,919 |
| 2019 | 28,771 | 26,647 |
| 2020 | 28,500 | 26,127 |
| 2021 | 28,029 | 25,794 |
| 2022 | 27,776 | 26,863 |
| 2023 | 27,556 | 26,689 |
| 2024 | 27,385 | 26,544 |
| 2025 | 27,184 | 26,431 |
| 2026 | 27,237 | 26,400 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −4.2% |
| 2011 | −5.3% |
| 2012 | −5.7% |
| 2013 | −4.8% |
| 2014 | −3.4% |
| 2015 | −2.3% |
| 2016 | −1.7% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.1% |
| 2019 | −0.9% |
| 2020 | −1.1% |
| 2021 | −1.7% |
| 2022 | −1.0% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −0.8% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 106.5 |
| 1986 | 108.8 |
| 1987 | 110.7 |
| 1988 | 112.4 |
| 1989 | 119.7 |
| 1990 | 139.8 |
| 1991 | 165.6 |
| 1992 | 173.4 |
| 1993 | 173.4 |
| 1994 | 171.4 |
| 1995 | 170.2 |
| 1996 | 168.4 |
| 1997 | 166.4 |
| 1998 | 164.4 |
| 1999 | 161.1 |
| 2000 | 158.0 |
| 2001 | 153.0 |
| 2002 | 145.8 |
| 2003 | 136.1 |
| 2004 | 127.7 |
| 2005 | 119.8 |
| 2006 | 113.5 |
| 2007 | 109.3 |
| 2008 | 106.7 |
| 2009 | 103.4 |
| 2010 | 99.2 |
| 2011 | 93.8 |
| 2012 | 88.4 |
| 2013 | 84.2 |
| 2014 | 81.2 |
| 2015 | 79.4 |
| 2016 | 78.0 |
| 2017 | 77.0 |
| 2018 | 76.2 |
| 2019 | 75.4 |
| 2020 | 74.6 |
| 2021 | 73.3 |
| 2022 | 72.5 |
| 2023 | 71.9 |
| 2024 | 71.3 |
| 2025 | 70.8 |
| 2026 | 70.4 |
佐野市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
佐野市の標準地・基準地 72 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 若松町24番 | 51,900坪 17.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 佐野 150m |
| 高萩町字屋敷東1220番3 | 47,500坪 15.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 佐野市 2,800m |
| 高萩町字屋敷東1222番9外 | 41,400坪 13.7万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 佐野市 2,900m |
| 植野町字上台町1954番3 | 39,600坪 13.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 佐野市 1,200m |
| 伊賀町字百石町708番9 | 38,900坪 12.9万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 佐野 300m |
| 浅沼町字辰巳244番18外 | 36,200坪 12.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐野市 1,500m |
| 若宮上町字若宮上14番24 | 35,900坪 11.9万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 佐野市 2,200m |
| 天神町字大門東804番5 | 34,900坪 11.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 佐野 800m |
| 大祝町字大工町2316番 | 34,600坪 11.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 佐野市 350m |
| 赤坂町983番10 | 34,200坪 11.3万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 佐野市 1,400m |
| 高萩町字天神前1111番24外 | 33,300坪 11.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 佐野市 2,800m |
| 堀米町字菊川3653番外 | 33,300坪 11.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 堀米 1,100m |
| 植下町字若宮町540番3外 | 32,700坪 10.8万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 佐野市 1,700m |
| 植上町字新屋敷町1781番2 | 32,300坪 10.7万円 | — | 佐野市 1,000m |
| 富岡町字北屋57番2 | 31,600坪 10.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 佐野 1,100m |
| 堀米町字小屋街道617番15 | 30,800坪 10.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 堀米 800m |
| 犬伏上町字宿南1859番4外 | 29,400坪 9.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 佐野 2,000m |
| 奈良渕町字中町324番14 | 29,300坪 9.7万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 堀米 1,200m |
| 犬伏下町字白山1770番11 | 29,300坪 9.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 佐野 2,500m |
| 寺中町字笠内町2438番1 | 28,600坪 9.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 佐野市 900m |
| 若松町字城山東446番 | 28,400坪 9.4万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 佐野 180m |
| 米山南町字米山東51番6 | 28,300坪 9.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 佐野 3,300m |
| 大橋町字大木下1379番1 | 27,500坪 9.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 佐野 2,400m |
| 栃本町字三通1544番3 | 26,300坪 8.7万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 田沼 410m |
| 栃本町2489番16外 | 25,000坪 8.3万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 田沼 1,100m |
| 田沼町1829番4外 | 24,500坪 8.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 田沼 900m |
| 田沼町字元屋敷1296番3 | 23,300坪 7.7万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 田沼 760m |
| 小見町字飯玉702番2外 | 21,200坪 7.0万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 吉水 800m |
| 栄町12番1 | 21,200坪 7.0万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 佐野 2,800m |
| 石塚町字西原2416番9 | 20,300坪 6.7万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 田沼 3,100m |
| 大橋町3204番4 | 19,500坪 6.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐野 2,100m |
| 下羽田町字新田2006番 | 18,500坪 6.1万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 佐野市 3,800m |
| 葛生西2-6-31 | 17,400坪 5.8万円下落 3.9% | 下落 3.9% | 葛生 1,200m |
| 並木町字堀之内525番1外 | 15,900坪 5.3万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 佐野 3,300m |
| 栃本町字二通1183番6 | 15,300坪 5.1万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 田沼 1,200m |
| 鉢木町12-3 | 15,100坪 5.0万円下落 4.4% | 下落 4.4% | 葛生 2,000m |
| 中町字田中前617番3 | 14,400坪 4.8万円下落 4.0% | 下落 4.0% | 葛生 800m |
| 飯田町字奥原666番1 | 14,200坪 4.7万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 佐野市 4,100m |
| 富士町字馬場190番1 | 13,300坪 4.4万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 佐野 3,700m |
| 戸奈良町字羽室857番1 | 12,800坪 4.2万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 田沼 2,300m |
| 中町字堀ノ内868番2外 | 8,630坪 2.9万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 葛生 1,600m |
| 浅沼町字冨士之宮2番外 | 45,700坪 15.1万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 佐野市 2,000m |
| 高萩町字屋敷東1222番9外 | 42,500坪 14.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 佐野市 2,900m |
| 富岡町字富岡1509番1外 | 42,200坪 14.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 佐野 1,700m |
| 植上町字新屋敷町1564番 | 39,000坪 12.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 佐野市 1,500m |
| 伊賀町字百石町708番9 | 38,800坪 12.8万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 佐野 300m |
| 堀米町字朱雀3951番12 | 35,900坪 11.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 堀米 350m |
| 富岡町字富岡1488番3外 | 34,700坪 11.5万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 佐野 1,700m |
| 天明町字現石町2578番1 | 34,300坪 11.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐野 900m |
| 植野町字上台町1849番1 | 34,100坪 11.3万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 佐野市 600m |
| 久保町字久保町西265番5 | 34,000坪 11.2万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 佐野 550m |
| 若宮下町字若宮下18番23 | 33,300坪 11.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 佐野市 2,800m |
| 堀米町字内堀米上東220番3 | 29,800坪 9.9万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 堀米 600m |
| 高萩町字溜ノ西577番2外 | 28,900坪 9.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐野市 2,200m |
| 赤坂町987番3 | 27,900坪 9.2万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 佐野市 1,300m |
| 田沼町字元屋敷1248番2 | 27,900坪 9.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 田沼 500m |
| 犬伏中町字金居宿2275番28 | 27,500坪 9.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 佐野 2,500m |
| 田沼町字中芝原504番4外 | 27,500坪 9.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 田沼 750m |
| 吉水駅前2丁目14番12 | 25,800坪 8.5万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 吉水 700m |
| 犬伏新町字大庵寺東2346番10 | 25,700坪 8.5万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 佐野 3,100m |
| 田沼町字元屋敷1296番3 | 23,300坪 7.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 田沼 760m |
| 石塚町字若原2647番 | 21,500坪 7.1万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 吉水 2,700m |
| 赤見町字大門3256番12 | 18,200坪 6.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 吉水 4,600m |
| 葛生西1-1-18 | 17,600坪 5.8万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 葛生 150m |
| 戸奈良町2503番3 | 17,500坪 5.8万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 田沼 2,200m |
| 葛生東3-5-20 | 16,300坪 5.4万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 葛生 1,300m |
| 上羽田町字上432番1 | 15,100坪 5.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 田島 2,300m |
| 石塚町字井戸ノ内1683番1外 | 14,700坪 4.9万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 田沼 2,400m |
| 栃本町字七通3285番 | 14,200坪 4.7万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 吉水 600m |
| 犬伏中町字金居宿2260番2 | 9,700坪 3.2万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 佐野 2,200m |
| 富士見町字森227番1 | 8,450坪 2.8万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 葛生 700m |
| 船越町字山添1678番1 | 6,350坪 2.1万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 田沼 6,100m |
栃木県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。