東京都
大田区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均849,698円/m²、前年比上昇 8.8%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 849,698円/m²
- 坪 280.9万円
- 前年比
- 上昇 8.8%
- 継続地点 93
- 東京都内の順位
- 19位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 96
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 455,702 |
| 2007 | 526,364 | 521,614 |
| 2008 | 584,131 | 533,545 |
| 2009 | 546,594 | 484,705 |
| 2010 | 513,480 | 467,114 |
| 2011 | 509,239 | 462,591 |
| 2012 | 503,033 | 459,477 |
| 2013 | 513,098 | 463,886 |
| 2014 | 551,534 | 480,477 |
| 2015 | 563,370 | 492,091 |
| 2016 | 560,989 | 511,568 |
| 2017 | 586,990 | 525,068 |
| 2018 | 606,122 | 544,023 |
| 2019 | 627,694 | 569,773 |
| 2020 | 658,908 | 578,045 |
| 2021 | 655,388 | 580,773 |
| 2022 | 663,163 | 598,311 |
| 2023 | 688,867 | 624,356 |
| 2024 | 729,092 | 668,133 |
| 2025 | 772,135 | 727,067 |
| 2026 | 849,698 | 801,000 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +9.1% |
| 2009 | −6.9% |
| 2010 | −6.3% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −1.1% |
| 2013 | −0.4% |
| 2014 | +1.7% |
| 2015 | +1.9% |
| 2016 | +3.3% |
| 2017 | +2.9% |
| 2018 | +2.9% |
| 2019 | +3.9% |
| 2020 | +4.4% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | +1.3% |
| 2023 | +3.4% |
| 2024 | +5.7% |
| 2025 | +7.5% |
| 2026 | +8.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 107.3 |
| 1986 | 124.3 |
| 1987 | 287.9 |
| 1988 | 351.5 |
| 1989 | 323.4 |
| 1990 | 320.0 |
| 1991 | 315.4 |
| 1992 | 270.4 |
| 1993 | 206.5 |
| 1994 | 170.2 |
| 1995 | 157.2 |
| 1996 | 147.0 |
| 1997 | 132.0 |
| 1998 | 123.5 |
| 1999 | 116.4 |
| 2000 | 108.9 |
| 2001 | 103.9 |
| 2002 | 101.4 |
| 2003 | 99.9 |
| 2004 | 99.1 |
| 2005 | 98.9 |
| 2006 | 99.7 |
| 2007 | 110.0 |
| 2008 | 120.7 |
| 2009 | 112.4 |
| 2010 | 105.3 |
| 2011 | 103.0 |
| 2012 | 101.8 |
| 2013 | 101.4 |
| 2014 | 103.1 |
| 2015 | 105.0 |
| 2016 | 108.5 |
| 2017 | 111.6 |
| 2018 | 114.9 |
| 2019 | 119.4 |
| 2020 | 124.6 |
| 2021 | 124.0 |
| 2022 | 125.5 |
| 2023 | 129.7 |
| 2024 | 137.0 |
| 2025 | 147.3 |
| 2026 | 160.2 |
大田区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 745,048人
- 10年前から 上昇 4.6%
- 世帯
- 424,146世帯
- 1世帯 1.76人
- 鉄道の駅
- 39駅
- 最も多いのは蒲田駅
主な駅
- 蒲田池上線・東急多摩川線・東海道線1日 408,525 人
- 大森東海道線1日 165,460 人
- 羽田空港第1・第2ターミナル空港線1日 111,697 人
大田区の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
大田区の標準地・基準地 141 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 西蒲田7-66-10 | 5,650,000坪 1,868万円上昇 15.3% | 上昇 15.3% | 蒲田 |
| 蒲田5-18-5 | 3,180,000坪 1,051万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 蒲田 170m |
| 西蒲田7-48-3 | 2,610,000坪 862.8万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 蒲田 170m |
| 山王2-5-10 | 2,560,000坪 846.3万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 大森 180m |
| 蒲田4-15-8 | 1,810,000坪 598.3万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 京急蒲田 |
| 南蒲田1-1-18 | 1,380,000坪 456.2万円上昇 11.3% | 上昇 11.3% | 京急蒲田 150m |
| 大森北1-30-2 | 1,360,000坪 449.6万円上昇 14.3% | 上昇 14.3% | 大森 300m |
| 田園調布2-51-8 | 1,340,000坪 443.0万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 田園調布 90m |
| 大森北3-4-5 | 1,320,000坪 436.4万円上昇 12.8% | 上昇 12.8% | 大森 650m |
| 田園調布3-23-15 | 1,260,000坪 416.5万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 田園調布 280m |
| 西蒲田7-51-11 | 1,150,000坪 380.2万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 蒲田 430m |
| 蒲田本町2-2-2 | 1,120,000坪 370.2万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 蒲田 650m |
| 南蒲田3-3-6 | 1,020,000坪 337.2万円 | — | 糀谷 150m |
| 東糀谷3-6-12 | 1,010,000坪 333.9万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 大鳥居 100m |
| 南雪谷2-2-4 | 996,000坪 329.3万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 雪が谷大塚 190m |
| 南雪谷2-12-10 | 972,000坪 321.3万円上昇 9.3% | 上昇 9.3% | 雪が谷大塚 |
| 山王2-17-8 | 939,000坪 310.4万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 大森 350m |
| 東海2-1-2 | 890,000坪 294.2万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 流通センター 500m |
| 上池台1-45-2 | 882,000坪 291.6万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 長原 300m |
| 久が原3-37-6 | 865,000坪 286.0万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 久が原 240m |
| 田園調布3-44-3 | 853,000坪 282.0万円 | — | 田園調布 730m |
| 仲六郷2-14-3 | 836,000坪 276.4万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 雑色 80m |
| 山王3-34-3 | 835,000坪 276.0万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 大森 420m |
| 西糀谷4-14-14 | 835,000坪 276.0万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 糀谷 70m |
| 田園調布2-5-1 | 808,000坪 267.1万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 田園調布 700m |
| 東雪谷2-17-2 | 805,000坪 266.1万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 石川台 350m |
| 西糀谷2-11-5 | 799,000坪 264.1万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 大鳥居 830m |
| 多摩川1-18-28 | 798,000坪 263.8万円 | — | 矢口渡 300m |
| 山王2-25-20 | 797,000坪 263.5万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 大森 540m |
| 北千束2-25-5 | 786,000坪 259.8万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 北千束 150m |
| 南千束2-8-2 | 784,000坪 259.2万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 北千束 270m |
| 千鳥1-16-2 | 784,000坪 259.2万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 千鳥町 160m |
| 多摩川1-26-27 | 779,000坪 257.5万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 矢口渡 130m |
| 上池台3-45-3 | 778,000坪 257.2万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 西馬込 1,100m |
| 大森西5-9-3 | 770,000坪 254.5万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 大森町 200m |
| 田園調布4-27-8 | 762,000坪 251.9万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 田園調布 780m |
| 久が原2-21-22 | 760,000坪 251.2万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 西馬込 1,100m |
| 南千束3-25-5 | 749,000坪 247.6万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 洗足池 510m |
| 大森北5-9-11 | 744,000坪 246.0万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 平和島 750m |
| 中馬込1-18-18 | 739,000坪 244.3万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 馬込 840m |
| 南馬込5-39-7 | 735,000坪 243.0万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 西馬込 150m |
| 久が原3-41-5 | 723,000坪 239.0万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 久が原 400m |
| 東矢口2-17-18 | 711,000坪 235.0万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 矢口渡 300m |
| 北馬込1-25-5 | 693,000坪 229.1万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 荏原町 500m |
| 西蒲田8-16-2 | 689,000坪 227.8万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 蒲田 530m |
| 大森北6-14-11 | 688,000坪 227.4万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 平和島 110m |
| 仲六郷2-30-3 | 678,000坪 224.1万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 雑色 130m |
| 中央3-5-6 | 677,000坪 223.8万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 大森 1,600m |
| 久が原4-42-4 | 672,000坪 222.1万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 千鳥町 750m |
| 蒲田4-36-9 | 671,000坪 221.8万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 蒲田 660m |
| 田園調布南19-3 | 663,000坪 219.2万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 沼部 400m |
| 南雪谷3-16-19 | 662,000坪 218.8万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 雪が谷大塚 540m |
| 池上7-19-4 | 660,000坪 218.2万円上昇 9.6% | 上昇 9.6% | 池上 620m |
| 下丸子2-11-11 | 656,000坪 216.9万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 武蔵新田 800m |
| 雪谷大塚町13-9 | 655,000坪 216.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 雪が谷大塚 430m |
| 南雪谷1-18-6 | 654,000坪 216.2万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 石川台 400m |
| 東雪谷1-32-16 | 647,000坪 213.9万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 洗足池 500m |
| 久が原1-34-5 | 640,000坪 211.6万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 久が原 750m |
| 上池台2-40-2 | 638,000坪 210.9万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 洗足池 430m |
| 羽田3-3-13 | 626,000坪 206.9万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 穴守稲荷 270m |
| 中馬込1-12-5 | 624,000坪 206.3万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 馬込 560m |
| 東嶺町34-14 | 624,000坪 206.3万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 久が原 150m |
| 大森北4-21-5 | 620,000坪 205.0万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 大森 720m |
| 西馬込2-25-13 | 615,000坪 203.3万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 西馬込 380m |
| 東馬込1-11-15 | 615,000坪 203.3万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 馬込 230m |
| 千鳥2-13-13 | 607,000坪 200.7万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 武蔵新田 450m |
| 西蒲田4-31-12 | 605,000坪 200.0万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 蒲田 720m |
| 東矢口1-7-19 | 603,000坪 199.3万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 蓮沼 430m |
| 上池台1-35-5 | 600,000坪 198.3万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 長原 300m |
| 南馬込4-13-18 | 600,000坪 198.3万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 西馬込 700m |
| 大森北3-18-8 | 594,000坪 196.4万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 大森海岸 500m |
| 大森西3-18-22 | 593,000坪 196.0万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 大森町 270m |
| 東雪谷5-3-18 | 589,000坪 194.7万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 石川台 960m |
| 矢口2-12-10 | 587,000坪 194.0万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 武蔵新田 650m |
| 下丸子4-5-8 | 582,000坪 192.4万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 下丸子 250m |
| 池上5-18-3 | 582,000坪 192.4万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 池上 520m |
| 東糀谷2-14-19 | 579,000坪 191.4万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 大鳥居 290m |
| 中央6-20-2 | 567,000坪 187.4万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 池上 1,200m |
| 新蒲田2-23-15 | 565,000坪 186.8万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 蓮沼 700m |
| 仲池上1-23-13 | 562,000坪 185.8万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 西馬込 1,000m |
| 田園調布南5-13 | 560,000坪 185.1万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 鵜の木 750m |
| 西糀谷4-19-9 | 545,000坪 180.2万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 糀谷 300m |
| 大森西2-15-6 | 542,000坪 179.2万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 平和島 500m |
| 大森中3-29-4 | 540,000坪 178.5万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 梅屋敷 590m |
| 蒲田本町1-12-15 | 540,000坪 178.5万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 蒲田 900m |
| 南馬込3-14-6 | 536,000坪 177.2万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 大森 1,100m |
| 東糀谷2-2-22 | 510,000坪 168.6万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 大鳥居 660m |
| 下丸子2-21-4 | 509,000坪 168.3万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 武蔵新田 700m |
| 仲六郷3-13-2 | 508,000坪 167.9万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 雑色 400m |
| 南六郷2-8-12 | 505,000坪 166.9万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 雑色 700m |
| 東六郷1-5-12 | 505,000坪 166.9万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 雑色 770m |
| 大森東2-18-2 | 502,000坪 166.0万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 大森町 400m |
| 南六郷3-16-17 | 484,000坪 160.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 雑色 920m |
| 東糀谷6-2-16 | 460,000坪 152.1万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 穴守稲荷 1,400m |
| 城南島2-9-15 | 459,000坪 151.7万円上昇 20.5% | 上昇 20.5% | 流通センター 3,300m |
| 大森南3-22-9 | 400,000坪 132.2万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 梅屋敷 1,600m |
| 蒲田4-22-2 | 2,500,000坪 826.4万円上昇 16.8% | 上昇 16.8% | 蒲田 400m |
| 北千束3-28-13 | 1,580,000坪 522.3万円上昇 14.5% | 上昇 14.5% | 大岡山 1m |
| 池上6-3-8 | 1,420,000坪 469.4万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 池上 1m |
| 西蒲田7-51-11 | 1,250,000坪 413.2万円上昇 14.7% | 上昇 14.7% | 蒲田 430m |
| 山王3-30-8 | 1,210,000坪 400.0万円上昇 13.1% | 上昇 13.1% | 大森 400m |
| 蒲田本町2-2-2 | 1,190,000坪 393.4万円上昇 12.3% | 上昇 12.3% | 蒲田 650m |
| 大森西6-15-18 | 1,010,000坪 333.9万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 梅屋敷 90m |
| 南馬込5-30-6 | 1,000,000坪 330.6万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 西馬込 70m |
| 上池台1-32-3 | 960,000坪 317.4万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 長原 1m |
| 東海2-1-2 | 950,000坪 314.0万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 流通センター 500m |
| 南雪谷2-19-1 | 940,000坪 310.7万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 雪が谷大塚 330m |
| 北千束1-39-7 | 925,000坪 305.8万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 大岡山 350m |
| 久が原3-37-6 | 920,000坪 304.1万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 久が原 240m |
| 矢口1-15-13 | 867,000坪 286.6万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 武蔵新田 100m |
| 下丸子3-8-14 | 865,000坪 286.0万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 下丸子 100m |
| 大森西5-9-3 | 820,000坪 271.1万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 大森町 200m |
| 北馬込2-48-11 | 815,000坪 269.4万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 馬込 430m |
| 上池台2-37-2 | 802,000坪 265.1万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 洗足池 200m |
| 田園調布4-27-8 | 790,000坪 261.2万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 田園調布 780m |
| 山王1-35-5 | 785,000坪 259.5万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 大森 870m |
| 田園調布1-16-18 | 746,000坪 246.6万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 多摩川 740m |
| 久が原4-42-4 | 690,000坪 228.1万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 千鳥町 750m |
| 平和島3-1-11 | 690,000坪 228.1万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 流通センター 540m |
| 上池台4-25-4 | 660,000坪 218.2万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 長原 600m |
| 西馬込2-25-13 | 636,000坪 210.2万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 西馬込 380m |
| 蒲田3-3-14 | 620,000坪 205.0万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 蒲田 600m |
| 西嶺町12-1 | 619,000坪 204.6万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 御嶽山 680m |
| 南馬込1-48-8 | 612,000坪 202.3万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 馬込 870m |
| 池上2-19-9 | 602,000坪 199.0万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 池上 700m |
| 下丸子1-9-21 | 590,000坪 195.0万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 武蔵新田 410m |
| 新蒲田2-23-15 | 588,000坪 194.4万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 蓮沼 700m |
| 大森東1-11-7 | 583,000坪 192.7万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 平和島 480m |
| 京浜島2-7-16 | 583,000坪 192.7万円上昇 21.0% | 上昇 21.0% | 昭和島 1,900m |
| 大森中3-29-4 | 560,000坪 185.1万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 梅屋敷 590m |
| 萩中2-11-11 | 545,000坪 180.2万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 糀谷 600m |
| 仲六郷1-34-8 | 544,000坪 179.8万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 雑色 550m |
| 羽田5-25-16 | 533,000坪 176.2万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 穴守稲荷 500m |
| 大森西7-2-5 | 532,000坪 175.9万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 梅屋敷 800m |
| 多摩川2-18-6 | 510,000坪 168.6万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 矢口渡 650m |
| 東六郷3-14-5 | 510,000坪 168.6万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 六郷土手 650m |
| 田園調布5-53-15 | 508,000坪 167.9万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 田園調布 1,100m |
| 西六郷2-27-15 | 505,000坪 166.9万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 雑色 800m |
| 大森東5-32-4 | 500,000坪 165.3万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 大森町 1,300m |
| 大森南1-19-11 | 490,000坪 162.0万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 大鳥居 1,300m |
| 大森南2-7-2 | 490,000坪 162.0万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 大鳥居 1,600m |
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出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。