山梨県
南アルプス市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均28,122円/m²、前年比下落 0.2%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 28,122円/m²
- 坪 9.3万円
- 前年比
- 下落 0.2%
- 継続地点 9
- 山梨県内の順位
- 14位
- 21市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 30,615 |
| 2007 | 40,745 | 31,433 |
| 2008 | 39,827 | 30,583 |
| 2009 | 38,627 | 29,548 |
| 2010 | 36,700 | 28,431 |
| 2011 | 35,420 | 27,345 |
| 2012 | 34,110 | 26,075 |
| 2013 | 32,830 | 24,910 |
| 2014 | 32,167 | 24,216 |
| 2015 | 31,167 | 23,426 |
| 2016 | 30,433 | 22,984 |
| 2017 | 29,967 | 22,471 |
| 2018 | 29,578 | 22,139 |
| 2019 | 29,322 | 21,901 |
| 2020 | 29,100 | 21,788 |
| 2021 | 28,856 | 21,634 |
| 2022 | 28,611 | 21,548 |
| 2023 | 28,422 | 21,484 |
| 2024 | 28,267 | 21,442 |
| 2025 | 28,167 | 21,456 |
| 2026 | 28,122 | 21,497 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.3% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −3.8% |
| 2011 | −3.8% |
| 2012 | −4.3% |
| 2013 | −3.9% |
| 2014 | −3.8% |
| 2015 | −3.2% |
| 2016 | −2.5% |
| 2017 | −1.7% |
| 2018 | −1.5% |
| 2019 | −1.0% |
| 2020 | −0.8% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −0.9% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.6% |
| 2025 | −0.4% |
| 2026 | −0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 99.3 |
| 1996 | 93.6 |
| 1997 | 89.1 |
| 1998 | 85.7 |
| 1999 | 81.6 |
| 2000 | 77.5 |
| 2001 | 73.5 |
| 2002 | 69.5 |
| 2003 | 64.3 |
| 2004 | 58.4 |
| 2005 | 53.7 |
| 2006 | 51.7 |
| 2007 | 50.4 |
| 2008 | 49.4 |
| 2009 | 48.0 |
| 2010 | 46.2 |
| 2011 | 44.5 |
| 2012 | 42.6 |
| 2013 | 41.0 |
| 2014 | 39.5 |
| 2015 | 38.2 |
| 2016 | 37.3 |
| 2017 | 36.6 |
| 2018 | 36.1 |
| 2019 | 35.8 |
| 2020 | 35.5 |
| 2021 | 35.2 |
| 2022 | 34.8 |
| 2023 | 34.6 |
| 2024 | 34.4 |
| 2025 | 34.2 |
| 2026 | 34.1 |
南アルプス市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
南アルプス市の標準地・基準地 28 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 桃園字雨ケ久保1694番1外 | 51,000坪 16.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東花輪 7,500m |
| 小笠原字中町東283番1 | 31,400坪 10.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東花輪 6,500m |
| 在家塚字竹之花48番4外 | 29,100坪 9.6万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 竜王 8,400m |
| 小笠原字御所庭西767番11 | 27,800坪 9.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東花輪 6,900m |
| 在家塚字仲畑1281番8 | 27,200坪 9.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 7,600m |
| 加賀美字石原田67番3 | 26,800坪 8.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東花輪 4,000m |
| 古市場字山ノ神737番3外 | 22,000坪 7.3万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 東花輪 6,200m |
| 下今井字北原726番 | 19,700坪 6.5万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 東花輪 6,000m |
| 百々字竹ノ内2975番 | 18,100坪 6.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 竜王 6,300m |
| 上今諏訪字宮東397番1 | 39,200坪 13.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 4,700m |
| 小笠原字東出口106番4 | 27,700坪 9.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東花輪 6,000m |
| 小笠原字柿平2278番 | 27,300坪 9.0万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東花輪 8,000m |
| 浅原字中河原240番 | 27,100坪 9.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東花輪 2,500m |
| 六科字宮東1527番13 | 26,500坪 8.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 5,200m |
| 野牛島字前畑2299番4 | 25,900坪 8.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 4,000m |
| 藤田字八丁13番1 | 25,400坪 8.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東花輪 3,800m |
| 大師字西小路516番7 | 24,700坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東花輪 5,900m |
| 藤田字臼土井2311番4 | 24,400坪 8.1万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東花輪 2,800m |
| 六科字南川原1167番1 | 21,800坪 7.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 5,900m |
| 鏡中條字上ノ切435番1 | 20,800坪 6.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 東花輪 5,000m |
| 江原字西山伏塚1548番7外 | 20,500坪 6.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 東花輪 6,200m |
| 宮沢字西宮沢301番1外 | 18,600坪 6.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東花輪 6,300m |
| 落合字吉野1172番 | 18,000坪 6.0万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 東花輪 7,400m |
| 有野字北新田3258番5 | 17,800坪 5.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 7,800m |
| 沢登字赤面756番2 | 17,200坪 5.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 東花輪 7,700m |
| 曲輪田新田字宿東28番 | 11,000坪 3.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 竜王 9,600m |
| 鮎沢字土井1382番 | 10,700坪 3.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東花輪 6,000m |
| 芦安芦倉字古屋鋪446番1外 | 3,850坪 1.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 竜王 14,000m |
山梨県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。