東京都
東久留米市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均247,407円/m²、前年比上昇 3.1%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 247,407円/m²
- 坪 81.8万円
- 前年比
- 上昇 3.1%
- 継続地点 26
- 東京都内の順位
- 38位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 27
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 204,286 |
| 2007 | 216,879 | 224,769 |
| 2008 | 235,313 | 235,000 |
| 2009 | 223,355 | 215,077 |
| 2010 | 212,900 | 208,308 |
| 2011 | 210,500 | 206,000 |
| 2012 | 208,750 | 202,077 |
| 2013 | 208,429 | 208,077 |
| 2014 | 218,227 | 210,154 |
| 2015 | 220,727 | 212,462 |
| 2016 | 217,462 | 214,154 |
| 2017 | 218,593 | 216,538 |
| 2018 | 221,000 | 218,846 |
| 2019 | 223,370 | 221,154 |
| 2020 | 225,296 | 220,000 |
| 2021 | 223,000 | 219,385 |
| 2022 | 224,519 | 221,538 |
| 2023 | 228,037 | 226,385 |
| 2024 | 233,593 | 232,154 |
| 2025 | 241,192 | 238,000 |
| 2026 | 247,407 | 245,231 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.8% |
| 2009 | −5.6% |
| 2010 | −4.7% |
| 2011 | −2.0% |
| 2012 | −0.9% |
| 2013 | −0.2% |
| 2014 | +1.7% |
| 2015 | +0.9% |
| 2016 | +0.7% |
| 2017 | +0.9% |
| 2018 | +1.1% |
| 2019 | +1.0% |
| 2020 | +0.8% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | +0.6% |
| 2023 | +1.6% |
| 2024 | +2.4% |
| 2025 | +2.6% |
| 2026 | +3.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.6 |
| 1985 | 105.0 |
| 1986 | 107.9 |
| 1987 | 143.6 |
| 1988 | 261.6 |
| 1989 | 229.9 |
| 1990 | 225.4 |
| 1991 | 225.6 |
| 1992 | 205.1 |
| 1993 | 167.7 |
| 1994 | 158.0 |
| 1995 | 157.9 |
| 1996 | 150.7 |
| 1997 | 146.2 |
| 1998 | 142.6 |
| 1999 | 130.9 |
| 2000 | 113.3 |
| 2001 | 107.9 |
| 2002 | 102.9 |
| 2003 | 98.2 |
| 2004 | 94.4 |
| 2005 | 92.2 |
| 2006 | 91.5 |
| 2007 | 95.9 |
| 2008 | 103.8 |
| 2009 | 98.0 |
| 2010 | 93.5 |
| 2011 | 91.7 |
| 2012 | 91.0 |
| 2013 | 90.9 |
| 2014 | 92.5 |
| 2015 | 93.4 |
| 2016 | 94.1 |
| 2017 | 95.0 |
| 2018 | 96.0 |
| 2019 | 97.0 |
| 2020 | 97.8 |
| 2021 | 96.8 |
| 2022 | 97.3 |
| 2023 | 98.8 |
| 2024 | 101.2 |
| 2025 | 103.8 |
| 2026 | 107.1 |
東久留米市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 116,570人
- 10年前から 下落 0.5%
- 世帯
- 57,520世帯
- 1世帯 2.03人
- 鉄道の駅
- 1駅
- 最も多いのは東久留米駅
主な駅
- 東久留米池袋線1日 51,222 人
姉妹サイトに、東久留米市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
東久留米市の標準地・基準地 40 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東本町5-1 | 415,000坪 137.2万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 東久留米 160m |
| 本町3-8-11 | 389,000坪 128.6万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 東久留米 450m |
| 学園町2-15-19 | 379,000坪 125.3万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | ひばりヶ丘 800m |
| 浅間町3-26-11 | 348,000坪 115.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | ひばりヶ丘 450m |
| 本町1-13-16 | 320,000坪 105.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 東久留米 300m |
| 新川町1-12-3 | 299,000坪 98.8万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 東久留米 400m |
| 中央町1-12-7 | 250,000坪 82.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東久留米 1,000m |
| 氷川台2-24-11 | 247,000坪 81.7万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 東久留米 1,000m |
| 幸町1-5-15 | 244,000坪 80.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 東久留米 950m |
| 小山3-10-24 | 242,000坪 80.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 清瀬 800m |
| 南沢5-3-9 | 235,000坪 77.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | ひばりヶ丘 1,800m |
| 南沢2-7-4 | 233,000坪 77.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | ひばりヶ丘 1,300m |
| 小山5-1-37 | 232,000坪 76.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 清瀬 1,300m |
| 南沢5-13-2 | 225,000坪 74.4万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | ひばりヶ丘 1,900m |
| 中央町5-13-28 | 220,000坪 72.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東久留米 2,200m |
| 神宝町1-11-21 | 217,000坪 71.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東久留米 1,200m |
| 滝山5-15-5 | 217,000坪 71.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 小平 1,900m |
| 八幡町1-3-22 | 217,000坪 71.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 清瀬 2,100m |
| 前沢5-29-21 | 211,000坪 69.8万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 花小金井 2,000m |
| 滝山7-16-5 | 210,000坪 69.4万円 | — | 花小金井 3,100m |
| 中央町4-5-6 | 208,000坪 68.8万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | ひばりヶ丘 2,300m |
| 八幡町2-11-59 | 205,000坪 67.8万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 東久留米 2,200m |
| 柳窪2-11-23 | 189,000坪 62.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 小平 1,500m |
| 南町4-6-3 | 189,000坪 62.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東久留米 2,400m |
| 前沢3-1-17 | 189,000坪 62.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 花小金井 2,400m |
| 下里3-7-18 | 186,000坪 61.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 小平 2,200m |
| 下里6-5-32 | 164,000坪 54.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 清瀬 2,800m |
| 本町1-4-1 | 574,000坪 189.8万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 東久留米 |
| 新川町1-12-3 | 304,000坪 100.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 東久留米 400m |
| 幸町3-4-4 | 263,000坪 86.9万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 東久留米 1,200m |
| 小山1-7-8 | 242,000坪 80.0万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 東久留米 730m |
| 中央町2-11-22 | 224,000坪 74.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 東久留米 1,500m |
| 前沢5-29-21 | 213,000坪 70.4万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 花小金井 2,000m |
| 南沢3-13-10 | 208,000坪 68.8万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 東久留米 1,400m |
| 金山町2-18-7 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 東久留米 1,500m |
| 前沢1-4-42 | 198,000坪 65.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 花小金井 2,700m |
| 野火止3-20-14 | 196,000坪 64.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 清瀬 1,800m |
| 中央町3-23-16 | 192,000坪 63.5万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 東久留米 2,100m |
| 柳窪2-15-23 | 191,000坪 63.1万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 小平 1,600m |
| 下里2-11-3 | 181,000坪 59.8万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 清瀬 2,400m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。