東京都
小平市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均274,476円/m²、前年比上昇 3.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 274,476円/m²
- 坪 90.7万円
- 前年比
- 上昇 3.4%
- 継続地点 42
- 東京都内の順位
- 35位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 42
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 249,158 |
| 2007 | 247,358 | 268,368 |
| 2008 | 264,923 | 269,421 |
| 2009 | 251,765 | 251,474 |
| 2010 | 238,224 | 240,316 |
| 2011 | 234,217 | 235,947 |
| 2012 | 230,043 | 233,421 |
| 2013 | 229,609 | 234,316 |
| 2014 | 235,211 | 237,211 |
| 2015 | 237,000 | 239,053 |
| 2016 | 237,524 | 241,316 |
| 2017 | 239,791 | 244,684 |
| 2018 | 242,674 | 247,526 |
| 2019 | 244,860 | 250,263 |
| 2020 | 247,395 | 249,632 |
| 2021 | 245,535 | 249,421 |
| 2022 | 246,279 | 251,263 |
| 2023 | 249,302 | 256,947 |
| 2024 | 256,326 | 264,263 |
| 2025 | 263,907 | 272,211 |
| 2026 | 274,476 | 280,450 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +6.8% |
| 2009 | −5.3% |
| 2010 | −5.8% |
| 2011 | −2.3% |
| 2012 | −1.7% |
| 2013 | −0.4% |
| 2014 | +1.4% |
| 2015 | +0.8% |
| 2016 | +0.8% |
| 2017 | +1.2% |
| 2018 | +1.2% |
| 2019 | +1.0% |
| 2020 | +1.0% |
| 2021 | −0.7% |
| 2022 | +0.3% |
| 2023 | +1.3% |
| 2024 | +2.8% |
| 2025 | +2.9% |
| 2026 | +3.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.3 |
| 1985 | 103.7 |
| 1986 | 106.0 |
| 1987 | 142.9 |
| 1988 | 282.6 |
| 1989 | 260.2 |
| 1990 | 246.0 |
| 1991 | 245.8 |
| 1992 | 218.2 |
| 1993 | 172.4 |
| 1994 | 158.6 |
| 1995 | 155.7 |
| 1996 | 147.5 |
| 1997 | 143.4 |
| 1998 | 138.1 |
| 1999 | 125.6 |
| 2000 | 115.4 |
| 2001 | 110.2 |
| 2002 | 105.2 |
| 2003 | 101.3 |
| 2004 | 98.3 |
| 2005 | 96.7 |
| 2006 | 96.6 |
| 2007 | 102.3 |
| 2008 | 109.2 |
| 2009 | 103.4 |
| 2010 | 97.5 |
| 2011 | 95.2 |
| 2012 | 93.5 |
| 2013 | 93.2 |
| 2014 | 94.5 |
| 2015 | 95.2 |
| 2016 | 95.9 |
| 2017 | 97.1 |
| 2018 | 98.2 |
| 2019 | 99.2 |
| 2020 | 100.3 |
| 2021 | 99.5 |
| 2022 | 99.8 |
| 2023 | 101.1 |
| 2024 | 103.9 |
| 2025 | 107.0 |
| 2026 | 110.6 |
小平市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 197,404人
- 10年前から 上昇 4.7%
- 世帯
- 98,139世帯
- 1世帯 2.01人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは花小金井駅
主な駅
- 花小金井新宿線1日 54,491 人
- 小平新宿線・拝島線1日 35,442 人
- 小川国分寺線・拝島線1日 27,117 人
小平市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
小平市の標準地・基準地 62 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 学園東町1-3-9 | 488,000坪 161.3万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 一橋学園 90m |
| 花小金井1-3-28 | 434,000坪 143.5万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 花小金井 170m |
| 花小金井南町1-13-20 | 403,000坪 133.2万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 花小金井 350m |
| 美園町1-12-7 | 400,000坪 132.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 小平 250m |
| 花小金井1-15-10 | 355,000坪 117.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 花小金井 300m |
| 美園町2-10-3 | 322,000坪 106.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 小平 250m |
| たかの台44-9 | 316,000坪 104.5万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 鷹の台 |
| 学園西町2-8-31 | 303,000坪 100.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 一橋学園 650m |
| 上水南町1-20-16 | 301,000坪 99.5万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 一橋学園 1,300m |
| 学園東町2-13-21 | 290,000坪 95.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 一橋学園 900m |
| 学園東町2-2-19 | 282,000坪 93.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 一橋学園 800m |
| 上水本町6-19-39 | 280,000坪 92.6万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 一橋学園 1,300m |
| 小川東町1-18-23 | 279,000坪 92.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 小川 300m |
| 御幸町322番15外 | 278,000坪 91.9万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 武蔵小金井 1,600m |
| 鈴木町2丁目205番112 | 277,000坪 91.6万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 花小金井 800m |
| 仲町193番12 | 274,000坪 90.6万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 小平 500m |
| 花小金井南町3-24-18 | 272,000坪 89.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 花小金井 1,100m |
| 津田町1-6-5 | 270,000坪 89.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鷹の台 440m |
| 喜平町1-3-3 | 269,000坪 88.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 一橋学園 800m |
| 小川町2丁目1365番10 | 265,000坪 87.6万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 青梅街道 440m |
| 花小金井2-28-3 | 265,000坪 87.6万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 花小金井 1,000m |
| 仲町352番7 | 261,000坪 86.3万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 小平 1,000m |
| 上水本町2-11-22 | 261,000坪 86.3万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 鷹の台 940m |
| 小川町1丁目406番5 | 259,000坪 85.6万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 東大和市 500m |
| 天神町4-3-11 | 251,000坪 83.0万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 小平 1,600m |
| 回田町252番12外 | 249,000坪 82.3万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 武蔵小金井 2,400m |
| 小川東町1-40-10 | 248,000坪 82.0万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 小川 650m |
| 花小金井5-13-9 | 248,000坪 82.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 花小金井 1,300m |
| 小川東町5-7-20 | 246,000坪 81.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 新小平 500m |
| 花小金井4-24-6 | 242,000坪 80.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 花小金井 1,500m |
| 鈴木町1丁目422番23 | 238,000坪 78.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 花小金井 1,700m |
| 花小金井3-34-26 | 237,000坪 78.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 花小金井 1,600m |
| 小川町2丁目1166番6 | 235,000坪 77.7万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 新小平 550m |
| 小川西町5-34-11 | 231,000坪 76.4万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 小川 550m |
| 小川西町1-17-9 | 227,000坪 75.0万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 小川 900m |
| 大沼町7-13-14 | 222,000坪 73.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 小平 1,300m |
| 栄町1-9-13 | 219,000坪 72.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 東大和市 600m |
| 花小金井3-38-14 | 213,000坪 70.4万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 花小金井 1,800m |
| 小川町1丁目444番31 | 211,000坪 69.8万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 東大和市 900m |
| 上水新町2-11-17 | 211,000坪 69.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鷹の台 1,100m |
| 小川町1丁目880番3 | 201,000坪 66.4万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 鷹の台 1,300m |
| 大沼町4-23-8 | 195,000坪 64.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 小平 1,500m |
| 花小金井南町1-13-20 | 405,000坪 133.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 花小金井 350m |
| 学園西町1-21-17 | 365,000坪 120.7万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 一橋学園 180m |
| 花小金井1-15-10 | 362,000坪 119.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 花小金井 300m |
| 小川西町4-28-5 | 310,000坪 102.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 小川 380m |
| 上水南町3-7-18 | 306,000坪 101.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 国分寺 1,900m |
| 学園東町1-8-20 | 298,000坪 98.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 一橋学園 480m |
| 花小金井南町2-5-6 | 294,000坪 97.2万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 花小金井 750m |
| 美園町3-9-17 | 289,000坪 95.5万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 小平 250m |
| 学園西町3-19-12 | 288,000坪 95.2万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 一橋学園 750m |
| 仲町652番4 | 276,000坪 91.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 青梅街道 400m |
| 津田町1-6-5 | 273,000坪 90.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鷹の台 440m |
| 花小金井5-55-22 | 273,000坪 90.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 花小金井 1,000m |
| 上水本町1-18-9 | 270,000坪 89.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鷹の台 400m |
| 天神町1-16-21 | 258,000坪 85.3万円 | — | 小平 1,300m |
| 小川西町3-15-4 | 256,000坪 84.6万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 小川 500m |
| 栄町2-31-27 | 225,000坪 74.4万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 小川 1,500m |
| 中島町18-4 | 219,000坪 72.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東大和市 430m |
| 大沼町2-45-5 | 219,000坪 72.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 小平 1,300m |
| 小川町一丁目549番12 | 216,000坪 71.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東大和市 1,300m |
| 上水新町1-13-49 | 207,000坪 68.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 東大和市 1,300m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。