山梨県
甲斐市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均39,764円/m²、前年比上昇 0.1%。2年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 39,764円/m²
- 坪 13.1万円
- 前年比
- 上昇 0.1%
- 継続地点 10
- 山梨県内の順位
- 9位
- 21市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 11
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 44,079 |
| 2007 | 46,741 | 42,633 |
| 2008 | 45,887 | 41,994 |
| 2009 | 45,314 | 41,211 |
| 2010 | 44,514 | 40,250 |
| 2011 | 44,558 | 39,244 |
| 2012 | 43,983 | 37,550 |
| 2013 | 43,167 | 36,525 |
| 2014 | 42,475 | 35,550 |
| 2015 | 41,850 | 35,038 |
| 2016 | 41,325 | 34,481 |
| 2017 | 40,933 | 34,000 |
| 2018 | 40,617 | 33,638 |
| 2019 | 40,333 | 33,425 |
| 2020 | 40,158 | 33,169 |
| 2021 | 39,942 | 32,981 |
| 2022 | 39,817 | 32,894 |
| 2023 | 39,282 | 32,825 |
| 2024 | 39,655 | 32,794 |
| 2025 | 39,130 | 32,813 |
| 2026 | 39,764 | 32,831 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.6% |
| 2009 | −1.6% |
| 2010 | −1.9% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −2.0% |
| 2013 | −2.0% |
| 2014 | −1.7% |
| 2015 | −1.6% |
| 2016 | −1.3% |
| 2017 | −1.0% |
| 2018 | −0.8% |
| 2019 | −0.7% |
| 2020 | −0.5% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | −0.3% |
| 2023 | −0.1% |
| 2024 | −0.1% |
| 2025 | +0.1% |
| 2026 | +0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.4 |
| 1985 | 108.3 |
| 1986 | 110.9 |
| 1987 | 114.2 |
| 1988 | 119.3 |
| 1989 | 130.2 |
| 1990 | 174.7 |
| 1991 | 228.3 |
| 1992 | 243.6 |
| 1993 | 236.7 |
| 1994 | 230.9 |
| 1995 | 229.5 |
| 1996 | 223.7 |
| 1997 | 213.8 |
| 1998 | 204.4 |
| 1999 | 195.5 |
| 2000 | 185.2 |
| 2001 | 174.5 |
| 2002 | 162.5 |
| 2003 | 148.2 |
| 2004 | 132.8 |
| 2005 | 122.8 |
| 2006 | 115.8 |
| 2007 | 113.1 |
| 2008 | 111.2 |
| 2009 | 109.5 |
| 2010 | 107.6 |
| 2011 | 105.3 |
| 2012 | 103.1 |
| 2013 | 100.8 |
| 2014 | 99.0 |
| 2015 | 97.4 |
| 2016 | 96.0 |
| 2017 | 95.0 |
| 2018 | 94.1 |
| 2019 | 93.4 |
| 2020 | 93.0 |
| 2021 | 92.4 |
| 2022 | 92.1 |
| 2023 | 91.9 |
| 2024 | 91.8 |
| 2025 | 91.9 |
| 2026 | 92.0 |
甲斐市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 76,349人
- 10年前から 上昇 1.8%
- 世帯
- 35,561世帯
- 1世帯 2.15人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは竜王駅
主な駅
- 竜王中央線1日 4,916 人
- 塩崎中央線
甲斐市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
甲斐市の標準地・基準地 27 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 龍地字垈間3598番1外 | 53,600坪 17.7万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 竜王 2,600m |
| 中下条字中更286番9 | 47,700坪 15.8万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 竜王 1,500m |
| 大下条字深田399番4外 | 47,300坪 15.6万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 竜王 1,300m |
| 富竹新田字中耕地405番11 | 45,400坪 15.0万円 | — | 竜王 1,400m |
| 島上条字石原田526番14 | 44,900坪 14.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 2,100m |
| 篠原字本妙寺前123番5 | 42,000坪 13.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 竜王 1,500m |
| 西八幡字金山625番4 | 38,400坪 12.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 竜王 2,000m |
| 西八幡字西冷間2071番25 | 37,500坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 3,800m |
| 志田字深マチ166番21 | 29,900坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 塩崎 1,000m |
| 竜王新町字氏神前1633番6 | 28,300坪 9.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 竜王 1,200m |
| 大垈字堰西2588番外 | 22,400坪 7.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 塩崎 2,100m |
| 富竹新田字郷河原1824番 | 58,000坪 19.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 2,000m |
| 中下条字一里塚628番8 | 49,800坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 1,900m |
| 篠原字発起新居4046番5 | 47,000坪 15.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 竜王 2,200m |
| 龍地字御座石699番22 | 45,000坪 14.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 2,200m |
| 島上条字石原田526番14 | 44,900坪 14.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 2,100m |
| 篠原字本妙寺前123番5 | 42,100坪 13.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 竜王 1,500m |
| 西八幡字御林尻4128番4 | 40,200坪 13.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 竜王 3,800m |
| 万才字中井464番2 | 40,000坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜王 3,300m |
| 竜王字踊河原3131番7 | 37,100坪 12.3万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 竜王 1,400m |
| 大垈字松葉100番39 | 26,500坪 8.8万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 塩崎 2,100m |
| 龍地字着物沢4990番3外 | 26,200坪 8.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 塩崎 780m |
| 宇津谷字金剛地4959番外 | 17,600坪 5.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 塩崎 1,800m |
| 西八幡字東中田1211番 | 15,600坪 5.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 竜王 3,900m |
| 下今井字下河原809番7 | 14,500坪 4.8万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 塩崎 1,500m |
| 大久保字村前286番 | 12,000坪 4.0万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 竜王 3,600m |
| 亀沢字久保2365番1外 | 8,800坪 2.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 竜王 6,700m |
山梨県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。