東京都
西東京市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均377,000円/m²、前年比上昇 4.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 377,000円/m²
- 坪 124.6万円
- 前年比
- 上昇 4.4%
- 継続地点 36
- 東京都内の順位
- 33位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 38
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 278,444 |
| 2007 | 285,907 | 305,944 |
| 2008 | 312,256 | 318,333 |
| 2009 | 295,929 | 288,833 |
| 2010 | 283,293 | 277,889 |
| 2011 | 280,949 | 275,500 |
| 2012 | 279,231 | 275,333 |
| 2013 | 279,410 | 280,944 |
| 2014 | 289,219 | 284,556 |
| 2015 | 292,656 | 287,889 |
| 2016 | 292,487 | 291,500 |
| 2017 | 297,282 | 313,222 |
| 2018 | 303,641 | 322,111 |
| 2019 | 311,128 | 330,944 |
| 2020 | 318,667 | 332,667 |
| 2021 | 317,718 | 333,611 |
| 2022 | 320,128 | 339,333 |
| 2023 | 333,205 | 348,500 |
| 2024 | 342,615 | 362,389 |
| 2025 | 359,658 | 379,333 |
| 2026 | 377,000 | 399,111 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +8.5% |
| 2009 | −5.7% |
| 2010 | −4.7% |
| 2011 | −1.5% |
| 2012 | −0.5% |
| 2013 | ±0.0% |
| 2014 | +1.6% |
| 2015 | +1.1% |
| 2016 | +1.5% |
| 2017 | +1.5% |
| 2018 | +1.9% |
| 2019 | +2.2% |
| 2020 | +2.1% |
| 2021 | −0.3% |
| 2022 | +0.6% |
| 2023 | +1.8% |
| 2024 | +2.8% |
| 2025 | +3.8% |
| 2026 | +4.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.4 |
| 1985 | 104.2 |
| 1986 | 106.9 |
| 1987 | 152.7 |
| 1988 | 289.5 |
| 1989 | 258.2 |
| 1990 | 251.6 |
| 1991 | 251.5 |
| 1992 | 226.7 |
| 1993 | 180.1 |
| 1994 | 168.2 |
| 1995 | 165.7 |
| 1996 | 157.4 |
| 1997 | 150.9 |
| 1998 | 144.5 |
| 1999 | 131.7 |
| 2000 | 120.3 |
| 2001 | 115.4 |
| 2002 | 110.5 |
| 2003 | 105.4 |
| 2004 | 101.7 |
| 2005 | 100.2 |
| 2006 | 100.1 |
| 2007 | 106.5 |
| 2008 | 115.7 |
| 2009 | 109.0 |
| 2010 | 104.0 |
| 2011 | 102.3 |
| 2012 | 101.8 |
| 2013 | 101.7 |
| 2014 | 103.4 |
| 2015 | 104.6 |
| 2016 | 106.2 |
| 2017 | 107.8 |
| 2018 | 109.9 |
| 2019 | 112.4 |
| 2020 | 114.8 |
| 2021 | 114.4 |
| 2022 | 115.0 |
| 2023 | 117.1 |
| 2024 | 120.3 |
| 2025 | 124.9 |
| 2026 | 130.3 |
西東京市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 207,227人
- 10年前から 上昇 4.1%
- 世帯
- 104,176世帯
- 1世帯 1.99人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのはひばりヶ丘駅
主な駅
- ひばりヶ丘池袋線1日 68,792 人
- 田無新宿線1日 68,058 人
- 保谷池袋線1日 56,960 人
西東京市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
西東京市の標準地・基準地 56 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 田無町4-28-14 | 1,040,000坪 343.8万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 田無 210m |
| ひばりが丘1-3-5 | 637,000坪 210.6万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | ひばりヶ丘 210m |
| 東町3-14-25 | 607,000坪 200.7万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 保谷 180m |
| ひばりが丘北3-5-27 | 605,000坪 200.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | ひばりヶ丘 210m |
| 保谷町3-11-26 | 447,000坪 147.8万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 西武柳沢 100m |
| 東伏見3-2-19 | 423,000坪 139.8万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 東伏見 280m |
| ひばりが丘1-9-15 | 414,000坪 136.9万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | ひばりヶ丘 550m |
| 田無町4-8-12 | 408,000坪 134.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 田無 530m |
| 田無町1-2-29 | 382,000坪 126.3万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 田無 700m |
| 谷戸町3-22-6 | 378,000坪 125.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | ひばりヶ丘 470m |
| 富士町4-1-8 | 374,000坪 123.6万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 東伏見 560m |
| 保谷町2-4-11 | 360,000坪 119.0万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 西武柳沢 480m |
| 谷戸町3-9-4 | 358,000坪 118.3万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | ひばりヶ丘 840m |
| 南町5-18-11 | 357,000坪 118.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 田無 550m |
| 東伏見1-17-22 | 357,000坪 118.0万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 東伏見 530m |
| ひばりが丘北1-7-4 | 351,000坪 116.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | ひばりヶ丘 650m |
| 新町2-4-1 | 349,000坪 115.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 武蔵境 1,400m |
| 南町3-14-13 | 348,000坪 115.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 田無 850m |
| 東町1-5-10 | 347,000坪 114.7万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 保谷 750m |
| 新町6-2-22 | 345,000坪 114.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 武蔵境 2,100m |
| 富士町6-4-13 | 335,000坪 110.7万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 東伏見 510m |
| 東伏見5-8-13 | 331,000坪 109.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 東伏見 950m |
| 保谷町6-15-4 | 328,000坪 108.4万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 西武柳沢 680m |
| 住吉町2-6-16 | 327,000坪 108.1万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | ひばりヶ丘 700m |
| 田無町7-16-25 | 324,000坪 107.1万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 田無 930m |
| 向台町3-4-83 | 324,000坪 107.1万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 田無 1,200m |
| 下保谷2-8-32 | 322,000坪 106.4万円 | — | 保谷 950m |
| 下保谷3-10-26 | 317,000坪 104.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 保谷 700m |
| 柳沢5-13-20 | 308,000坪 101.8万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 西武柳沢 850m |
| 富士町2-6-27 | 307,000坪 101.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 東伏見 950m |
| 芝久保町3-19-25 | 305,000坪 100.8万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 花小金井 1,100m |
| 北原町1-30-7 | 300,000坪 99.2万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 田無 1,200m |
| 中町1-10-20 | 292,000坪 96.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 保谷 1,500m |
| 泉町1-7-4 | 288,000坪 95.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 西武柳沢 1,300m |
| 緑町2-16-6 | 266,000坪 87.9万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | ひばりヶ丘 1,800m |
| 泉町4-5-3 | 265,000坪 87.6万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | ひばりヶ丘 1,500m |
| 北町2-6-17 | 255,000坪 84.3万円 | — | ひばりヶ丘 1,600m |
| 西原町4-8-12 | 245,000坪 81.0万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 田無 2,000m |
| 田無町4-28-14 | 1,080,000坪 357.0万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 田無 210m |
| ひばりが丘北4-1-32 | 730,000坪 241.3万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | ひばりヶ丘 130m |
| 富士町4-13-24 | 515,000坪 170.2万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 東伏見 120m |
| 田無町4-20-12 | 435,000坪 143.8万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 田無 600m |
| 田無町4-8-12 | 412,000坪 136.2万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 田無 530m |
| ひばりが丘北1-3-14 | 377,000坪 124.6万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | ひばりヶ丘 500m |
| 南町4-14-13 | 350,000坪 115.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 田無 600m |
| 東町4-7-6 | 345,000坪 114.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 保谷 750m |
| 向台町4-13-40 | 344,000坪 113.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 田無 1,100m |
| 新町4-12-36 | 342,000坪 113.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 武蔵境 1,700m |
| 柳沢5-10-5 | 312,000坪 103.1万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 西武柳沢 1,000m |
| 谷戸町3-4-14 | 300,000坪 99.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | ひばりヶ丘 1,200m |
| 中町4-3-25 | 291,000坪 96.2万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 東伏見 1,200m |
| 泉町2-19-3 | 279,000坪 92.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 西武柳沢 1,400m |
| 栄町1-3-18 | 276,000坪 91.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | ひばりヶ丘 1,400m |
| 泉町4-5-3 | 269,000坪 88.9万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | ひばりヶ丘 1,500m |
| 西原町2-6-9 | 267,000坪 88.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 田無 1,200m |
| 北町5-11-22 | 260,000坪 86.0万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 保谷 1,200m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。