大阪府大阪市
大阪市旭区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均273,769円/m²、前年比上昇 6.2%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 273,769円/m²
- 坪 90.5万円
- 前年比
- 上昇 6.2%
- 継続地点 11
- 大阪府内の順位
- 18位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 13
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 280,000 |
| 2007 | 272,714 | 286,333 |
| 2008 | 277,714 | 286,333 |
| 2009 | 254,923 | 268,500 |
| 2010 | 235,538 | 258,167 |
| 2011 | 235,917 | 252,167 |
| 2012 | 232,917 | 249,333 |
| 2013 | 231,500 | 248,500 |
| 2014 | 237,000 | 248,667 |
| 2015 | 237,000 | 247,333 |
| 2016 | 230,833 | 247,000 |
| 2017 | 230,833 | 246,667 |
| 2018 | 230,833 | 246,333 |
| 2019 | 230,833 | 246,167 |
| 2020 | 230,833 | 245,833 |
| 2021 | 229,167 | 245,167 |
| 2022 | 234,385 | 246,333 |
| 2023 | 231,833 | 250,500 |
| 2024 | 245,077 | 261,333 |
| 2025 | 252,667 | 272,667 |
| 2026 | 273,769 | 288,333 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +2.1% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −7.6% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −1.2% |
| 2013 | −0.6% |
| 2014 | −0.1% |
| 2015 | ±0.0% |
| 2016 | −0.1% |
| 2017 | ±0.0% |
| 2018 | ±0.0% |
| 2019 | ±0.0% |
| 2020 | ±0.0% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +0.4% |
| 2023 | +0.7% |
| 2024 | +3.6% |
| 2025 | +5.3% |
| 2026 | +6.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1984 | 100.0 |
| 1985 | 103.3 |
| 1986 | 106.5 |
| 1987 | 112.2 |
| 1988 | 144.9 |
| 1989 | 189.8 |
| 1990 | 259.7 |
| 1991 | 272.2 |
| 1992 | 216.3 |
| 1993 | 177.2 |
| 1994 | 154.4 |
| 1995 | 145.3 |
| 1996 | 139.7 |
| 1997 | 137.2 |
| 1998 | 134.5 |
| 1999 | 126.3 |
| 2000 | 118.9 |
| 2001 | 111.8 |
| 2002 | 104.8 |
| 2003 | 97.8 |
| 2004 | 91.4 |
| 2005 | 87.7 |
| 2006 | 89.4 |
| 2007 | 91.4 |
| 2008 | 93.9 |
| 2009 | 91.5 |
| 2010 | 84.5 |
| 2011 | 82.7 |
| 2012 | 81.7 |
| 2013 | 81.3 |
| 2014 | 81.2 |
| 2015 | 81.3 |
| 2016 | 81.3 |
| 2017 | 81.4 |
| 2018 | 81.4 |
| 2019 | 81.5 |
| 2020 | 81.5 |
| 2021 | 81.5 |
| 2022 | 82.0 |
| 2023 | 82.7 |
| 2024 | 85.9 |
| 2025 | 90.8 |
| 2026 | 96.4 |
大阪市旭区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
大阪市旭区の標準地・基準地 19 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 森小路2-16-2 | 345,000坪 114.0万円 | — | 森小路 110m |
| 大宮4-6-14 | 338,000坪 111.7万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 太子橋今市 650m |
| 新森4-21-22 | 329,000坪 108.8万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 新森古市 330m |
| 赤川1-3-2 | 317,000坪 104.8万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 城北公園通 90m |
| 千林2-2-17 | 300,000坪 99.2万円 | — | 千林大宮 110m |
| 清水2-20-4 | 265,000坪 87.6万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 千林 300m |
| 高殿4-12-17 | 258,000坪 85.3万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 関目高殿 200m |
| 太子橋1-22-11 | 257,000坪 85.0万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 太子橋今市 420m |
| 大宮4-1-5 | 254,000坪 84.0万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 千林大宮 600m |
| 中宮2-13-15 | 237,000坪 78.3万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 千林大宮 780m |
| 中宮5-10-28 | 235,000坪 77.7万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 太子橋今市 1,200m |
| 高殿2-7-20 | 226,000坪 74.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 関目高殿 1,000m |
| 赤川4-13-16 | 198,000坪 65.5万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 城北公園通 730m |
| 新森4-21-22 | 339,000坪 112.1万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市 330m |
| 大宮1-14-19 | 339,000坪 112.1万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 京阪森小路 500m |
| 千林2-2-17 | 302,000坪 99.8万円 | — | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮 110m |
| 大宮3-8-6 | 272,000坪 89.9万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮 400m |
| 新森6-6-19 | 255,000坪 84.3万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市 370m |
| 赤川2-6-16 | 223,000坪 73.7万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 城北公園通 450m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。