東京都
狛江市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均410,643円/m²、前年比上昇 6.1%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 410,643円/m²
- 坪 135.7万円
- 前年比
- 上昇 6.1%
- 継続地点 14
- 東京都内の順位
- 32位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 14
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 324,333 |
| 2007 | 325,000 | 353,333 |
| 2008 | 358,833 | 364,667 |
| 2009 | 337,800 | 323,833 |
| 2010 | 320,000 | 316,833 |
| 2011 | 317,714 | 313,333 |
| 2012 | 315,143 | 311,167 |
| 2013 | 313,643 | 310,833 |
| 2014 | 318,250 | 312,167 |
| 2015 | 319,833 | 314,000 |
| 2016 | 316,786 | 322,000 |
| 2017 | 319,000 | 324,500 |
| 2018 | 321,286 | 328,000 |
| 2019 | 326,143 | 336,833 |
| 2020 | 333,214 | 337,667 |
| 2021 | 332,000 | 342,167 |
| 2022 | 336,143 | 349,500 |
| 2023 | 347,429 | 362,500 |
| 2024 | 363,429 | 381,833 |
| 2025 | 386,286 | 403,500 |
| 2026 | 410,643 | 425,333 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +8.6% |
| 2009 | −7.0% |
| 2010 | −5.2% |
| 2011 | −0.8% |
| 2012 | −0.8% |
| 2013 | −0.5% |
| 2014 | +0.1% |
| 2015 | +0.7% |
| 2016 | +0.5% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +0.8% |
| 2019 | +1.4% |
| 2020 | +2.1% |
| 2021 | −0.3% |
| 2022 | +1.0% |
| 2023 | +3.2% |
| 2024 | +4.4% |
| 2025 | +6.1% |
| 2026 | +6.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.2 |
| 1985 | 105.1 |
| 1986 | 116.4 |
| 1987 | 196.4 |
| 1988 | 373.4 |
| 1989 | 351.8 |
| 1990 | 350.7 |
| 1991 | 352.0 |
| 1992 | 320.2 |
| 1993 | 260.7 |
| 1994 | 217.4 |
| 1995 | 203.0 |
| 1996 | 187.4 |
| 1997 | 180.8 |
| 1998 | 174.0 |
| 1999 | 164.3 |
| 2000 | 154.2 |
| 2001 | 147.5 |
| 2002 | 140.2 |
| 2003 | 132.8 |
| 2004 | 127.1 |
| 2005 | 125.5 |
| 2006 | 125.5 |
| 2007 | 133.9 |
| 2008 | 145.7 |
| 2009 | 135.5 |
| 2010 | 128.4 |
| 2011 | 127.5 |
| 2012 | 126.5 |
| 2013 | 125.9 |
| 2014 | 126.2 |
| 2015 | 127.1 |
| 2016 | 127.8 |
| 2017 | 128.7 |
| 2018 | 129.7 |
| 2019 | 131.6 |
| 2020 | 134.3 |
| 2021 | 133.8 |
| 2022 | 135.2 |
| 2023 | 139.6 |
| 2024 | 145.8 |
| 2025 | 154.7 |
| 2026 | 164.1 |
狛江市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 82,258人
- 10年前から 上昇 2.8%
- 世帯
- 43,622世帯
- 1世帯 1.89人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは狛江駅
主な駅
- 狛江小田原線1日 44,674 人
- 和泉多摩川小田原線1日 14,474 人
狛江市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
狛江市の標準地・基準地 20 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東和泉1-20-3 | 665,000坪 219.8万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 狛江 110m |
| 中和泉1-2-7 | 551,000坪 182.1万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 狛江 270m |
| 岩戸北3-14-13 | 493,000坪 163.0万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 喜多見 540m |
| 岩戸北1-6-7 | 423,000坪 139.8万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 喜多見 740m |
| 中和泉3-25-3 | 410,000坪 135.5万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 狛江 850m |
| 東野川1-13-6 | 406,000坪 134.2万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 喜多見 980m |
| 岩戸南1-16-17 | 400,000坪 132.2万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 狛江 700m |
| 和泉本町3-17-6 | 378,000坪 125.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 狛江 1,200m |
| 岩戸南3-16-4 | 358,000坪 118.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 喜多見 1,100m |
| 中和泉4-7-3 | 345,000坪 114.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 狛江 1,400m |
| 西野川2-22-14 | 343,000坪 113.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 柴崎 1,500m |
| 西野川4-21-2 | 343,000坪 113.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 柴崎 1,000m |
| 東野川3-14-3 | 342,000坪 113.1万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 喜多見 1,500m |
| 駒井町1-24-12 | 292,000坪 96.5万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 和泉多摩川 1,200m |
| 東和泉3-12-10 | 495,000坪 163.6万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 和泉多摩川 80m |
| 東和泉1-34-36 | 460,000坪 152.1万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 狛江 360m |
| 元和泉3-1-21 | 431,000坪 142.5万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 和泉多摩川 240m |
| 岩戸北1-6-7 | 428,000坪 141.5万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 喜多見 740m |
| 猪方3-24-10 | 410,000坪 135.5万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 和泉多摩川 300m |
| 中和泉5-19-18 | 328,000坪 108.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 国領 1,400m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。