千葉県
習志野市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均258,933円/m²、前年比上昇 6.2%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 258,933円/m²
- 坪 85.6万円
- 前年比
- 上昇 6.2%
- 継続地点 30
- 千葉県内の順位
- 5位
- 53市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 30
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 164,083 |
| 2007 | 161,870 | 173,500 |
| 2008 | 173,214 | 178,000 |
| 2009 | 164,279 | 168,000 |
| 2010 | 157,000 | 164,833 |
| 2011 | 160,969 | 161,333 |
| 2012 | 158,545 | 160,417 |
| 2013 | 158,900 | 161,250 |
| 2014 | 168,092 | 168,308 |
| 2015 | 170,880 | 170,231 |
| 2016 | 170,870 | 172,308 |
| 2017 | 170,761 | 173,071 |
| 2018 | 174,625 | 176,857 |
| 2019 | 180,100 | 180,214 |
| 2020 | 188,554 | 181,929 |
| 2021 | 197,586 | 182,714 |
| 2022 | 200,921 | 187,071 |
| 2023 | 209,190 | 188,400 |
| 2024 | 220,587 | 200,867 |
| 2025 | 240,433 | 237,000 |
| 2026 | 258,933 | 252,375 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +5.6% |
| 2009 | −4.9% |
| 2010 | −4.6% |
| 2011 | −1.3% |
| 2012 | −1.6% |
| 2013 | −0.2% |
| 2014 | +1.4% |
| 2015 | +1.5% |
| 2016 | +1.3% |
| 2017 | +1.2% |
| 2018 | +1.9% |
| 2019 | +2.2% |
| 2020 | +2.6% |
| 2021 | +0.9% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +2.8% |
| 2024 | +4.6% |
| 2025 | +6.6% |
| 2026 | +6.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.8 |
| 1985 | 102.4 |
| 1986 | 102.9 |
| 1987 | 107.5 |
| 1988 | 205.0 |
| 1989 | 215.7 |
| 1990 | 251.2 |
| 1991 | 285.1 |
| 1992 | 238.2 |
| 1993 | 199.3 |
| 1994 | 179.6 |
| 1995 | 170.1 |
| 1996 | 155.4 |
| 1997 | 145.4 |
| 1998 | 139.7 |
| 1999 | 127.4 |
| 2000 | 115.7 |
| 2001 | 106.6 |
| 2002 | 98.4 |
| 2003 | 91.2 |
| 2004 | 85.5 |
| 2005 | 81.8 |
| 2006 | 81.1 |
| 2007 | 82.9 |
| 2008 | 87.7 |
| 2009 | 83.3 |
| 2010 | 79.5 |
| 2011 | 78.4 |
| 2012 | 77.2 |
| 2013 | 77.1 |
| 2014 | 78.2 |
| 2015 | 79.4 |
| 2016 | 80.5 |
| 2017 | 81.5 |
| 2018 | 83.1 |
| 2019 | 84.9 |
| 2020 | 87.2 |
| 2021 | 88.0 |
| 2022 | 89.3 |
| 2023 | 91.8 |
| 2024 | 96.0 |
| 2025 | 102.4 |
| 2026 | 108.7 |
習志野市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 174,983人
- 10年前から 上昇 3.6%
- 世帯
- 86,304世帯
- 1世帯 2.03人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは津田沼駅
主な駅
- 津田沼総武線1日 178,890 人
- 新津田沼新京成線1日 60,382 人
- 京成津田沼千葉線・本線・新京成線1日 58,525 人
習志野市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
習志野市の標準地・基準地 46 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 津田沼1-2-23 | 1,900,000坪 628.1万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 津田沼 100m |
| 奏の杜3-6-1 | 548,000坪 181.2万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 津田沼 750m |
| 津田沼1-7-15 | 422,000坪 139.5万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 津田沼 700m |
| 谷津5-21-4 | 296,000坪 97.9万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 谷津 600m |
| 津田沼7-8-12 | 274,000坪 90.6万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 京成津田沼 700m |
| 茜浜2-3-1 | 247,000坪 81.7万円上昇 14.4% | 上昇 14.4% | 新習志野 400m |
| 大久保3-11-19 | 239,000坪 79.0万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 京成大久保 550m |
| 谷津3-23-13 | 226,000坪 74.7万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 谷津 700m |
| 実籾5-5-18 | 221,000坪 73.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 実籾 400m |
| 藤崎2-2-20 | 220,000坪 72.7万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 津田沼 1,000m |
| 花咲1-17-11 | 197,000坪 65.1万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 幕張本郷 950m |
| 津田沼6-2-32 | 193,000坪 63.8万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 京成津田沼 1,000m |
| 鷺沼3-4-24 | 190,000坪 62.8万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 京成津田沼 1,200m |
| 鷺沼2-13-29 | 189,000坪 62.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 京成津田沼 850m |
| 茜浜3-7-2 | 186,000坪 61.5万円上昇 12.7% | 上昇 12.7% | 新習志野 2,900m |
| 本大久保3-2-8 | 183,000坪 60.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 京成大久保 750m |
| 谷津2-18-6 | 183,000坪 60.5万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 谷津 850m |
| 大久保1-2-7 | 180,000坪 59.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 京成大久保 490m |
| 鷺沼台4-2-7 | 176,000坪 58.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 幕張本郷 1,200m |
| 袖ケ浦4-10-8 | 173,000坪 57.2万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 京成津田沼 1,800m |
| 藤崎6-13-11 | 160,000坪 52.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 京成大久保 1,200m |
| 藤崎3-33-4 | 157,000坪 51.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 津田沼 1,900m |
| 大久保4-13-36 | 155,000坪 51.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 京成大久保 1,200m |
| 実籾5-13-3 | 155,000坪 51.2万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 実籾 240m |
| 東習志野3-3-11 | 142,000坪 46.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 実籾 750m |
| 屋敷5-2-7 | 133,000坪 44.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 京成大久保 1,200m |
| 東習志野1-7-18 | 126,000坪 41.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 実籾 1,100m |
| 東習志野8-3-15 | 109,000坪 36.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 八千代台 1,300m |
| 東習志野5-28-2 | 107,000坪 35.4万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 実籾 1,600m |
| 東習志野7-5-2 | 81,000坪 26.8万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 八千代台 1,700m |
| 奏の杜1-3-40 | 622,000坪 205.6万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 津田沼 450m |
| 津田沼1-16-16 | 430,000坪 142.1万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 津田沼 550m |
| 津田沼4-9-16 | 417,000坪 137.9万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 京成津田沼 140m |
| 谷津1-7-5 | 387,000坪 127.9万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 津田沼 750m |
| 津田沼5-4-14 | 247,000坪 81.7万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 京成津田沼 450m |
| 芝園1-4-5 | 244,000坪 80.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 幕張豊砂 650m |
| 津田沼3-17-8 | 226,000坪 74.7万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 京成津田沼 800m |
| 谷津2-14-16 | 209,000坪 69.1万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 津田沼 1,100m |
| 茜浜3-7-2 | 198,000坪 65.5万円上昇 13.1% | 上昇 13.1% | 新習志野 2,900m |
| 秋津4-3-10 | 197,000坪 65.1万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 新習志野 950m |
| 香澄5-7-12 | 195,000坪 64.5万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 新習志野 1,300m |
| 大久保4丁目111番59 | 156,000坪 51.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 京成大久保 1,200m |
| 本大久保4-7-23 | 147,000坪 48.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 京成大久保 900m |
| 藤崎7-7-35 | 131,000坪 43.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 京成大久保 1,000m |
| 東習志野4-14-17 | 117,000坪 38.7万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 実籾 1,200m |
| 新栄1-5-18 | 115,000坪 38.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 京成大久保 1,700m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。