東京都
調布市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均516,000円/m²、前年比上昇 6.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 516,000円/m²
- 坪 170.6万円
- 前年比
- 上昇 6.4%
- 継続地点 45
- 東京都内の順位
- 25位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 46
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 342,476 |
| 2007 | 344,321 | 382,048 |
| 2008 | 382,564 | 394,952 |
| 2009 | 357,185 | 351,667 |
| 2010 | 339,173 | 339,667 |
| 2011 | 337,816 | 336,905 |
| 2012 | 345,327 | 364,190 |
| 2013 | 345,714 | 366,381 |
| 2014 | 359,209 | 373,667 |
| 2015 | 365,349 | 379,667 |
| 2016 | 367,255 | 385,190 |
| 2017 | 374,447 | 393,381 |
| 2018 | 381,872 | 402,333 |
| 2019 | 391,043 | 412,286 |
| 2020 | 402,319 | 414,667 |
| 2021 | 401,426 | 417,571 |
| 2022 | 406,915 | 429,857 |
| 2023 | 422,894 | 449,476 |
| 2024 | 443,979 | 475,714 |
| 2025 | 479,957 | 509,000 |
| 2026 | 516,000 | 536,905 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +10.4% |
| 2009 | −7.1% |
| 2010 | −5.1% |
| 2011 | −1.1% |
| 2012 | −0.7% |
| 2013 | −0.1% |
| 2014 | +1.3% |
| 2015 | +1.3% |
| 2016 | +1.4% |
| 2017 | +1.4% |
| 2018 | +1.4% |
| 2019 | +1.9% |
| 2020 | +2.2% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +1.5% |
| 2023 | +3.6% |
| 2024 | +4.5% |
| 2025 | +7.2% |
| 2026 | +6.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.4 |
| 1985 | 106.2 |
| 1986 | 112.8 |
| 1987 | 174.9 |
| 1988 | 336.3 |
| 1989 | 308.7 |
| 1990 | 305.2 |
| 1991 | 305.7 |
| 1992 | 272.3 |
| 1993 | 221.3 |
| 1994 | 188.1 |
| 1995 | 177.2 |
| 1996 | 167.0 |
| 1997 | 161.6 |
| 1998 | 156.4 |
| 1999 | 149.4 |
| 2000 | 142.7 |
| 2001 | 138.1 |
| 2002 | 132.4 |
| 2003 | 126.4 |
| 2004 | 121.8 |
| 2005 | 120.6 |
| 2006 | 121.8 |
| 2007 | 131.7 |
| 2008 | 145.4 |
| 2009 | 134.9 |
| 2010 | 128.1 |
| 2011 | 126.8 |
| 2012 | 125.9 |
| 2013 | 125.7 |
| 2014 | 127.3 |
| 2015 | 129.0 |
| 2016 | 130.8 |
| 2017 | 132.6 |
| 2018 | 134.5 |
| 2019 | 137.1 |
| 2020 | 140.2 |
| 2021 | 140.0 |
| 2022 | 142.1 |
| 2023 | 147.3 |
| 2024 | 154.0 |
| 2025 | 165.2 |
| 2026 | 175.7 |
調布市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 241,074人
- 10年前から 上昇 6.5%
- 世帯
- 126,527世帯
- 1世帯 1.91人
- 鉄道の駅
- 9駅
- 最も多いのは調布駅
主な駅
- 調布京王線・相模原線1日 118,575 人
- 仙川京王線1日 70,712 人
- つつじヶ丘京王線1日 40,628 人
調布市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
調布市の標準地・基準地 67 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 小島町1丁目11番2 | 2,280,000坪 753.7万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 調布 230m |
| 布田4丁目19番11 | 1,530,000坪 505.8万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 調布 300m |
| 仙川町1丁目11番14 | 1,300,000坪 429.8万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 仙川 130m |
| 布田4丁目8番9外 | 750,000坪 247.9万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 調布 230m |
| 国領町1丁目11番20 | 610,000坪 201.7万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 布田 200m |
| 仙川町3丁目6番23 | 556,000坪 183.8万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 仙川 400m |
| 多摩川5丁目6番2 | 538,000坪 177.9万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 京王多摩川 |
| 小島町2丁目15番7 | 535,000坪 176.9万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 調布 530m |
| 国領町1丁目8番10 | 525,000坪 173.6万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 布田 330m |
| 調布ケ丘1丁目16番23 | 516,000坪 170.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 調布 1,000m |
| 小島町3丁目52番66 | 515,000坪 170.2万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 調布 880m |
| 布田6丁目3番13 | 490,000坪 162.0万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 調布 650m |
| 調布ケ丘3丁目50番2 | 485,000坪 160.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 調布 1,200m |
| 若葉町1丁目34番16外 | 472,000坪 156.0万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 仙川 800m |
| 国領町4丁目32番14 | 467,000坪 154.4万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 国領 370m |
| 八雲台1丁目47番19 | 459,000坪 151.7万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 国領 700m |
| 八雲台1丁目25番16 | 459,000坪 151.7万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 布田 650m |
| 西つつじケ丘1丁目33番17 | 452,000坪 149.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | つつじヶ丘 650m |
| 菊野台3丁目5番6 | 450,000坪 148.8万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 柴崎 200m |
| 西つつじケ丘1丁目5番13 | 448,000坪 148.1万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 柴崎 520m |
| 入間町1丁目36番37 | 445,000坪 147.1万円上昇 11.0% | 上昇 11.0% | 仙川 1,200m |
| 緑ケ丘2丁目41番64 | 445,000坪 147.1万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 仙川 1,000m |
| 上石原1丁目13番1 | 440,000坪 145.5万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 西調布 690m |
| 入間町3丁目7番97 | 437,000坪 144.5万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 成城学園前 1,400m |
| 東つつじケ丘2丁目25番62 | 435,000坪 143.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | つつじヶ丘 450m |
| 富士見町2丁目8番6 | 429,000坪 141.8万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 調布 1,100m |
| 菊野台2丁目56番3 | 428,000坪 141.5万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 柴崎 550m |
| 飛田給2丁目15番13外 | 427,000坪 141.2万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 飛田給 180m |
| 下石原2丁目24番11 | 410,000坪 135.5万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 西調布 580m |
| 柴崎1丁目45番37 | 400,000坪 132.2万円 | — | 柴崎 800m |
| 上石原1丁目14番6 | 388,000坪 128.3万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 西調布 600m |
| 佐須町2丁目12番11 | 388,000坪 128.3万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 布田 1,200m |
| 多摩川1丁目28番7 | 383,000坪 126.6万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 西調布 950m |
| 国領町7丁目65番20 | 380,000坪 125.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 国領 1,100m |
| 西つつじケ丘4丁目46番2 | 378,000坪 125.0万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | つつじヶ丘 1,100m |
| 柴崎2丁目27番15 | 373,000坪 123.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | つつじヶ丘 1,400m |
| 深大寺東町6丁目16番5外 | 354,000坪 117.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 調布 3,400m |
| 富士見町3丁目26番2 | 350,000坪 115.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 調布 1,700m |
| 多摩川6丁目29番2 | 349,000坪 115.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 京王多摩川 700m |
| 上石原3丁目17番14外 | 345,000坪 114.0万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 西調布 750m |
| 染地2丁目23番7 | 343,000坪 113.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 布田 1,000m |
| 深大寺元町4丁目15番10 | 335,000坪 110.7万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 調布 2,300m |
| 深大寺東町3丁目36番23 | 332,000坪 109.8万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | つつじヶ丘 2,000m |
| 染地1丁目20番27外 | 308,000坪 101.8万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 布田 1,300m |
| 深大寺東町6丁目29番19 | 301,000坪 99.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 調布 3,800m |
| 深大寺北町6丁目46番16 | 296,000坪 97.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 調布 3,500m |
| 布田四丁目19番11 | 1,570,000坪 519.0万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 調布 300m |
| 国領町四丁目8番6外 | 880,000坪 290.9万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 国領 130m |
| 西つつじケ丘三丁目34番4外 | 811,000坪 268.1万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | つつじヶ丘 120m |
| 調布ケ丘一丁目28番4 | 602,000坪 199.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 調布 600m |
| 飛田給一丁目25番23 | 575,000坪 190.1万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 飛田給 130m |
| 仙川町三丁目6番23 | 574,000坪 189.8万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 仙川 400m |
| 調布ケ丘一丁目16番23 | 535,000坪 176.9万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 調布 1,000m |
| 西つつじケ丘二丁目11番5 | 525,000坪 173.6万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | つつじヶ丘 490m |
| 小島町三丁目17番14 | 485,000坪 160.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 調布 820m |
| 西つつじケ丘四丁目14番17 | 482,000坪 159.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | つつじヶ丘 300m |
| 国領町五丁目18番8外 | 460,000坪 152.1万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 布田 350m |
| 柴崎一丁目6番1外 | 455,000坪 150.4万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 柴崎 370m |
| 菊野台二丁目9番32 | 452,000坪 149.4万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 柴崎 500m |
| 西つつじケ丘一丁目57番70 | 445,000坪 147.1万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | つつじヶ丘 1,100m |
| 下石原三丁目29番6 | 393,000坪 129.9万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 西調布 800m |
| 柴崎一丁目50番9 | 391,000坪 129.3万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 柴崎 800m |
| 入間町二丁目20番18 | 377,000坪 124.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 仙川 1,700m |
| 富士見町一丁目23番5 | 350,000坪 115.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 西調布 660m |
| 深大寺南町五丁目22番10 | 314,000坪 103.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | つつじヶ丘 2,400m |
| 深大寺東町六丁目29番19 | 304,000坪 100.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 調布 3,800m |
| 深大寺北町一丁目35番27 | 295,000坪 97.5万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 調布 3,100m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。