兵庫県
伊丹市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均216,837円/m²、前年比上昇 4.2%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 216,837円/m²
- 坪 71.7万円
- 前年比
- 上昇 4.2%
- 継続地点 46
- 兵庫県内の順位
- 8位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 49
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 161,182 |
| 2007 | 178,286 | 167,905 |
| 2008 | 184,436 | 171,333 |
| 2009 | 180,315 | 162,190 |
| 2010 | 173,019 | 157,714 |
| 2011 | 170,418 | 156,700 |
| 2012 | 169,557 | 156,550 |
| 2013 | 169,031 | 159,579 |
| 2014 | 170,314 | 159,842 |
| 2015 | 171,382 | 162,900 |
| 2016 | 172,980 | 164,550 |
| 2017 | 175,061 | 166,400 |
| 2018 | 177,180 | 168,400 |
| 2019 | 180,455 | 171,950 |
| 2020 | 186,782 | 173,950 |
| 2021 | 188,827 | 176,300 |
| 2022 | 192,184 | 179,900 |
| 2023 | 195,816 | 176,722 |
| 2024 | 201,000 | 182,889 |
| 2025 | 209,271 | 190,389 |
| 2026 | 216,837 | 197,889 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.1% |
| 2009 | −2.5% |
| 2010 | −4.4% |
| 2011 | −1.8% |
| 2012 | −0.6% |
| 2013 | −0.2% |
| 2014 | +0.6% |
| 2015 | +0.7% |
| 2016 | +1.0% |
| 2017 | +1.0% |
| 2018 | +1.0% |
| 2019 | +1.6% |
| 2020 | +2.0% |
| 2021 | +0.9% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +1.8% |
| 2024 | +2.7% |
| 2025 | +3.3% |
| 2026 | +4.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 106.3 |
| 1986 | 109.0 |
| 1987 | 112.5 |
| 1988 | 139.6 |
| 1989 | 192.6 |
| 1990 | 303.0 |
| 1991 | 328.2 |
| 1992 | 262.3 |
| 1993 | 203.1 |
| 1994 | 183.5 |
| 1995 | 177.7 |
| 1996 | 171.8 |
| 1997 | 170.2 |
| 1998 | 169.6 |
| 1999 | 165.3 |
| 2000 | 155.3 |
| 2001 | 141.9 |
| 2002 | 125.9 |
| 2003 | 111.1 |
| 2004 | 100.0 |
| 2005 | 96.8 |
| 2006 | 97.3 |
| 2007 | 99.1 |
| 2008 | 103.2 |
| 2009 | 100.6 |
| 2010 | 96.3 |
| 2011 | 94.8 |
| 2012 | 94.3 |
| 2013 | 94.2 |
| 2014 | 94.8 |
| 2015 | 95.4 |
| 2016 | 96.4 |
| 2017 | 97.4 |
| 2018 | 98.5 |
| 2019 | 100.0 |
| 2020 | 102.0 |
| 2021 | 102.8 |
| 2022 | 104.2 |
| 2023 | 106.1 |
| 2024 | 109.0 |
| 2025 | 112.6 |
| 2026 | 117.4 |
伊丹市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 200,931人
- 10年前から 下落 0.5%
- 世帯
- 95,470世帯
- 1世帯 2.10人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは伊丹駅
主な駅
- 伊丹伊丹線・福知山線1日 67,136 人
- 大阪空港大阪モノレール線1日 17,334 人
- 北伊丹福知山線1日 10,310 人
伊丹市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
伊丹市の標準地・基準地 67 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央1-5-21 | 590,000坪 195.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 阪急伊丹 70m |
| 西台1-6-13 | 458,000坪 151.4万円 | — | 阪急伊丹 170m |
| 伊丹1-13-50 | 370,000坪 122.3万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 伊丹 230m |
| 西台3-2-8 | 345,000坪 114.0万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 阪急伊丹 350m |
| 伊丹3-1-57 | 343,000坪 113.4万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 伊丹 450m |
| 中央4-4-10 | 322,000坪 106.4万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 阪急伊丹 270m |
| 梅ノ木4-3-12 | 303,000坪 100.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 新伊丹 180m |
| 平松3-1-10 | 286,000坪 94.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 新伊丹 220m |
| 稲野町5丁目53番1 | 268,000坪 88.6万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 稲野 350m |
| 行基町4丁目23番5 | 258,000坪 85.3万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 阪急伊丹 600m |
| 桜ケ丘3-2-17 | 257,000坪 85.0万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 阪急伊丹 700m |
| 御願塚2-5-38 | 256,000坪 84.6万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 新伊丹 550m |
| 柏木町1丁目112番 | 242,000坪 80.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急塚口 830m |
| 大鹿7丁目23番2外 | 240,000坪 79.3万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急伊丹 1,100m |
| 安堂寺町6丁目207番 | 231,000坪 76.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 稲野 1,000m |
| 伊丹6-7-19 | 226,000坪 74.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 新伊丹 500m |
| 清水3-2-27 | 220,000坪 72.7万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 阪急伊丹 700m |
| 千僧6丁目54番外 | 219,000坪 72.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 阪急伊丹 1,000m |
| 瑞穂町3丁目39番2 | 209,000坪 69.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 阪急伊丹 1,800m |
| 鈴原町9丁目376番 | 209,000坪 69.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 新伊丹 1,000m |
| 瑞穂町1丁目64番外 | 208,000坪 68.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 阪急伊丹 1,600m |
| 野間7-15-22 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 武庫之荘 1,500m |
| 千僧2丁目10番4 | 201,000坪 66.4万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 阪急伊丹 1,500m |
| 高台1丁目152番11 | 197,000坪 65.1万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 阪急伊丹 1,400m |
| 野間北2-5-8 | 190,000坪 62.8万円 | — | 阪急伊丹 2,300m |
| 南野4-8-2 | 185,000坪 61.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 稲野 1,300m |
| 松ケ丘2丁目23番 | 184,000坪 60.8万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 阪急伊丹 2,800m |
| 昆陽5丁目149番 | 183,000坪 60.5万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 阪急伊丹 1,800m |
| 昆陽東4-8-3 | 181,000坪 59.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 阪急伊丹 1,300m |
| 鴻池2-1-36 | 181,000坪 59.8万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 阪急伊丹 2,900m |
| 昆陽南5-13-15 | 175,000坪 57.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 阪急伊丹 2,100m |
| 瑞原3丁目33番1外 | 171,000坪 56.5万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 阪急伊丹 3,000m |
| 荒牧3-12-2 | 171,000坪 56.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 中山寺 1,100m |
| 緑ケ丘3丁目15番2外 | 170,000坪 56.2万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 阪急伊丹 2,500m |
| 中野東1丁目289番 | 169,000坪 55.9万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 阪急伊丹 3,100m |
| 荒牧7-12-15 | 166,000坪 54.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 山本 1,100m |
| 池尻1丁目327番 | 162,000坪 53.6万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 阪急伊丹 3,400m |
| 鴻池6-27-18 | 159,000坪 52.6万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急伊丹 3,900m |
| 寺本6丁目32番外 | 159,000坪 52.6万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 阪急伊丹 2,800m |
| 東野4丁目1番9 | 150,000坪 49.6万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 阪急伊丹 3,000m |
| 北野5丁目54番 | 149,000坪 49.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 阪急伊丹 4,400m |
| 西野2丁目43番 | 148,000坪 48.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 阪急伊丹 4,000m |
| 東有岡3丁目215番1 | 145,000坪 47.9万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 伊丹 640m |
| 北河原5-3-28 | 136,000坪 45.0万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 伊丹 1,200m |
| 西野6丁目117番 | 130,000坪 43.0万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 阪急伊丹 5,200m |
| 森本1丁目8番6 | 130,000坪 43.0万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 伊丹 950m |
| 森本9丁目17番1外 | 128,000坪 42.3万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 伊丹 2,000m |
| 西野7丁目90番 | 123,000坪 40.7万円 | — | 阪急伊丹 5,000m |
| 桑津2-1-58 | 120,000坪 39.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 伊丹 1,300m |
| 平松3-1-10 | 292,000坪 96.5万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急新伊丹 220m |
| 行基町1丁目107番 | 280,000坪 92.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 阪急伊丹 650m |
| 稲野町1丁目54番2 | 275,000坪 90.9万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 阪急稲野 150m |
| 瑞穂町3丁目39番2 | 214,000坪 70.7万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急伊丹 1,800m |
| 池尻1丁目158番2外 | 214,000坪 70.7万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急伊丹 3,000m |
| 野間1-7-3 | 205,000坪 67.8万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 阪急武庫之荘 2,100m |
| 広畑5丁目43番1 | 204,000坪 67.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 阪急伊丹 1,800m |
| 緑ケ丘5丁目100番2 | 199,000坪 65.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 阪急伊丹 2,500m |
| 大鹿4丁目46番 | 195,000坪 64.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 阪急伊丹 1,300m |
| 山田6-6-2 | 177,000坪 58.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 阪急伊丹 3,000m |
| 荒牧5-18-4 | 175,000坪 57.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | ＪＲ中山寺 1,400m |
| 北本町2丁目230番 | 171,000坪 56.5万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | ＪＲ伊丹 1,200m |
| 荻野4丁目73番1 | 164,000坪 54.2万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 阪急伊丹 4,000m |
| 池尻4丁目9番98 | 161,000坪 53.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急伊丹 3,900m |
| 中野北4-1-10 | 160,000坪 52.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急伊丹 4,000m |
| 鴻池7-1-10 | 160,000坪 52.9万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 阪急伊丹 4,000m |
| 寺本5丁目411番 | 158,000坪 52.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 阪急伊丹 3,000m |
| 北伊丹7丁目90番2 | 158,000坪 52.2万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | ＪＲ北伊丹 420m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。