山梨県
韮崎市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均41,340円/m²、前年比下落 0.4%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 41,340円/m²
- 坪 13.7万円
- 前年比
- 下落 0.4%
- 継続地点 5
- 山梨県内の順位
- 7位
- 21市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 34,788 |
| 2007 | 59,500 | 34,125 |
| 2008 | 58,220 | 33,650 |
| 2009 | 56,280 | 32,963 |
| 2010 | 54,440 | 32,213 |
| 2011 | 52,440 | 31,275 |
| 2012 | 50,400 | 30,275 |
| 2013 | 48,400 | 29,325 |
| 2014 | 47,780 | 28,425 |
| 2015 | 46,540 | 27,600 |
| 2016 | 45,500 | 26,938 |
| 2017 | 44,860 | 26,350 |
| 2018 | 44,240 | 25,838 |
| 2019 | 43,800 | 25,513 |
| 2020 | 43,380 | 25,263 |
| 2021 | 42,940 | 25,075 |
| 2022 | 42,540 | 24,950 |
| 2023 | 42,160 | 24,800 |
| 2024 | 41,780 | 24,700 |
| 2025 | 41,500 | 24,625 |
| 2026 | 41,340 | 24,550 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.0% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −3.1% |
| 2011 | −3.5% |
| 2012 | −3.7% |
| 2013 | −3.8% |
| 2014 | −2.8% |
| 2015 | −2.4% |
| 2016 | −2.2% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.4% |
| 2019 | −1.0% |
| 2020 | −1.0% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | −0.9% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −0.9% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −0.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.8 |
| 1985 | 104.6 |
| 1986 | 106.0 |
| 1987 | 107.5 |
| 1988 | 109.4 |
| 1989 | 112.7 |
| 1990 | 138.5 |
| 1991 | 168.4 |
| 1992 | 174.5 |
| 1993 | 169.0 |
| 1994 | 166.0 |
| 1995 | 162.6 |
| 1996 | 156.1 |
| 1997 | 148.8 |
| 1998 | 143.2 |
| 1999 | 137.0 |
| 2000 | 127.7 |
| 2001 | 118.2 |
| 2002 | 108.7 |
| 2003 | 99.7 |
| 2004 | 91.5 |
| 2005 | 86.3 |
| 2006 | 83.0 |
| 2007 | 81.0 |
| 2008 | 79.7 |
| 2009 | 78.1 |
| 2010 | 75.8 |
| 2011 | 73.4 |
| 2012 | 70.7 |
| 2013 | 68.0 |
| 2014 | 66.1 |
| 2015 | 64.5 |
| 2016 | 63.1 |
| 2017 | 62.2 |
| 2018 | 61.3 |
| 2019 | 60.7 |
| 2020 | 60.1 |
| 2021 | 59.5 |
| 2022 | 59.0 |
| 2023 | 58.4 |
| 2024 | 57.9 |
| 2025 | 57.5 |
| 2026 | 57.3 |
韮崎市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
韮崎市の標準地・基準地 13 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 富士見1-9-28 | 53,100坪 17.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 韮崎 420m |
| 中央町3-14 | 43,800坪 14.5万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 韮崎 250m |
| 本町2-3-4 | 40,900坪 13.5万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 韮崎 720m |
| 藤井町北下條字枇杷塚1125番23 | 35,800坪 11.8万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 韮崎 1,500m |
| 中島1-5-35-2 | 33,100坪 10.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 韮崎 1,200m |
| 藤井町南下條字冷田226番1 | 48,800坪 16.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 韮崎 1,400m |
| 富士見2-8-8 | 41,900坪 13.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 韮崎 600m |
| 藤井町北下條字殿田1706番1 | 33,500坪 11.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 韮崎 1,900m |
| 富士見ケ丘1-8-3 | 20,200坪 6.7万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 韮崎 1,300m |
| 大草町下條中割字丸林161番2 | 18,800坪 6.2万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 韮崎 4,800m |
| 龍岡町下條南割字石宮674番30 | 13,400坪 4.4万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 韮崎 5,600m |
| 穂坂町三ツ澤字新前2572番 | 10,000坪 3.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 韮崎 5,100m |
| 中島1丁目2220番 | 9,800坪 3.2万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 韮崎 1,500m |
山梨県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。