兵庫県
芦屋市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均463,826円/m²、前年比上昇 4.8%。15年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 463,826円/m²
- 坪 153.3万円
- 前年比
- 上昇 4.8%
- 継続地点 23
- 兵庫県内の順位
- 2位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 23
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 254,636 |
| 2007 | 277,750 | 285,909 |
| 2008 | 312,148 | 306,091 |
| 2009 | 308,444 | 291,000 |
| 2010 | 291,846 | 279,091 |
| 2011 | 296,000 | 280,727 |
| 2012 | 297,000 | 283,682 |
| 2013 | 297,000 | 286,455 |
| 2014 | 296,524 | 293,409 |
| 2015 | 305,952 | 301,682 |
| 2016 | 327,261 | 310,591 |
| 2017 | 336,043 | 320,318 |
| 2018 | 344,217 | 328,818 |
| 2019 | 352,304 | 342,318 |
| 2020 | 369,696 | 348,682 |
| 2021 | 375,043 | 358,227 |
| 2022 | 384,478 | 372,955 |
| 2023 | 398,261 | 402,750 |
| 2024 | 416,130 | 427,850 |
| 2025 | 438,304 | 493,000 |
| 2026 | 463,826 | 529,682 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +11.1% |
| 2009 | −1.2% |
| 2010 | −5.7% |
| 2011 | −0.9% |
| 2012 | +0.3% |
| 2013 | +0.5% |
| 2014 | +1.3% |
| 2015 | +2.1% |
| 2016 | +2.6% |
| 2017 | +2.4% |
| 2018 | +2.0% |
| 2019 | +2.6% |
| 2020 | +3.2% |
| 2021 | +0.9% |
| 2022 | +2.0% |
| 2023 | +3.0% |
| 2024 | +3.7% |
| 2025 | +4.4% |
| 2026 | +4.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 106.4 |
| 1986 | 108.3 |
| 1987 | 112.4 |
| 1988 | 199.4 |
| 1989 | 267.6 |
| 1990 | 360.1 |
| 1991 | 400.6 |
| 1992 | 324.1 |
| 1993 | 249.2 |
| 1994 | 204.1 |
| 1995 | 182.9 |
| 1996 | 161.0 |
| 1997 | 150.1 |
| 1998 | 143.1 |
| 1999 | 130.6 |
| 2000 | 116.0 |
| 2001 | 105.7 |
| 2002 | 96.8 |
| 2003 | 87.4 |
| 2004 | 82.1 |
| 2005 | 81.3 |
| 2006 | 84.2 |
| 2007 | 91.2 |
| 2008 | 101.0 |
| 2009 | 99.8 |
| 2010 | 94.3 |
| 2011 | 93.3 |
| 2012 | 93.4 |
| 2013 | 93.6 |
| 2014 | 94.8 |
| 2015 | 96.8 |
| 2016 | 99.5 |
| 2017 | 102.1 |
| 2018 | 104.4 |
| 2019 | 107.0 |
| 2020 | 110.1 |
| 2021 | 111.2 |
| 2022 | 113.3 |
| 2023 | 116.7 |
| 2024 | 120.9 |
| 2025 | 126.3 |
| 2026 | 132.3 |
芦屋市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 93,349人
- 10年前から 下落 3.5%
- 世帯
- 45,596世帯
- 1世帯 2.05人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは芦屋駅
主な駅
- 芦屋本線・東海道線1日 75,540 人
- 打出本線1日 14,735 人
- 芦屋川神戸線1日 13,650 人
芦屋市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
芦屋市の標準地・基準地 34 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 船戸町5-24 | 1,100,000坪 363.6万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 芦屋 300m |
| 業平町5-21 | 1,000,000坪 330.6万円上昇 12.6% | 上昇 12.6% | 芦屋 130m |
| 船戸町8-11 | 815,000坪 269.4万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 芦屋 550m |
| 月若町8-1 | 653,000坪 215.9万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 芦屋川 |
| 親王塚町6-16 | 556,000坪 183.8万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 芦屋 500m |
| 川西町10-18 | 491,000坪 162.3万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 阪神芦屋 250m |
| 西芦屋町5-11 | 484,000坪 160.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 芦屋川 400m |
| 翠ケ丘町19-36 | 445,000坪 147.1万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 芦屋 1,100m |
| 西山町19-6 | 441,000坪 145.8万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 芦屋川 500m |
| 精道町4-19 | 435,000坪 143.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 阪神芦屋 290m |
| 打出小槌町5-6 | 420,000坪 138.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 打出 300m |
| 春日町11-6 | 415,000坪 137.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 打出 300m |
| 打出町1-18 | 410,000坪 135.5万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 打出 |
| 竹園町3-9 | 381,000坪 126.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 阪神芦屋 600m |
| 山手町10-13 | 373,000坪 123.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 芦屋川 750m |
| 岩園町20-3 | 368,000坪 121.7万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 芦屋 1,700m |
| 東山町21-13 | 338,000坪 111.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 芦屋 1,000m |
| 浜町5-6 | 337,000坪 111.4万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 打出 360m |
| 松浜町9-15 | 325,000坪 107.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 阪神芦屋 850m |
| 平田町3-10 | 324,000坪 107.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 阪神芦屋 530m |
| 朝日ケ丘町2-18 | 275,000坪 90.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 芦屋 1,600m |
| 浜風町22-2 | 159,000坪 52.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 打出 1,700m |
| 南浜町11-12 | 123,000坪 40.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 阪神芦屋 2,600m |
| 業平町2-10 | 1,050,000坪 347.1万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | ＪＲ芦屋 300m |
| 公光町11-7 | 925,000坪 305.8万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 阪神芦屋 1m |
| 大原町17-7 | 805,000坪 266.1万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | ＪＲ芦屋 650m |
| 西山町9-2 | 532,000坪 175.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 阪急芦屋川 150m |
| 川西町10-18 | 502,000坪 166.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 阪神芦屋 250m |
| 宮塚町6-17 | 479,000坪 158.3万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | ＪＲ芦屋 400m |
| 三条南町4-2 | 451,000坪 149.1万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | ＪＲ甲南山手 340m |
| 西山町19-6 | 448,000坪 148.1万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 阪急芦屋川 500m |
| 呉川町11-18 | 338,000坪 111.7万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 阪神芦屋 1,200m |
| 六麓荘町9-12 | 240,000坪 79.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | ＪＲ芦屋 2,400m |
| 奥池町14-25 | 56,500坪 18.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 阪急芦屋川 6,100m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。